Udoban stan s terasom i pogledom na zelenilo, 1,5km od mora

Na mirnoj lokaciji u naselju Vidikovac u Puli prodaje se sunčan stan neto reducirane površine 60,23 m². Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade i pruža ugodan prostor za svakodnevni život.

Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka od približno 25 m², prostrane kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i terase koja pruža mir i pogled na prirodu. Dnevni boravak nudi dovoljno prostora za različite aktivnosti, a postoji mogućnost preuređenja prostora kako bi se dobila dodatna spavaća soba s prozorom, što stan čini pogodnim i za parove i za manje obitelji.

Stan je opremljen klimom koja omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, a u funkciji je i dimnjak koji omogućuje korištenje peći za dodatno grijanje u zimskim mjesecima.

Nalazi se u mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini su trgovine, restorani, škola, vrtić, javni prijevoz i svi ostali sadržaji potrebni za udoban život. Od mora i plaža udaljen je oko 1,5 kilometara, a od centra Pule svega 1 kilometar.

U planu je izrada nove fasade zgrade, što će dodatno poboljšati energetsku učinkovitost i izgled objekta.

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Interni broj: 1152254 REC - 1543

REC ID: 1152254

Apartment with a terrace and garden in a sought-after location in Pula

On a quiet location in the Vidikovac neighborhood, Pula, a sunny apartment with a net reduced area of 60.23 m² is for sale, located on the ground floor of a smaller residential building.

The apartment consists of an entrance hallway, a large living room, a functional kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a terrace.

The living room, approximately 35m² in size, offers enough space for various activities, and there is a possibility of remodeling to create an additional bedroom. Another advantage of this apartment is that it also comes with a small garden area, which is not included in the apartment's total surface area. Heating and cooling are provided by an air conditioner and a wood stove.

The apartment is situated in a peaceful environment but is in close proximity to all essential amenities, such as shops, restaurants, schools, kindergartens, public transport... It is only 1.5 km from the sea and well-maintained beaches, and just 1 km from the city center.

The apartment is move-in ready, but minimal renovation is needed to modernize and refresh it. For this reason, the owner is willing to adjust the price for serious buyers.

*In addition to the mentioned apartment, there is an option to purchase a smaller apartment in the same building, which currently has tenants—subject to an agreement on continuing the tenancy. The price per square meter for both apartments purchased together would be somewhat lower than the price per square meter for this apartment.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Pula is a charming city located on the southwest coast of Istria, known for its rich history and Roman monuments, including the famous amphitheater. In addition to cultural and historical landmarks, the city offers beautiful beaches, a marina, and numerous restaurants, cafes, and shops. With excellent transport connections and a variety of recreational facilities, Pula is an ideal destination for family life as well as tourism, offering a peaceful environment with all the advantages of urban living.

Intrnal number: 1543

REC ID: 1152254

Wohnung mit Terrasse und Garten in einer gefragten Lage in Pula

In einer ruhigen Lage im Stadtteil Vidikovac, Pula, wird eine sonnige Wohnung mit einer reduzierten Nettofläche von 60,23 m² zum Verkauf angeboten, die sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.

Das Wohnzimmer von etwa 35m² bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten, und es besteht die Möglichkeit, es umzubauen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie auch einen kleinen Gartenbereich umfasst, der nicht in die Gesamtfläche der Wohnung einbezogen wird. Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage und einen Holzofen gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ist jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist nur 1,5 km vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt und nur 1 km vom Stadtzentrum.

Die Wohnung ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine minimale Renovierung, um sie zu modernisieren und aufzufrischen. Aus diesem Grund ist der Eigentümer bereit, den Preis für ernsthafte Käufer anzupassen.

*Zusätzlich zu der genannten Wohnung gibt es die Möglichkeit, eine kleinere Wohnung im gleichen Gebäude zu kaufen, die derzeit von Mietern bewohnt wird – mit der Möglichkeit einer Fortsetzung des Mietverhältnisses. Der Preis pro Quadratmeter für beide Wohnungen zusammen wäre etwas niedriger als der Preis pro Quadratmeter für diese Wohnung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Pula ist eine charmante Stadt an der Südwestküste Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte und römischen Monumente, einschließlich des berühmten Amphitheaters. Neben kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt wunderschöne Strände, einen Yachthafen sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Pula ein idealer Ort für Familienleben sowie für den Tourismus und bietet eine ruhige Umgebung mit allen Vorteilen des städtischen Lebens.

Interne Nummer: 1543

REC ID: 1152254

Appartamento con terrazza e giardino in una zona richiesta a Pola

In una zona tranquilla del quartiere Vidikovac, a Pola, è in vendita un appartamento soleggiato con una superficie netta ridotta di 60,23 m², situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale.

L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina funzionale con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza.

Il soggiorno di circa 35m² offre spazio sufficiente per diverse attività e c'è la possibilità di ristrutturarlo per creare una seconda camera da letto. Un altro vantaggio di questo appartamento è che include anche una piccola parte di giardino, che non è compresa nella superficie dell'appartamento. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da un climatizzatore e una stufa a legna.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ma in prossimità di tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, scuole, asili, trasporti pubblici... Si trova a soli 1,5 km dal mare e dalle spiagge ben curate, e a solo 1 km dal centro città.

L'appartamento è abitabile, ma necessita di una minima ristrutturazione per essere modernizzato e rinfrescato. Per questo motivo, il proprietario è disposto a negoziare il prezzo per acquirenti seri.

*In aggiunta all'appartamento menzionato, è possibile acquistare anche un piccolo appartamento nello stesso edificio, attualmente occupato da inquilini - previo accordo per il proseguimento del contratto di affitto. Se si acquistano entrambi gli appartamenti insieme, il prezzo per metro quadrato sarebbe leggermente inferiore rispetto al prezzo per metro quadrato dell'appartamento in questione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci con fiducia!

Pola è una città affascinante situata sulla costa sud-occidentale dell'Istria, conosciuta per la sua ricca storia e i monumenti romani, tra cui l'anfiteatro famoso. Oltre alle attrazioni culturali e storiche, la città offre bellissime spiagge, un porto turistico e numerosi ristoranti, caffè e negozi. Con eccellenti collegamenti di trasporto e una varietà di strutture ricreative, Pola è una destinazione ideale per la vita familiare e per il turismo, offrendo un ambiente tranquillo con tutti i vantaggi della vita urbana.

Numero interno: 1543

REC ID: 1152254

Внутренний номер: 1543

REC ID: 1152254