Zadar, Sv.Filip i Jakov- moderan dvoetažan stan sa vrtom

Kaiser Immobilien predstavlja: Sv. Petar na moru -Moderan dvoetažan stan s vrtom u novogradnji

U ponudi je prostrani dvoetažni stan (prizemlje + kat) ukupne površine 69.34 m², smješten u mirnom dijelu Svetog Petra, s pogledom na more, 150 m od mora. Ova nekretnina predstavlja idealan dom za obitelji, parove ili kao investicija za budućnost.
Prizemlje stana obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu (28.88 m²), moderno koncipiran otvoreni prostor koji omogućuje puno prirodnog svjetla i ugodan boravak. Tu se nalaze i WC (2.00 m²), te stubište (2.07 m²) koje vodi na kat.
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe (10.15 m² i 10.94 m²), dvije kupaonice (3.44 m² i 3.30 m²) te predsoblje (1.64 m²). Dodatnu vrijednost daju natkrivena terasa (1.81 m²) i nenatkrivena terasa (0.68 m²), idealne za uživanje na svježem zraku.

Stan dolazi s vrtom površine 19.33 m², koji pruža privatnost i dodatni vanjski prostor, te vlastitim parkirnim mjestom (12.50 m²).

Izgradnja počinje u rujnu 2025., a stan će biti opremljen podnim grijanjem, visokokvalitetnim parketima i keramikom te PVC stolarijom s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom.
Lokacija u mirnom okruženju, blizina mora i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za život ili ulaganje. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju za gradnju , sa čistim vlasništvom i svim potrebnim dozvolama.

Sveti Petar na Moru je malo i mirno turističko naselje smješteno između Zadra i Biograda na Moru. Ovo šarmantno mjesto nudi predivne plaže, kristalno čisto more i autentičnu dalmatinsku atmosferu, idealnu za opuštanje i bijeg od gradske gužve.
Udaljenosti do važnih lokacija:
Biograd na Moru – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Jadranske magistrale te autoceste A1, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim većim gradovima i turističkim destinacijama u Dalmaciji. Ljubitelji prirode i aktivnog odmora mogu uživati u blizini nekoliko nacionalnih parkova i parkova prirode:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1156392 REC - 125-74

REC ID: 1156392

Flat Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,34m2

Kaiser Immobilien presents: Sv. Petar na moru - Modern two-storey apartment with a garden in a new building We offer a spacious two-storey apartment (ground floor + first floor) with a total area of 69.34 m², located in a quiet part of Sveti Petar, with a sea view, 150 m from the sea. This property is an ideal home for families, couples or as an investment for the future. The ground floor of the apartment includes a living room, kitchen and dining room (28.88 m²), a modernly designed open space that allows for lots of natural light and a pleasant stay. There is also a toilet (2.00 m²), and a staircase (2.07 m²) leading to the first floor. On the first floor there are two comfortable bedrooms (10.15 m² and 10.94 m²), two bathrooms (3.44 m² and 3.30 m²) and an entrance hall (1.64 m²). Additional value is provided by a covered terrace (1.81 m²) and an uncovered terrace (0.68 m²), ideal for enjoying the fresh air. The apartment comes with a garden of 19.33 m², which provides privacy and additional outdoor space, and its own parking space (12.50 m²). Construction begins in September 2025, and the apartment will be equipped with underfloor heating, high-quality parquet and ceramic floors, and PVC joinery with excellent thermal and sound insulation. The location in a quiet environment, proximity to the sea and quality construction make this property an excellent choice for living or investing. The property has all the necessary documentation for construction, with clear ownership and all necessary permits. Sveti Petar na Moru is a small and peaceful tourist resort located between Zadar and Biograd na Moru. This charming place offers beautiful beaches, crystal clear sea and an authentic Dalmatian atmosphere, ideal for relaxation and escape from the city crowds. Distances to important locations: Biograd na Moru - 10 km Zadar - 20 km Šibenik - 50 km Split - 120 km Zagreb - 300 km The apartment is located in the immediate vicinity of the Jadranska magistrala and the A1 highway, which allows quick and easy access to all major cities and tourist destinations in Dalmatia. Lovers of nature and active vacations can enjoy the proximity of several national parks and nature parks: NP Kornati - 15 km NP Krka - 50 km NP Paklenica - 55 km Lake Vrana (nature park) - 10 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. For more information and reservation, contact us! Phone: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-74

REC ID: 1156392

Wohnung Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,34m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Sv. Petar na moru – Moderne zweistöckige Wohnung mit Garten in einem Neubau Wir bieten eine geräumige zweistöckige Wohnung (Erdgeschoss + erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 69,34 m² an, gelegen in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, mit Meerblick, 150 m vom Meer entfernt. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder als Investition für die Zukunft. Das Erdgeschoss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer (28,88 m²), einen modern gestalteten offenen Raum, der viel natürliches Licht und einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Es gibt auch eine Toilette (2,00 m²) und eine Treppe (2,07 m²), die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer (10,15 m² und 10,94 m²), zwei Badezimmer (3,44 m² und 3,30 m²) und eine Eingangshalle (1,64 m²). Zusätzlichen Mehrwert bieten eine überdachte Terrasse (1,81 m²) und eine nicht überdachte Terrasse (0,68 m²), ideal zum Genießen der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein 19,33 m² großer Garten, der Privatsphäre und zusätzlichen Platz im Freien bietet, sowie ein eigener Parkplatz (12,50 m²). Der Bau beginnt im September 2025 und die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, hochwertigen Parkett- und Keramikböden sowie PVC-Fenstern und -Tischen mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Die Lage in einer ruhigen Umgebung, die Nähe zum Meer und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder als Investition. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Bauunterlagen mit eindeutigen Eigentumsverhältnissen und allen erforderlichen Genehmigungen. Sveti Petar na Moru ist ein kleiner und ruhiger Touristenort zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser charmante Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Jadranska Magistrala und der Autobahn A1, die einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten und Touristenzielen in Dalmatien ermöglicht. Liebhaber der Natur und des aktiven Urlaubs können die Nähe mehrerer Nationalparks und Naturparks genießen: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Vrana-See (Naturpark) – 10 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss der ersten Rechtshandlung bezahlt. Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-74

REC ID: 1156392

Appartamento Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,34m2

Kaiser Immobilien presenta: Sv. Petar na moru - Moderno appartamento su due piani con giardino in un nuovo edificio. Offriamo un ampio appartamento su due piani (piano terra + primo piano) con una superficie totale di 69,34 m², situato in una zona tranquilla di Sveti Petar, con vista mare, a 150 m dal mare. Questa proprietà è una casa ideale per famiglie, coppie o come investimento per il futuro. Il piano terra dell'appartamento comprende un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo (28,88 m²), un open space dal design moderno che garantisce molta luce naturale e un soggiorno piacevole. C'è anche un bagno (2,00 m²) e una scala (2,07 m²) che conduce al primo piano. Al primo piano ci sono due comode camere da letto (10,15 m² e 10,94 m²), due bagni (3,44 m² e 3,30 m²) e un ingresso (1,64 m²). Un valore aggiunto è dato dalla terrazza coperta (1,81 m²) e dalla terrazza scoperta (0,68 m²), ideali per godersi l'aria fresca. L'appartamento è dotato di un giardino di 19,33 m², che offre privacy e ulteriore spazio esterno, e di un parcheggio privato (12,50 m²). I lavori di costruzione inizieranno a settembre 2025 e l'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità e infissi in PVC con un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione in un ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e la qualità costruttiva rendono questa proprietà un'ottima scelta per vivere o investire. L'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria per la costruzione, con proprietà chiara e tutti i permessi necessari. Sveti Petar na Moru è una piccola e tranquilla località turistica situata tra Zara e Biograd na Moru. Questo luogo incantevole offre splendide spiagge, mare cristallino e un'autentica atmosfera dalmata, ideale per rilassarsi e fuggire dalla folla cittadina. Distanze dalle località principali: Biograd na Moru - 10 km Zara - 20 km Sebenico - 50 km Spalato - 120 km Zagabria - 300 km L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della Jadranska magistrala e dell'autostrada A1, che consente un rapido e facile accesso a tutte le principali città e destinazioni turistiche della Dalmazia. Gli amanti della natura e delle vacanze attive possono godere della vicinanza di diversi parchi nazionali e parchi naturali: Parco Nazionale delle Incoronate - 15 km Parco Nazionale della Cherca - 50 km Parco Nazionale di Paklenica - 55 km Lago di Vrana (parco naturale) - 10 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattateci! Telefono: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-74

REC ID: 1156392

Квартира Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,34m2

Kaiser Immobilien представляет: Sv. Petar na moru - Современная двухэтажная квартира с садом в новом здании Мы предлагаем просторную двухэтажную квартиру (первый этаж + второй этаж) общей площадью 69,34 м², расположенную в тихом районе Святого Петра, с видом на море, в 150 м от моря. Эта недвижимость идеально подходит для семей, пар или в качестве инвестиции в будущее. На первом этаже квартиры находятся гостиная, кухня и столовая (28,88 м²), современное открытое пространство, которое обеспечивает много естественного света и приятное пребывание. Также есть туалет (2,00 м²) и лестница (2,07 м²), ведущая на второй этаж. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни (10,15 м² и 10,94 м²), две ванные комнаты (3,44 м² и 3,30 м²) и прихожая (1,64 м²). Дополнительную ценность квартире придают крытая терраса (1,81 м²) и открытая терраса (0,68 м²), идеально подходящие для наслаждения свежим воздухом. К квартире примыкает сад площадью 19,33 м², обеспечивающий уединение и дополнительное пространство на открытом воздухе, а также собственное парковочное место (12,50 м²). Строительство начнется в сентябре 2025 года, и в квартире будут установлены полы с подогревом, высококачественный паркет и керамическая плитка, а также окна из ПВХ с отличной тепло- и звукоизоляцией. Расположение в тихом месте, близость к морю и высокое качество строительства делают эту недвижимость отличным выбором для проживания или инвестиций. На недвижимость имеется вся необходимая строительная документация, право собственности и все необходимые разрешения. Свети-Петар-на-Мору — небольшой и тихий туристический курорт, расположенный между Задаром и Биоградом-на-Мору. Этот очаровательный курорт предлагает прекрасные пляжи, кристально чистое море и аутентичную далматинскую атмосферу, идеально подходящую для отдыха и уединения от городской суеты. Расстояния до важных мест: Биоград-на-Мору — 10 км, Задар — 20 км, Шибеник — 50 км, Сплит — 120 км, Загреб — 300 км. Апартаменты расположены в непосредственной близости от Ядранской магистрали и автомагистрали А1, что обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем крупным городам и туристическим направлениям Далмации. Любители природы и активного отдыха могут насладиться близостью нескольких национальных и природных парков: НП «Корнати» – 15 км, НП «Крка» – 50 км, НП «Пакленица» – 55 км, НП «Вранское озеро» (природный парк) – 10 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Для получения дополнительной информации и бронирования свяжитесь с нами! Телефон: 00385992510230. Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 125-74

REC ID: 1156392