Zemljište, Krk, Prodaja, 1620.00m²

Građevinsko zemljište u sportsko-rekreacijskoj zoni – Krk, 1.620 m²Na uzvisini s otvorenim pogledom prema moru smješteno je ovo zemljište unutar zone sportsko-rekreacijske namjene (R1), što omogućuje razvoj sadržaja povezanih s rekreacijom, sportom i pratećim uslužnim djelatnostima.Parcela se nalazi u području gdje je planirana izgradnja nove prometnice, čime će u budućnosti postati lakše dostupna. Trenutno je neuređena i zahtijeva pripremne radove za daljnji razvoj, no zahvaljujući svojoj poziciji nudi potencijal za realizaciju adrenalinskog parka, sportskog centra ili wellness zone.Osnovni uvjeti gradnje:• Najmanja površina građevinske čestice: 1000 m²• Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,3• Koeficijent iskoristivosti (Kis): do 0,9 (za nadzemni dio max. 0,6)• Najveća dozvoljena visina građevine: 8,0 m (prizemlje + 2 nadzemne etaže)• Najmanja udaljenost građevine od regulacijskog pravca: 6,0 m• Najmanja udaljenost građevine od granice građevinske čestice: 6,0 m• Minimalno 60% površine parcele mora ostati uređeno kao parkovni prostor i ozelenjeno.• Nije dopuštena izgradnja objekata za turistički smještaj (hoteli, apartmani).Zahvaljujući budućoj prometnoj infrastrukturi, zemljište će postati pogodnije za razvoj sportskih i rekreacijskih sadržaja. Lokacija nudi priliku za ulaganje u aktivni turizam i sportske aktivnosti i wellness ponudu, uz mogućnost ugostiteljsko-uslužnih objekata koji prate osnovnu namjenu.I31075Ul. Mali Kartec

Interni broj: 1154659 REC - I31075

REC ID: 1154659

Building Land in the Sports and Recreation Zone – Krk, 1,620 m²Located on an elevated position with an open view of the sea, this land is within the sports and recreation zone (R1), allowing for the development of facilities related to recreation, sports, and accompanying service activities.The plot is situated in an area where a new road is planned, which will improve accessibility in the future. Currently, the land is undeveloped and requires preparatory work for further development. However, due to its position, it offers potential for the realization of an adventure park, sports center, or wellness zone.Key Building Conditions:• Minimum plot size: 1,000 m²• Buildability coefficient (Kig): 0.3• Utilization coefficient (Kis): up to 0.9 (above-ground part max. 0.6)• Maximum permitted building height: 8.0 m (ground floor + 2 floors)• Minimum distance from the regulatory line: 6.0 m• Minimum distance from the plot boundary: 6.0 m• At least 60% of the plot area must remain landscaped and green.• Tourist accommodation facilities (hotels, apartments) are not permitted.With the planned future road infrastructure, the land will become more suitable for the development of sports and recreational facilities. The location offers an opportunity for investment in active tourism, sports activities, and wellness services, with the possibility of accompanying hospitality and service facilities.I31075Ul. Mali Kartec

Intrnal number: I31075

REC ID: 1154659

Grundstück - Verkauf - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I31075

REC ID: 1154659

Numero interno: I31075

REC ID: 1154659

Внутренний номер: I31075

REC ID: 1154659