Malinska, okolica, građevinsko zemljište, mirna lokacija!

Malinska, okolica, prodaja građevinskog zemljišta površine 624 m2, na mirnoj lokaciji, 1500 m od mora!
Zemljište ima pristupni put, sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini.

Prema prostornom planu uvjeti gradnje su sljedeći:
- najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2,
- za dvojne građevine: 500 m2 svaka, zajedno 1000 m2,
- najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, za sve veličine građevnih čestica,
- najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 200 m2,
- u najveću dopuštenu površinu tlocrtne projekcije ubrajaju se sve građevine na građevnoj čestici (građevina osnovne namjene i pomoćne građevine uključujući i bazene koji se uračunavaju u izgrađenost građevne čestice),
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75
-najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi 2 nadzemne etaže ili 6,5 m do vijenca, odnosno 8,5 m do sljemena krova, uz mogućnost izgradnje do 1 podzemne etaže,
- ukopani ulazi u garaže maksimalne širine 5,5 m se izuzimaju kod mjerenja najniže točke terena.

Interni broj: 1149562 REC - 4421

REC ID: 1149562

Building land Malinska, Malinska-Dubašnica, 624m2

Malinska, surroundings, for sale, building land with an area of 624 m², in a peaceful location, 1500 m from the sea!
The land has an access road, with all necessary infrastructure in the immediate vicinity.

According to the spatial plan, the building conditions are as follows:

-The minimum allowed plot size for the construction of a residential building is:
-For detached buildings: 500 m²,
-For semi-detached buildings: 500 m² each, a total of 1000 m²,
-The minimum allowed floor area for a new building (detached or semi-detached) is 60 m², for all sizes of building plots,
-The maximum allowed floor area for a new building is 200 m²,
-The maximum allowed floor area includes all buildings on the plot (main building and auxiliary buildings including pools, which are counted towards the built-up area of the plot),
-The maximum allowed building coverage coefficient (Kig) is 0.25
-The maximum allowed utilization coefficient (Kis) is 0.75
-The maximum allowed height of the residential building is 2 above-ground floors or 6.5 m to the eaves, and up to 8.5 m to the roof ridge, with the possibility of building up to 1 underground floor,
-Excavated garage entrances with a maximum width of 5.5 m are excluded when measuring the lowest point of the terrain.

Intrnal number: 4421

REC ID: 1149562

Baugrundstück Malinska, Malinska-Dubašnica, 624m2

Malinska, Umgebung, zum Verkauf, Baugrundstück mit einer Fläche von 624 m², in ruhiger Lage, 1500 m vom Meer entfernt!
Das Grundstück hat einen Zufahrtsweg, mit allen notwendigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.

Nach dem Raumplan sind die Bauvorschriften wie folgt:

Die minimale zulässige Grundstücksfläche für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
-Für freistehende Gebäude: 500 m²,
-Für Doppelhäuser: 500 m² jeweils, insgesamt 1000 m²,
-Die minimale zulässige Grundfläche für ein neues Gebäude (freistehend oder Doppelhaus) beträgt 60 m², für alle Größen der Baugrundstücke,
-Die maximale zulässige Grundfläche für ein neues Gebäude beträgt 200 m²,
-Die maximale zulässige Grundfläche umfasst alle Gebäude auf dem Grundstück (Hauptgebäude und Nebengebäude einschließlich Pools, die zur bebaubaren Fläche des Grundstücks zählen),
-Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,25
-Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75
-Die maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes beträgt 2 Obergeschosse oder 6,5 m bis zum Dachrand, und bis zu 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdisches Geschoss zu bauen,
-Ausgegrabene Garageneinfahrten mit einer maximalen Breite von 5,5 m werden bei der Messung des tiefsten Punktes des Geländes ausgeschlossen.

Interne Nummer: 4421

REC ID: 1149562

Terreno di costruzione Malinska, Malinska-Dubašnica, 624m2

Malinska, dintorni, in vendita, terreno edificabile di 624 m², in posizione tranquilla, a 1500 m dal mare!
Il terreno ha un accesso stradale, con tutta l'infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze.

Secondo il piano urbanistico, le condizioni di costruzione sono le seguenti:

-La superficie minima consentita per il terreno edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è:
-Per edifici indipendenti: 500 m²,
-Per edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, totale 1000 m²,
-La superficie minima consentita del progetto planimetrico di un nuovo edificio (indipendente o bifamiliare) è di 60 m², per tutte le dimensioni dei terreni edificabili,
-La superficie massima consentita del progetto planimetrico di un nuovo edificio è di 200 m²,
-La superficie massima consentita del progetto planimetrico comprende tutti gli edifici nel terreno edificabile (edificio principale e edifici accessori, comprese le piscine, che vengono conteggiati nel grado di edificabilità del terreno),
-Il massimo coefficiente di edificabilità consentito (Kig) è 0,25
-Il massimo coefficiente di sfruttamento consentito (Kis) è 0,75
-L'altezza massima consentita dell'edificio residenziale è di 2 piani fuori terra o 6,5 m fino alla gronda, e fino a 8,5 m fino alla cresta del tetto, con la possibilità di costruire fino a 1 piano interrato,
-Gli ingressi interrati ai garage con larghezza massima di 5,5 m sono esclusi nel calcolo del punto più basso del terreno.

Numero interno: 4421

REC ID: 1149562

Земля под застройку Malinska, Malinska-Dubašnica, 624m2

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Внутренний номер: 4421

REC ID: 1149562