Prekrasna prizemna vila sa bazenom

U neposrednoj blizini centra grada Poreča smjestila se predivna vila sa bazenom površne 330 m2.

Vila se prostire na tri etaže, suteren, prizemlje i visoko potkrovlje.

Suteren:


U ovoj razini nalaze se dvostruka garažna vrata, kotlovnica, praonica rublja i velika prostorija za odlaganje opreme i stvari. Unutarnjim stepeništem omogućena je komunikacija sa prizemljem tako da nije potrebno prilikom ulaska u garažu izlaziti van već se u kuću može ući direktno iz garaže što je vrlo praktično.

Prizemlje:


U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa blagovaonicom, kuhinjom, tri spavaće sobe koje imaju izlaz na terasu, dvije kupaonice te toalet za goste. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja gleda na bazen i sunčalište. Na terasi se nalazi zidani roštilj za druženja obitelji.


Potkrovlje:


U potkrovlju se nalazi master spavaća soba koja ima pogled na dnevni dio budući je postavljena staklena stijena koja ovoj sobi daje posebnu čar.


Vlasnici su doista uložili mnogo truda prilikom uređenja samog interijera kao i okućnice gdje se smjestio uredno održavan travnjak, autohtono bilje i prostrani grijani bazen s terasom za sunčanje .

Tehničke karakteristike:

** sve prostorije su klimatizirane

** sprovedeno centralno grijanje na lož ulje

** električna kapija

** automatsko navodnjavanje travnjaka

** grijani bazen


Sama mikro lokacija je izvaredna budući se nalazi svega par minuta vožnje do samog centra grada Poreča.

Nekretnina koja je vrijedna pažnje.

Interni broj: 1154688 REC - 1570

REC ID: 1154688

Beautiful single-story villa with a pool

In the immediate vicinity of the city center of Poreč, there is a beautiful villa with a swimming pool, covering an area of 330 m2.

The villa spreads over three levels: the basement, ground floor, and high attic.

Basement:

This level includes double garage doors, a boiler room, a laundry room, and a large room for storing equipment and items. Internal stairs provide communication with the ground floor, so there is no need to go outside when entering the garage, as the house can be accessed directly from the garage, which is very practical.

Ground Floor:

The ground floor features a large living room with a dining area, kitchen, three bedrooms with access to the terrace, two bathrooms, and a guest toilet. From the living area, there is an exit to the covered terrace overlooking the pool and sunbathing area. The terrace also features a stone barbecue for family gatherings.

Attic:

The attic has a master bedroom that overlooks the living area, as it is equipped with a glass wall that gives the room a special charm.

The owners have truly put a lot of effort into designing both the interior and the exterior, where a well-maintained lawn, indigenous plants, and a spacious heated pool with a sunbathing terrace are located.

Technical characteristics:

All rooms are air-conditioned.
Central heating with oil heating.
Electric gate.
Automatic lawn irrigation.
Heated pool.
The micro-location is excellent, as it is only a few minutes' drive from the center of Poreč.

This is a property worth considering.

Intrnal number: 1570

REC ID: 1154688

Wunderschöne einstöckige Villa mit Pool

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Poreč befindet sich eine wunderschöne Villa mit einem Pool auf einer Fläche von 330 m2.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Keller:

Auf dieser Ebene befinden sich doppelte Garagentore, ein Heizraum, ein Wäscheraum und ein großer Raum für die Aufbewahrung von Ausrüstungen und Gegenständen. Über eine Innentreppe besteht eine Verbindung zum Erdgeschoss, sodass man beim Betreten der Garage nicht nach draußen gehen muss, sondern direkt aus der Garage ins Haus eintreten kann, was sehr praktisch ist.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, die Zugang zur Terrasse haben, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die auf den Pool und den Liegebereich blickt. Auf der Terrasse gibt es auch einen gemauerten Grill für Familienfeiern.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss beherbergt ein Master-Schlafzimmer mit Blick auf den Wohnbereich, da es eine Glaswand gibt, die diesem Raum einen besonderen Charme verleiht.

Die Eigentümer haben wirklich viel Arbeit in die Gestaltung des Innenraums sowie des Gartens investiert, wo ein gut gepflegter Rasen, einheimische Pflanzen und ein großer beheizter Pool mit einer Terrasse zum Sonnenbaden zu finden sind.

Technische Merkmale:

Alle Räume sind klimatisiert.
Zentrale Heizungsanlage mit Heizöl.
Elektrisches Tor.
Automatische Bewässerung des Gartens.
Beheizter Pool.
Die Mikrolage ist hervorragend, da sie nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Poreč entfernt ist.

Eine Immobilie, die es wert ist, beachtet zu werden.

Interne Nummer: 1570

REC ID: 1154688

Bella villa su un unico piano con piscina

Nelle immediate vicinanze del centro di Poreč, si trova una splendida villa con piscina, di una superficie di 330 m2.

La villa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda.

Seminterrato:

In questo livello si trovano porte da garage doppie, una centrale termica, una lavanderia e una grande stanza per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti. Le scale interne consentono di accedere al piano terra, così non è necessario uscire dal garage, ma si può entrare direttamente dalla garage, il che è molto pratico.

Piano Terra:

Il piano terra ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni e un bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta che guarda sulla piscina e sulla zona prendisole. La terrazza è dotata anche di una griglia in muratura per riunioni familiari.

Mansarda:

Nella mansarda si trova una camera da letto matrimoniale che ha vista sulla zona giorno, poiché è dotata di una parete di vetro che conferisce alla stanza un fascino particolare.

I proprietari hanno davvero dedicato molto impegno nel progettare sia l'interno che l'esterno, dove si trova un giardino ben curato, piante autoctone e una spaziosa piscina riscaldata con terrazza prendisole.

Caratteristiche tecniche:

Tutte le stanze sono climatizzate.
Riscaldamento centralizzato con riscaldamento a gasolio.
Cancello elettrico.
Irrigazione automatica del giardino.
Piscina riscaldata.
La micro-locazione è eccellente, poiché si trova a soli pochi minuti di auto dal centro di Poreč.

Una proprietà che merita attenzione.

Numero interno: 1570

REC ID: 1154688

Внутренний номер: 1570

REC ID: 1154688