ISTRA, MEDULIN - Dva stana s pogledom na more

ISTRA, MEDULIN - Dva stana s pogledom na more

Medulin je naselje i općina, smješten na južnom dijelu istarskog poluotoka, udaljen svega 10km od centra Pule, najvećeg grada u Istri poznatog i po svojim rimskim ruševinama i Amfiteatru Arena. Medulin je popularno turističko odredište koje posjetiteljima nudi spoj prirodnih ljepota, kulturne baštine i rekreacijskih aktivnosti. Poznat je po prekrasnim plažama, čistom moru i povijesnim znamenitostima.

Na samo 100 m od mora, na prodaju je stan površine 100,58 m2, koji je koncipiran kao dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima. Svaki stan sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i spavaće sobe. Dnevni boravak ima izlaz na na terasu. Jedan od stanova ima dovoljno velik dnevnim boravak u kojim bi se uz manje preinake mogla napraviti dodatna spavaća soba. Obzirom da su stropovi visoki, moguće je iskoristiti potkrovlje kao spremište ili galeriju.
Predviđeno je grijanje na klima uređaje.

Stan se prodaje nenamješten. Pripadaju mu 2 parkirna garažna mjesta smještena u garaži zgrade koja su uključena u cijenu.

Obzirom na smještaj u turistički atraktivnom mjestu, blizinu svih potrebnih sadržaja i blizinu mora, ovaj stan nudi sav komfor potreban za odmor, iznajmljivanje u turističke svrhe ili cjelogodišnje stanovanje. Obzirom da je nekretnina koncipirana kao 2 zasebna stana, budući vlasnik ima mogućnost korištenja jednog stana za svakodnevni život, dok bi drugi mogao donositi prihod od dugoročnog ili turističkog najma.

Prodavatelj stana je pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1152562 REC - 37309

REC ID: 1152562

ISTRIA, MEDULIN - Two apartments with sea view

ISTRIA, MEDULIN - Two apartments with a sea view

Medulin is a village and municipality located in the southern part of the Istrian peninsula, only 10km from the center of Pula, the largest city in Istria, also known for its Roman ruins and the Arena Amphitheatre. Medulin is a popular tourist destination that offers visitors a combination of natural beauty, cultural heritage and recreational activities. It is known for its beautiful beaches, clear sea and historical sites. Just 100 m from the sea, an apartment of 100.58 m2 is for sale, designed as two residential units with separate entrances. Each apartment consists of a kitchen, living room, bathroom and bedroom. The living room has access to a terrace. One of the apartments has a large enough living room in which, with minor modifications, an additional bedroom could be made. Since the ceilings are high, it is possible to use the attic as a storage room or gallery. Air conditioning is provided. The apartment is being sold unfurnished. It has 2 parking spaces in the building's garage, which are included in the price. Given its location in a touristically attractive location, proximity to all necessary amenities and proximity to the sea, this apartment offers all the comforts needed for a vacation, rental for tourist purposes or year-round living. Since the property is designed as 2 separate apartments, the future owner has the option of using one apartment for everyday life, while the other could generate income from long-term or tourist rentals. The seller of the apartment is a legal entity and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37309

REC ID: 1152562

ISTRIEN, MEDULIN - Zwei Wohnungen mit Meerblick

ISTRIEN, MEDULIN – Zwei Wohnungen mit Meerblick

Medulin ist eine Stadt und Gemeinde im südlichen Teil der istrischen Halbinsel, nur 10 km vom Zentrum von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens, die auch für ihre römischen Ruinen und das Arena-Amphitheater bekannt ist. Medulin ist ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern eine Kombination aus Naturschönheiten, kulturellem Erbe und Freizeitaktivitäten bietet. Es ist für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und seine historischen Stätten bekannt. Nur 100 m vom Meer entfernt steht eine Wohnung mit 100,58 m2 zum Verkauf, die als zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen konzipiert ist. Jede Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Eine der Wohnungen verfügt über ein ausreichend großes Wohnzimmer, das mit geringfügigen Umbaumaßnahmen in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Lagerraum oder Galerie zu nutzen. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Es verfügt über 2 Parkplätze in der Garage des Gebäudes, die im Preis inbegriffen sind. Aufgrund der Lage in touristisch attraktiver Lage, der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer bietet diese Wohnung allen nötigen Komfort für einen Urlaub, eine Vermietung zu touristischen Zwecken oder ein ganzjähriges Wohnen. Da die Immobilie als 2 separate Wohnungen konzipiert ist, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eine Wohnung für den Alltag zu nutzen, während die andere Wohnung Einnahmen durch langfristige oder touristische Vermietung generieren könnte. Der Verkäufer der Wohnung ist eine juristische Person und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37309

REC ID: 1152562

ISTRIA, MEDULIN - Due appartamenti con vista mare

ISTRIA, MEDOLINO - Due appartamenti con vista mare

Medolino è una città e un comune situato nella parte meridionale della penisola istriana, a soli 10 km dal centro di Pola, la città più grande dell'Istria, nota anche per le sue rovine romane e l'Anfiteatro Arena. Medolino è una popolare destinazione turistica che offre ai visitatori una combinazione di bellezze naturali, patrimonio culturale e attività ricreative. È nota per le sue bellissime spiagge, il mare limpido e i siti storici. A soli 100 metri dal mare è in vendita un appartamento di 100,58 m2, concepito come due unità abitative con ingressi separati. Ogni appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Il soggiorno ha accesso alla terrazza. Uno degli appartamenti ha un soggiorno abbastanza ampio che, apportando piccole modifiche, potrebbe essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Grazie ai soffitti alti, è possibile utilizzare la soffitta come ripostiglio o galleria. Il riscaldamento è garantito dall'aria condizionata. L'appartamento viene venduto vuoto. Dispone di 2 posti auto situati nel garage dell'edificio, inclusi nel prezzo. Grazie alla posizione in una zona turisticamente attraente, alla vicinanza di tutti i servizi necessari e alla vicinanza del mare, questo appartamento offre tutti i comfort necessari per una vacanza, un affitto a fini turistici o per viverci tutto l'anno. Poiché l'immobile è concepito come 2 appartamenti separati, il futuro proprietario ha la possibilità di utilizzare uno degli appartamenti per la vita quotidiana, mentre l'altro potrebbe generare reddito da affitti a lungo termine o turistici. Il venditore dell'appartamento è una persona giuridica e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37309

REC ID: 1152562

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Две квартиры с видом на море

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Две квартиры с видом на море

Медулин — город и муниципалитет, расположенный в южной части полуострова Истрия, всего в 10 км от центра Пулы, крупнейшего города Истрии, также известного своими римскими руинами и амфитеатром Арена. Медулин — популярное туристическое направление, предлагающее посетителям сочетание природной красоты, культурного наследия и развлекательных мероприятий. Он известен своими прекрасными пляжами, чистым морем и историческими достопримечательностями. Всего в 100 м от моря продается квартира площадью 100,58 м2, спроектированная как две жилые единицы с отдельными входами. Каждая квартира состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и спальни. Из гостиной есть выход на террасу. В одной из квартир имеется достаточно просторная гостиная, которую при небольших изменениях можно переоборудовать в дополнительную спальню. Поскольку потолки высокие, чердак можно использовать как кладовую или галерею. Отопление осуществляется с помощью кондиционера. Квартира продается без мебели. В гараже здания имеются 2 парковочных места, которые включены в цену. Учитывая расположение в туристически привлекательном месте, близость всех необходимых удобств и близость моря, эти апартаменты предлагают все удобства, необходимые для отпуска, сдачи в аренду в туристических целях или круглогодичного проживания. Учитывая, что объект недвижимости спроектирован как две отдельные квартиры, у будущего владельца есть возможность использовать одну квартиру для повседневной жизни, а другую — получать доход от долгосрочной или туристической сдачи в аренду. Продавец квартиры является юридическим лицом, и покупатель не платит налог на передачу права собственности на недвижимость.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37309

REC ID: 1152562