ISTRA, CEROVLJE - Kuća s bazenom i dva građevinska zemljišta

ISTRA, CEROVLJE - Kuća s bazenom i dva građevinska zemljišta

Cerovlje je središnje naselje prostrane istoimene općine koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja i prostire se na površini od 107 km². U ovoj općini nalazi se najduža spilja u Istri, maslinik na najvišoj nadmorskoj visini i dva dvorca, njome protječe Pazinčica, a uz dolinu rječice smjestila se pruga, pa cesta i na kraju autoput.

U tom krajoliku bajkovitih vizura, na prodaju je kuća s bazenom i i dva građevinska zemljišta.
Nalazi se na rubu pitomog mjesta čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog naselja, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. Stambena površina konceptualno je zamišljena od dva dijela; dnevne i spavaće grupe prostora. Dnevna grupa prostora nalazi se u prizemlju i sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu koja se nastavlja na plažu bazena, ostave i kupaonice. Spavaća grupa prostora nalazi se na katu i sastoji se od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama a jedna spavaća soba sadrži i saunu.

Kuća i bazen nalaze se na zemljištu površine 1.030 m² a uz nekretninu se nalaze dvije katastarske čestice površina 1.065 m² i 1.078 m² koje omogućuju dodatnu gradnju s obzirom da se u potpunosti nalaze u građevinskom području naselja stambene namjene.

Ova nekretnina na rubu naselja savršena je za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1155280 REC - 37497

REC ID: 1155280

ISTRIA, CEROVLJE - House with swimming pool and two building plots

ISTRIA, CEROVLJE - House with a swimming pool and two building plots

Cerovlje is the central settlement of the spacious municipality of the same name, which stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and includes numerous hamlets and several larger rural settlements, and covers an area of 107 km². This municipality is home to the longest cave in Istria, an olive grove at the highest altitude, and two castles. The Pazinčica River flows through it, and along the valley of the river there is a railway, then a road, and finally a highway. In this landscape of fairy-tale views, a house with a swimming pool and two building plots is for sale. It is located on the edge of a peaceful village, whose location offers an authentic experience of a small Istrian village, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. The house of timeless charm and architecture fits into the settlement and landscape in terms of form and color. The living area is conceptually designed to consist of two parts; a living and sleeping area. The living area is located on the ground floor and consists of a kitchen, dining room and living room in an open concept with access to a covered terrace that continues onto the pool beach, storage room and bathroom. The sleeping area is located on the first floor and consists of two bedrooms with private bathrooms and one bedroom also has a sauna. The house and pool are located on a plot of land measuring 1,030 m² and next to the property there are two cadastral plots measuring 1,065 m² and 1,078 m², which allow for additional construction, given that they are entirely located in the construction area of the residential settlement. This property on the edge of the settlement is perfect for a quiet family life as well as for investment for tourist rental purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37497

REC ID: 1155280

ISTRIEN, CEROVLJE – Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücken

ISTRIEN, CEROVLJE – Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücken

Cerovlje ist der zentrale Ort der gleichnamigen, weitläufigen Gemeinde, die sich über die Hügellandschaft nordöstlich von Pazin erstreckt, zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst und eine Fläche von 107 km² einnimmt. In dieser Gemeinde befinden sich die längste Höhle Istriens, der höchstgelegene Olivenhain über dem Meeresspiegel und zwei Burgen. Durch sie fließt der Fluss Pazinčica, und entlang des Flusstals verläuft eine Eisenbahn, dann eine Straße und schließlich eine Autobahn. In dieser märchenhaften Landschaft stehen ein Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücke zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Ortes, dessen Lage das authentische Erlebnis eines kleinen istrischen Dorfes, Intimität, Erleichterung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Das Haus verfügt über einen zeitlosen Charme und eine zeitlose Architektur und fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Der Wohnbereich ist konzeptionell zweiteilig gestaltet; Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich zum Pooldeck fortsetzt, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Der Schlafbereich liegt im Obergeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, wobei in einem Schlafzimmer zusätzlich eine Sauna untergebracht ist. Das Haus und der Swimmingpool befinden sich auf einem Grundstück von 1.030 m², und neben dem Anwesen gibt es zwei Katastergrundstücke mit 1.065 m² und 1.078 m², die eine zusätzliche Bebauung ermöglichen, da sie vollständig innerhalb des Baugebiets einer Wohnsiedlung liegen. Dieses Anwesen am Dorfrand eignet sich sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37497

REC ID: 1155280

ISTRIA, CEROVLJE - Casa con piscina e due terreni edificabili

ISTRIA, CEROVLJE - Casa con piscina e due terreni edificabili

Cerovlje è l'insediamento centrale dell'ampio comune omonimo, che si estende sul paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi, coprendo una superficie di 107 km². Questo comune ospita la grotta più lunga dell'Istria, l'uliveto più alto sopra il livello del mare e due castelli. È attraversato dal fiume Pazinčica e lungo la valle del fiume c'è una ferrovia, poi una strada e infine un'autostrada. In questo paesaggio dai panorami da favola è in vendita una casa con piscina e due terreni edificabili. Si trova ai margini di un luogo tranquillo, la cui posizione offre un'esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. La casa ha un fascino e un'architettura senza tempo, che si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore. La zona giorno è concettualmente progettata in due parti; zona giorno e zona notte. La zona giorno si trova al piano terra ed è composta da una cucina a vista, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta che prosegue fino alla piscina, una lavanderia e un bagno. La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da due camere da letto con bagno privato; una delle camere da letto dispone anche di sauna. La casa e la piscina si trovano su un terreno di 1.030 m² e, adiacenti alla proprietà, ci sono due particelle catastali di 1.065 m² e 1.078 m², che consentono un'ulteriore edificazione, dato che si trovano interamente all'interno dell'area edificabile di un insediamento residenziale. Questa proprietà ai margini del villaggio è perfetta per una tranquilla vita familiare, ma anche come investimento per scopi di affitto turistico.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37497

REC ID: 1155280

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Дом с бассейном и двумя участками под застройку

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Дом с бассейном и двумя участками под застройку

Церовле — центральный населенный пункт одноименного обширного муниципалитета, который простирается по холмистой местности к северо-востоку от Пазина и включает в себя многочисленные деревни и несколько крупных сельских поселений, занимая площадь 107 км². В этом муниципалитете находится самая длинная пещера в Истрии, самая высокая оливковая роща над уровнем моря и два замка. Через него протекает река Пазинчица, а по долине реки проходит железная дорога, затем шоссе и, наконец, шоссе. В этом месте со сказочными видами продается дом с бассейном и двумя участками под застройку. Он расположен на окраине тихого места, местоположение которого позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшой истрийской деревни, уединенность, отдохнуть от суеты и шума, и в то же время находится достаточно близко к динамичным городам Истрии со всеми удобствами. Дом обладает непреходящим очарованием и архитектурой, гармонично вписывающейся в поселок и ландшафт по форме и цвету. Жилая зона концептуально разделена на две части; жилые и спальные зоны. Жилая зона расположена на первом этаже и состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной с выходом на крытую террасу, выходящую на площадку у бассейна, а также подсобного помещения и ванной комнаты. Спальная зона расположена наверху и состоит из двух спален с собственными ванными комнатами, а в одной из спален также имеется сауна. Дом и бассейн расположены на земельном участке площадью 1030 м², а рядом с недвижимостью имеются два кадастровых участка площадью 1065 м² и 1078 м², которые позволяют осуществлять дополнительное строительство, учитывая, что они полностью находятся в зоне застройки жилого поселка. Этот объект недвижимости на окраине деревни идеально подходит для тихой семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37497

REC ID: 1155280