Malinska, kamena autohtona vila blizu mora!

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien se ističe autohtona kamena vila u atraktivnoj turističkoj regiji otok Krk. Ova iznimna kuća je smještena na odličnoj lokaciji primorskog mjesta Malinska u neposrednoj blizini mora. Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća dvokatnica. Vrlo lijepa građevina je izvedena na 3 prostorno iskoristive etaže. Kuća se sastoji od dva odvojena stana. Kuća obuhvaća ukupnu površinu od 220 m2. U suterenu je smješten studio apartman sa spavaćom sobom i kupaonicom. Na 1. katu nalaze se 2 spavaće sobe, radna soba koja se može prenamijeniti u spavaću sobu, kupaonica i terasa s pogledom na more. Unutarnjim stepeništem dolazi se u visoko potkrovlje gdje se nalazi spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom. Spavaće sobe imaju francuske balkone s kojih se pruža prekrasan pogled na more. Odlično održavana unutrašnjost nekretnine je u potpunosti uređena kvalitetnim namještajem i svom potrebnom tehničkom opremom. Dodanu vrijednost ovom cijelom objektu daje okućnica oplemenjena mediteranskim biljem na kojoj se nalazi roštilj i prostor za druženje. Površina dvorišta kuće daje mogućnost komfornog parkiranja jednog automobila. Uz prethodno, važno je napomenuti da kuća ima vrlo lijep otvoreni pogled na more. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Najavite se i rado ćemo vas primiti u našem uredu na otoku Krku. Osim traženja i prezentacije idealne nekretnine za vas, naš će vam posrednički ured asistirati u prijenosu računa za komunalije i uknjižbi vlasništva kuće.

Interni broj: 1150922 REC - 103247

REC ID: 1150922

Malinska, stone autochthonous villa near the sea!

From the wide range of real estate in the northern Adriatic, the Stan Grad Immobilien agency stands out for its indigenous stone villa in the attractive tourist region of the island of Krk. This exceptional house is located in an excellent location in the coastal town of Malinska, in the immediate vicinity of the sea. Looking structurally, this is a two-story detached house. The very beautiful building is built on 3 usable floors. The house consists of two separate apartments. The house covers a total area of ​​220 m2. In the basement there is a studio apartment with a bedroom and a bathroom. On the 1st floor there are 2 bedrooms, a study that can be converted into a bedroom, a bathroom and a terrace with a view of the sea. An internal staircase leads to a high attic where there is a bedroom, bathroom, living room and kitchen with dining room. The bedrooms have French balconies with a beautiful view of the sea. The well-maintained interior of the property is fully furnished with quality furniture and all the necessary technical equipment. The added value of this entire facility is provided by the garden enriched with Mediterranean plants, where there is a barbecue and a space for socializing. The area of ​​the yard of the house gives the possibility of comfortable parking for one car. In addition to the above, it is important to note that the house has a very nice open view of the sea. This real estate is owned by a natural person and in the name of its transfer, the buyer of the house is obliged to pay real estate sales tax in the amount of 3%. The real estate seller guarantees a quick transfer of ownership rights and proper ownership and technical documentation. Get in touch and we will be happy to receive you in our office on the island of Krk. In addition to the search and presentation of the ideal property for you, our brokerage office will assist you in the transfer of utility bills and the registration of the ownership of the house.

Intrnal number: 103247

REC ID: 1150922

Malinska, autochthone Steinvilla in der Nähe des Meeres!

Aus dem breiten Immobilienangebot an der nördlichen Adria sticht die Agentur Stan Grad Immobilien durch ihre einheimische Steinvilla in der attraktiven Touristenregion der Insel Krk hervor. Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in hervorragender Lage im Küstenort Malinska, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Von der Struktur her handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das sehr schöne Gebäude ist auf 3 nutzbaren Etagen gebaut. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Das Haus umfasst eine Gesamtfläche von 220 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt zu einem hohen Dachboden, wo sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer befinden. Die Schlafzimmer verfügen über französische Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer. Der gepflegte Innenbereich der Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet. Den Mehrwert dieser gesamten Anlage bildet der mit mediterranen Pflanzen angereicherte Garten, in dem es einen Grill und einen Raum zum geselligen Beisammensein gibt. Der Hofbereich des Hauses bietet die Möglichkeit, bequem ein Auto zu parken. Darüber hinaus ist es wichtig zu beachten, dass das Haus einen sehr schönen offenen Blick auf das Meer bietet. Diese Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und im Namen der Übertragung ist der Käufer des Hauses verpflichtet, eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Kontaktieren Sie uns und wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen. Neben der Suche und Präsentation der für Sie idealen Immobilie unterstützt Sie unser Maklerbüro bei der Übertragung von Nebenkostenabrechnungen und der Eintragung des Eigentums am Haus.

Interne Nummer: 103247

REC ID: 1150922

Malinska, villa autoctona in pietra vicino al mare!

Dall'ampia offerta immobiliare nell'Adriatico settentrionale, l'agenzia Stan Grad Immobilien si distingue per la sua villa in pietra autoctona nell'attraente regione turistica dell'isola di Krk. Questa casa eccezionale si trova in una posizione eccellente nella città costiera di Malinska, nelle immediate vicinanze del mare. Dal punto di vista strutturale si tratta di una casa indipendente su due piani. L'edificio molto bello è sviluppato su 3 piani utilizzabili. La casa è composta da due appartamenti separati. La casa copre una superficie totale di 220 m2. Al piano seminterrato si trova un monolocale con una camera da letto e un bagno. Al 1° piano ci sono 2 camere da letto, uno studio trasformabile in camera da letto, un bagno e un terrazzo con vista mare. Una scala interna conduce ad un'alta mansarda dove si trovano una camera da letto, bagno, soggiorno e cucina con sala da pranzo. Le camere hanno balconi alla francese con una bellissima vista sul mare. Gli interni ben curati dell'immobile sono completamente arredati con mobili di qualità e tutta l'attrezzatura tecnica necessaria. Il valore aggiunto di tutta la struttura è dato dal giardino arricchito da piante mediterranee, dove è presente un barbecue e uno spazio per la socializzazione. L'area del cortile della casa dà la possibilità di un comodo parcheggio per un'auto. Oltre a quanto sopra è importante notare che la casa ha una bellissima vista aperta sul mare. Questo immobile è di proprietà di una persona fisica e in nome del suo trasferimento l'acquirente della casa è tenuto a pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 3%. Il venditore immobiliare garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e la corretta proprietà e documentazione tecnica. Contattaci e saremo lieti di riceverti nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di intermediazione vi assisterà nella voltura delle bollette e nella registrazione della proprietà della casa.

Numero interno: 103247

REC ID: 1150922

Внутренний номер: 103247

REC ID: 1150922