Istra, Kanfanar, prekrasna vila u okolici Kanfanara sa pogledom

Nudimo vam na prodaju prekrasnu luksuznu vilu nedaleko od Kanfanara i čarobnog Rovinja.

Vila se prostire na 186 m2 stambene površine i sastoji se od prizemlja i kata.

U prizemlju se nalazi se open space koncept kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom što omogućuje odličnu komunikaciju ukućana.

Također se u prizemlju nalaze i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, spremište te gostinjski wc .

Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen. Na terasi koja se prostire na 40 m2 nalazi se i ljetna kuhinja čime je omogućeno uživanje u jelu i piću na otvorenom.

Na katu se nalazi još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more.

Villa ima i jedan odvojeni studio apartman s kupaonicom i zasebnim ulazom.

Dva parkirna mjesta nalaze se ispred ville. Villa se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Važno je na napomenuti da je vila izrađena vrlo kvalitetno. Posebna je pažanja posvećena materijalima gradnje, izolaciji, dizalici topline te stolariji.

Vila je projektirana u istarskom stilu. Neke od prednosti ove prekrasne vile su sljedeće:

-Svaka prostorija u kući ima vlastitu inverter klimu koja hladi i grije. Sve klime i dizalica topline su Japanskog proizvođača "Fujitsu" .

-Kuhinja sa otokom je naručena u Njemačkoj od poznatog proizvođača "Moderano" i napravljena je po mjeri

-Sanitarije i slavine su od njemačkog proizvođača GROHE te Villeroy & Boch.

-Sve keramičke pločice u kući i oko kuće, kao i u bazenu, su visoke kvalitete od španjolskih i talijanskih proizvođača.

-Prozori i balkonska vrata izrađeni su od REHAU pvc šestokomorne plastike, troslojnih stakala koja u sebi imaju zaštitu "četiri godišnja doba" tako da ljeti ne dozvoljavaju ulaz UW zraka koje bi grijale prostor a zimi dozvoljavaju njihov prolaz i time štede grijanje.

Ukoliko želite postati vlasnik ove prekrane i kvalitetne vile kontaktirajte nas za više informacija.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1149619 REC - D6244

REC ID: 1149619

Istria, Kanfanar, beautiful villa in the surroundings of Kanfanar with a view.

We offer for sale a beautiful luxury villa not far from Kanfanar and magical Rovinj.

The villa covers 186 m2 of living space and consists of a ground floor and an upper floor.

On the ground floor, there is an open space concept kitchen with a dining room and a living room, which enables excellent communication between the household members.

Also on the ground floor there are two bedrooms with their own bathrooms, a storage room and a guest toilet.

From the living room there is access to a covered terrace, sunbathing area and swimming pool. On the 40 m2 terrace, there is also a summer kitchen, which makes it possible to enjoy eating and drinking outdoors.

Upstairs there is another bedroom with its own bathroom and a covered terrace with an enchanting view of the sea.

The villa also has a separate studio apartment with a bathroom and a separate entrance.

Two parking spaces are located in front of the villa. The villa is sold fully furnished and equipped.

It is important to note that the villa is made of very high quality. Special attention is paid to construction materials, insulation, heat pump and carpentry.

The villa was designed in the Istrian style. Some of the advantages of this beautiful villa are as follows:

-Each room in the house has its own inverter air conditioner that cools and heats. All air conditioners and heat pumps are from the Japanese manufacturer "Fujitsu".

- The kitchen with an island was ordered in Germany from the well-known manufacturer "Moderano" and was made to measure

-Sanitaries and faucets are from the German manufacturer GROHE and Villeroy & Boch.

- All ceramic tiles in and around the house, as well as in the pool, are of high quality from Spanish and Italian manufacturers.

- Windows and balcony doors are made of REHAU PVC six-chamber plastic, three-layer glass that has "four seasons" protection in it, so that in summer they do not allow the entry of UW rays that would heat the space, and in winter they allow their passage and thus save heating.

If you want to become the owner of this beautiful and high-quality villa, contact us for more information.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: D6244

REC ID: 1149619

Istrien, Kanfanar, wunderschöne Villa in der Umgebung von Kanfanar mit Blick

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Luxusvilla unweit von Kanfanar und dem magischen Rovinj an.

Die Villa umfasst 186 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die eine hervorragende Kommunikation zwischen den Haushaltsmitgliedern ermöglicht.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool. Auf der 40 m2 großen Terrasse befindet sich außerdem eine Sommerküche, die es ermöglicht, das Essen und Trinken im Freien zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer.

Die Villa verfügt außerdem über ein separates Studio-Apartment mit Bad und separatem Eingang.

Zwei Parkplätze befinden sich vor der Villa. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Villa von sehr hoher Qualität ist. Besonderes Augenmerk wird auf Baumaterialien, Isolierung, Wärmepumpe und Zimmerei gelegt.

Die Villa wurde im istrischen Stil entworfen. Einige der Vorteile dieser schönen Villa sind wie folgt:

-Jeder Raum im Haus verfügt über eine eigene Inverter-Klimaanlage, die kühlt und heizt. Sämtliche Klimaanlagen und Wärmepumpen stammen vom japanischen Hersteller „Fujitsu".

- Die Küche mit Insel wurde in Deutschland beim namhaften Hersteller „Moderano" bestellt und nach Maß gefertigt

-Sanitäranlagen und Armaturen stammen von den deutschen Herstellern GROHE und Villeroy & Boch.

- Alle Keramikfliesen im und um das Haus sowie im Pool sind von hoher Qualität spanischer und italienischer Hersteller.

- Fenster und Balkontüren bestehen aus REHAU-PVC-Sechskammer-Kunststoff-Dreischichtglas mit „Vier-Jahreszeiten"-Schutz, so dass sie im Sommer keinen UW-Strahlen eindringen lassen, die den Raum aufheizen würden, und im Winter den Durchtritt ermöglichen und so die Heizung sparen.

Wenn Sie Eigentümer dieser schönen und hochwertigen Villa werden möchten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: D6244

REC ID: 1149619

Istra, Kanfanar, splendida villa nei dintorni di Kanfanar con vista

Proponiamo in vendita una bellissima villa di lusso non lontano da Canfanaro e dalla magica Rovigno.

La villa si estende su 186 m2 di superficie abitabile ed è composta da un piano terra e un piano superiore.

Al piano terra si trova una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, che consente un'eccellente comunicazione tra i membri della famiglia.

Sempre al piano terra ci sono due camere da letto con rispettivi bagni, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.

Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta, zona solarium e piscina. Sulla terrazza di 40 mq si trova anche una cucina estiva, che permette di mangiare e bere all'aperto.

Al piano superiore c'è un'altra camera da letto con il proprio bagno e un terrazzo coperto con un'incantevole vista sul mare.

La villa dispone anche di un monolocale separato con bagno e ingresso separato.

Due posti auto si trovano davanti alla villa. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata.

È importante notare che la villa è di altissima qualità. Particolare attenzione è riservata ai materiali da costruzione, alla coibentazione, alla pompa di calore e alla carpenteria.

La villa è stata progettata in stile istriano. Alcuni dei vantaggi di questa bellissima villa sono i seguenti:

-Ogni stanza della casa ha il proprio condizionatore inverter che raffredda e riscalda. Tutti i condizionatori e le pompe di calore provengono dal produttore giapponese "Fujitsu".

- La cucina con isola è stata ordinata in Germania dal noto produttore "Moderano" ed è stata realizzata su misura

-I sanitari e la rubinetteria provengono dal produttore tedesco GROHE e Villeroy & Boch.

- Tutte le piastrelle di ceramica dentro e intorno alla casa, così come in piscina, sono di alta qualità di produttori spagnoli e italiani.

- Le finestre e le porte dei balconi sono realizzate in plastica REHAU PVC a sei camere, vetro a tre strati che contiene una protezione "quattro stagioni", in modo che in estate non consentano l'ingresso dei raggi UW che riscalderebbero l'ambiente, e in inverno ne consentono il passaggio e quindi risparmiano il riscaldamento.

Se vuoi diventare il proprietario di questa bellissima villa di alta qualità, contattaci per maggiori informazioni.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6244

REC ID: 1149619

Истра, Канфанар, прекрасная вилла в окрестностях Канфанара с видом

Внутренний номер: D6244

REC ID: 1149619