ZADAR, SUKOŠAN - Građevinsko zemljište 699m²

ZADAR, SUKOŠAN - Građevinsko zemljište 699m²

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 699 m², smješteno na odličnoj lokaciji, svega 400 metara od mora. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, dimenzija približno 41 x 17 m.

Veći dio zemljišta (85%) nalazi se unutar građevinske zone, dok 15% pripada izvangrađevinskom području. Na građevinskom dijelu koeficijent izgradivosti iznosi 0,4, što omogućuje gradnju objekta tlocrtne površine do 238 m², maksimalne visine 11,5 m (prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje). Ukupna bruto razvijena površina (BRP) za samostojeći objekt može iznositi do 833 m², uz minimalni razmak od 5 m od granica parcele. Idealno je za gradnju dvojne/duplex kuće.

Vlasništvo je uredno 1/1.

Sukošan je šarmantno turističko mjesto, smješteno 11 km od Zadra, u neposrednoj blizini autoceste A1 i svega 10 minuta vožnje od Zračne luke Zemunik. Uz poznatu marinu, privlači brojne nautičare, a njegova lokacija omogućuje brz pristup nacionalnim parkovima i atraktivnim obalnim destinacijama. Osim što je odličan izbor za turizam, nudi sve potrebne sadržaje za ugodan obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1150991 REC - 37218

REC ID: 1150991

ZADAR, SUKOŠAN - Building land 699m²

ZADAR, SUKOŠAN - Building plot 699m²

Attractive building plot of 699 m² for sale, located in a prime location, just 400 meters from the sea. The plot has a regular rectangular shape, measuring approximately 41 x 17 m. Most of the land (85%) is located within the construction zone, while 15% belongs to the non-construction area. The construction coefficient in the construction area is 0.4, which allows the construction of a building with a floor area of up to 238 m², with a maximum height of 11.5 m (ground floor, first and second floors and attic). The total gross developed area (GDA) for a detached building can be up to 833 m², with a minimum distance of 5 m from the plot borders. It is ideal for building a semi-detached/duplex house. The ownership is neat 1/1. Sukošan is a charming tourist town, located 11 km from Zadar, in the immediate vicinity of the A1 motorway and only a 10-minute drive from Zemunik Airport. With its famous marina, it attracts numerous boaters, and its location provides quick access to national parks and attractive coastal destinations. In addition to being an excellent choice for tourism, it offers all the necessary facilities for a pleasant family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37218

REC ID: 1150991

ZADAR, SUKOŠAN – Baugrundstück 699m²

ZADAR, SUKOŠAN – Baugrundstück 699m²

Attraktives Baugrundstück mit 699 m² zu verkaufen, gelegen in bester Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und misst ungefähr 41 x 17 m. Der Großteil der Grundstücke (85 %) liegt innerhalb der Bauzone, während 15 % zum Nicht-Baugebiet gehören. Der Konstruktionskoeffizient für die Baufläche beträgt 0,4, was den Bau eines Gebäudes mit einer Grundfläche von bis zu 238 m² und einer maximalen Höhe von 11,5 m (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock sowie Dachgeschoss) ermöglicht. Die gesamte Bruttogeschossfläche (BGF) kann bei einem Einfamilienhaus bis zu 833 m² betragen, wobei ein Mindestabstand von 5 m zur Grundstücksgrenze eingehalten werden muss. Es eignet sich optimal für den Bau eines Doppelhauses. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich 1/1. Sukošan ist eine charmante Touristenstadt, 11 km von Zadar entfernt, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 und nur 10 Autominuten vom Flughafen Zemunik entfernt. Mit seinem berühmten Yachthafen zieht es zahlreiche Bootsfahrer an und seine Lage bietet schnellen Zugang zu Nationalparks und attraktiven Küstenzielen. Es ist nicht nur eine ausgezeichnete Wahl für den Tourismus, sondern bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37218

REC ID: 1150991

ZADAR, SUKOŠAN - Terreno edificabile 699m²

ZADAR, SUKOŠAN - Terreno edificabile 699m²

Vendesi interessante terreno edificabile di 699 m², situato in posizione privilegiata, a soli 400 metri dal mare. Il terreno ha forma rettangolare e misura circa 41 x 17 m. La maggior parte del terreno (85%) si trova all'interno della zona edificabile, mentre il 15% appartiene alla zona non edificabile. Il coefficiente di costruzione per la superficie edificabile è pari a 0,4, che consente la costruzione di un edificio con una superficie utile fino a 238 m² e un'altezza massima di 11,5 m (piano terra, primo e secondo piano e soffitta). La superficie lorda sviluppata totale (GDA) di un edificio indipendente può arrivare fino a 833 m², con una distanza minima di 5 m dai confini del lotto. È ideale per costruire una casa bifamiliare/bifamiliare. La proprietà è ordinata 1/1. Sukošan è una graziosa cittadina turistica, situata a 11 km da Zara, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A1 e a soli 10 minuti di auto dall'aeroporto di Zemunik. Grazie al suo famoso porto turistico, attrae numerosi diportisti e la sua posizione garantisce un rapido accesso ai parchi nazionali e alle affascinanti destinazioni costiere. Oltre a essere un'ottima scelta per il turismo, offre tutti i comfort necessari per una piacevole vita familiare.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37218

REC ID: 1150991

ЗАДАР, СУКОШАН - Земля под застройку 699 м²

ЗАДАР, СУКОШАН - Земля под застройку 699 м²

Продается привлекательный земельный участок под застройку площадью 699 м², расположенный в престижном месте, всего в 400 метрах от моря. Участок имеет прямоугольную форму, размерами примерно 41 х 17 м. Большая часть земель (85%) расположена в зоне застройки, а 15% относится к незастроенной территории. Коэффициент застройки по площади застройки составляет 0,4, что позволяет построить здание площадью до 238 м² и максимальной высотой 11,5 м (цокольный этаж, первый и второй этажи, мансарда). Общая площадь застройки отдельно стоящего здания может составлять до 833 м², при этом минимальное расстояние от границ участка составляет 5 м. Идеально подходит для строительства двухквартирного/дуплексного дома. Право собственности составляет 1/1. Сукошан — очаровательный туристический городок, расположенный в 11 км от Задара, в непосредственной близости от автомагистрали А1 и всего в 10 минутах езды от аэропорта Земуник. Благодаря своей знаменитой пристани для яхт он привлекает многочисленных любителей яхтинга, а его расположение обеспечивает быстрый доступ к национальным паркам и привлекательным прибрежным местам. Помимо того, что это прекрасный выбор для туризма, он предлагает все необходимые удобства для приятной семейной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37218

REC ID: 1150991