Pula, Nova Veruda stan na rijetkoj dostupnoj lokaciji

Na prodaju renoviran stan, smješten na području Pule, Nova Veruda. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Ukupna površina stana je 40m² koji je smješten na trećem katu manje zgrade od ukupno četiri kata, u mirnoj četvrti Pule. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom, te jednom spavaćom sobom.

Detaljan raspored:
• Ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu.
• Open space - kuhinjom dnevnim boravkom.
• Kuhinja – opremljena kuhinja s pripadajućim kućanskim aparatima
• Spavača soba – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem
• Kupaonica: opremljena kupaonica s kadom i perilicom rublja.
• Terasa: predivna prostrana terasa.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane šetnje.
• Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci:
Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1152253 REC - 1555

REC ID: 1152253

Pula, Nova Veruda, apartment in a rare available location

For sale: Renovated apartment located in the area of Pula, Nova Veruda.
This apartment offers its future owners everything they need for a safe and peaceful life, as well as everything necessary for a secure return on investment through tourist rentals. The total area of the apartment is 40m², located on the third floor of a smaller building with a total of four floors, in a quiet area of Pula. The apartment consists of an entrance hallway, bathroom, open space kitchen with a living room and dining area, and one bedroom.

Detailed Layout:
• Entrance hallway connecting all rooms in the apartment.
• Open space kitchen and living room.
• Kitchen – fully equipped kitchen with all necessary household appliances.
• Bedroom – modernly furnished bedroom with accompanying furniture.
• Bathroom: equipped bathroom with a bathtub and washing machine.
• Terrace: beautiful spacious terrace.

Key Features:
• Location: The apartment is located on the first floor of a residential building, near all key amenities, including shops, schools, kindergartens, and public transport.
• Beaches: The distance from the beautiful beaches is just a 5-minute easy walk.
• Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.

Location Advantages:
Pula is the largest city in the Istria County, located in the southwest of the Istrian peninsula in a well-protected bay where the famous Roman amphitheater is situated. The Arena is the most famous symbol of Pula and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions that attract tourists from all over the world. Pula is well-connected by all modes of transport, including highways, railways, an airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni islands.

Utilities:
The apartment is connected to the city sewer, electricity, and water, with heating and cooling provided by an air conditioning unit.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.

Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the town center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rental.

For further information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1555

REC ID: 1152253

Pula, Nova Veruda, Wohnung in einer selten verfügbaren Lage

Renovierte Wohnung zu verkaufen, gelegen in der Gegend von Pula, Nova Veruda.
Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Besitzern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben notwendig ist, sowie alles, was für eine sichere Rendite durch touristische Vermietung erforderlich ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 40 m², sie befindet sich im dritten Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt vier Etagen, in einem ruhigen Viertel von Pula. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich sowie einem Schlafzimmer.

Detaillierter Grundriss:
• Eingangsflur, der alle Räume in der Wohnung verbindet.
• Offene Küche und Wohnzimmer.
• Küche – voll ausgestattete Küche mit allen erforderlichen Haushaltsgeräten.
• Schlafzimmer – modern eingerichtetes Schlafzimmer mit dazugehörigen Möbeln.
• Badezimmer: ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
• Terrasse: wunderschöne, geräumige Terrasse.

Wichtige Merkmale:
• Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
• Strände: Der Abstand zu den wunderschönen Stränden beträgt nur 5 Minuten zu Fuß.
• Heizung/Kühlung: ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.

Vorteile der Lage:
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater weltweit. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens, mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, darunter Autobahnen, Eisenbahnen, ein Flughafen und nautische Marinas. Es ist von wunderschöner mediterraner Natur umgeben, mit zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln.

Anschlüsse:
Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage gewährleistet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Besitzer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition in touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familienleben oder profitablen Mietbetrieb.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1555

REC ID: 1152253

Pola, Nova Veruda, appartamento in una posizione rara disponibile

In vendita appartamento ristrutturato situato nella zona di Pula, Nova Veruda.
Questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò che è necessario per una vita sicura e tranquilla, così come tutto ciò che è necessario per un sicuro ritorno sugli investimenti tramite affitti turistici. La superficie totale dell'appartamento è di 40m², situato al terzo piano di un piccolo edificio di quattro piani in una zona tranquilla di Pula. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, un open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, e una camera da letto.

Layout dettagliato:
• Ingresso che collega tutte le stanze dell'appartamento.
• Open space con cucina e soggiorno.
• Cucina – cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari.
• Camera da letto – camera da letto modernamente arredata con mobili annessi.
• Bagno: bagno attrezzato con vasca e lavatrice.
• Terrazza: bellissima terrazza spaziosa.

Caratteristiche principali:
• Posizione: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale, vicino a tutti i servizi principali, tra cui negozi, scuole, asili e mezzi pubblici.
• Spiagge: La distanza dalle bellissime spiagge è solo 5 minuti a piedi.
• Riscaldamento/Raffreddamento: dotato di un'unità di climatizzazione inverter.

Vantaggi della posizione:
Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella zona sud-ovest della penisola istriana in una baia ben protetta, dove si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pula ed è anche uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pula è un centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attraggono turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, tra cui autostrada, ferrovia, aeroporto e marine nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e le famose isole Brioni.

Connessioni:
L'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina, elettricità e acqua, con riscaldamento e raffreddamento forniti da un'unità di climatizzazione.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alla qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1555

REC ID: 1152253

Внутренний номер: 1555

REC ID: 1152253