KASTAV, REŠETARI - 2S+DB u novogradnji, 1.kat, balkon, garažno mjesto

KASTAV, REŠETARI - 2S+DB u novogradnji, 1.kat, balkon, garažno mjesto

Moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova izgrađena je od najkvalitetnijih materijala, a stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke". Opremljeni su dizalicom topline i inverter klima uređajem za energetsku učinkovitost. Troslojna PVC stolarija osigurava izvrsnu izolaciju, dok prvoklasne podne obloge i sanitarije pružaju vrhunsku udobnost.

Zgrada se proteže na četiri razine: podrum sa spremištima, prizemlje s garažnim parkirnim mjestima te tri stambene etaže s raznovrsnim tipologijama stanova, prilagođenima različitim potrebama budućih stanara. Posebna prednost ove zgrade su dva ulaza – jedan u prizemlju te drugi na trećem katu, što omogućuje jednostavan pristup i dodatnu praktičnost.


Stan S3 sastoji se od:

- open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- 2 spavaće sobe
- balkona
- kupaonice
- ulaznog hodnika
- garažnog parkirnog mjesta
- otkrivenog parkirnog mjesta
- spremišta u podrumu površine 8,64 m²


Zgrada je smještena na idealnoj lokaciji te nudi sve što je potrebno za ugodan i miran život. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, restorani, kafići, javni prijevoz i zaobilaznica, čime je osigurana izvrsna povezanost s ostatkom grada. Također, bitno je napomenuti kako je udaljena svega desetak minuta vožnje od plaža, mora i centra Opatije.

U cijenu je uključen PDV te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a završetak gradnje i useljenje predviđeni su za ljeto 2025.godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1149651 REC - 37074

REC ID: 1149651

KASTAV, REŠETARI - 2 bedrooms + living room in a new building, 1st floor, balcony, garage space

KASTAV, REŠETARI - 2-bedroom + living room in a new building, 1st floor, balcony, garage space

A modern residential building with a total of 12 apartments is built from the highest quality materials, and the apartments are sold on a turnkey basis. They are equipped with a heat pump and inverter air conditioning for energy efficiency. Three-layer PVC joinery ensures excellent insulation, while first-class floor coverings and sanitary facilities provide superior comfort. The building extends over four levels: a basement with storage rooms, a ground floor with garage parking spaces, and three residential floors with various typologies of apartments, adapted to the different needs of future tenants. A special advantage of this building are two entrances - one on the ground floor and the other on the third floor, which allows easy access and additional convenience. Apartment S3 consists of: - open space living room with kitchen and dining room - 2 bedrooms - balcony - bathroom - entrance hall - garage parking space - uncovered parking space - storage room in the basement of 8.64 m² The building is located in an ideal location and offers everything you need for a pleasant and peaceful life. In the immediate vicinity there are schools, kindergartens, shops, restaurants, cafes, public transport and a bypass, which ensures excellent connections with the rest of the city. It is also important to note that it is only a ten-minute drive from the beaches, the sea and the center of Opatija. The price includes VAT and the buyer is exempt from paying real estate tax, and the completion of construction and move-in are scheduled for the summer of 2025.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37074

REC ID: 1149651

KASTAV, REŠETARI – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem Neubau, 1. Stock, Balkon, Garagenplatz

KASTAV, REŠETARI – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem Neubau, 1. Stock, Balkon, Garagenplatz

Das moderne Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen wird aus hochwertigsten Materialien errichtet und die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Zur Energieeffizienz sind sie mit einer Wärmepumpe und einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Dreischichtige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Isolierung, während erstklassige Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen für höchsten Komfort sorgen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen: ein Untergeschoss mit Lagerräumen, ein Erdgeschoss mit Garagenstellplätzen und drei Wohngeschosse mit verschiedenen Wohnungstypologien, angepasst an die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter. Ein besonderer Vorteil dieses Gebäudes sind die zwei Eingänge – einer im Erdgeschoss und einer im dritten Stock – was einen bequemen Zugang und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Wohnung S3 besteht aus: – offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 2 Schlafzimmern – Balkon – Badezimmer – Eingangshalle – Garagenstellplatz – nicht überdachtem Stellplatz – Abstellraum im Keller von 8,64 m² Das Gebäude befindet sich in idealer Lage und bietet alles, was Sie für ein angenehmes und ruhiges Leben brauchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und eine Umgehungsstraße, die eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt gewährleisten. Wichtig zu beachten ist auch, dass die Strände, das Meer und das Zentrum von Opatija nur zehn Autominuten entfernt sind. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Die Fertigstellung des Baus und der Einzug sind für Sommer 2025 geplant.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37074

REC ID: 1149651

KASTAV, REŠETARI - 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo edificio, 1° piano, balcone, posto auto in garage

KASTAV, REŠETARI - 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo edificio, 1° piano, balcone, posto auto in garage

Il moderno edificio residenziale con un totale di 12 appartamenti è costruito con materiali di altissima qualità e gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano. Sono dotati di pompa di calore e aria condizionata inverter per l'efficienza energetica. Gli infissi in PVC a tre strati garantiscono un isolamento eccellente, mentre i pavimenti e i servizi igienici di prima qualità offrono un comfort superiore. L'edificio si sviluppa su quattro livelli: un seminterrato con ripostigli, un piano terra con posti auto in garage e tre piani residenziali con diverse tipologie di appartamenti, adattati alle diverse esigenze dei futuri inquilini. Un vantaggio particolare di questo edificio sono i suoi due ingressi, uno al piano terra e l'altro al terzo piano, che consentono un facile accesso e una maggiore comodità. L'appartamento S3 è composto da: - soggiorno open space con cucina e sala da pranzo - 2 camere da letto - balcone - bagno - ingresso - posto auto in garage - posto auto scoperto - ripostiglio al piano interrato di 8,64 m² L'edificio si trova in una posizione ideale e offre tutto il necessario per una vita piacevole e tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, ristoranti, bar, mezzi pubblici e una tangenziale, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. È importante sottolineare che le spiagge, il mare e il centro di Abbazia distano solo dieci minuti di macchina. Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare; il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti per l'estate del 2025.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37074

REC ID: 1149651

КАСТАВ, РЕШЕТАРЬ - 2 спальни + гостиная в новом здании, 1 этаж, балкон, гаражное место

КАСТАВ, РЕШЕТАРЬ - 2 спальни + гостиная в новом доме, 1 этаж, балкон, место в гараже

Современный жилой дом на 12 квартир построен из материалов высочайшего качества, квартиры продаются «под ключ». Они оснащены тепловым насосом и инверторным кондиционером для экономии энергии. Трехслойные ПВХ-окна обеспечивают отличную изоляцию, а первоклассные напольные покрытия и сантехническое оборудование — непревзойденный комфорт. Здание занимает четыре уровня: подвал с кладовыми, первый этаж с парковочными местами в гараже и три жилых этажа с различными типологиями квартир, адаптированных под различные потребности будущих арендаторов. Особым преимуществом этого здания является наличие двух входов — одного на первом этаже и другого на третьем, что обеспечивает легкий доступ и дополнительные удобства. Квартира S3 состоит из: - гостиной открытой планировки с кухней и столовой - 2 спален - балкона - ванной комнаты - прихожей - парковочного места в гараже - открытого парковочного места - кладовой в подвале площадью 8,64 м² Здание расположено в идеальном месте и предлагает все необходимое для приятной и спокойной жизни. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе, общественный транспорт и объездная дорога, обеспечивающая отличное сообщение с остальной частью города. Также важно отметить, что он находится всего в десяти минутах езды от пляжей, моря и центра Опатии. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость, а завершение строительства и заселение запланированы на лето 2025 года.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37074

REC ID: 1149651