Okolica grada Krka, građevinsko zemljište sa idejnim projektom!

Okolica grada Krka, prodaja građevinskog zemljišta na mirnoj lokaciji!

Zemljište od 550 m2 nalazi se s svom potrebnom infrastrukturom (u blizini terena priključak struje i vode).

Mirna lokacija zemljišta, udaljena 2 km od mora!

Fantastična prilika za investiciju.

Prema prostornom planu općine Krk, uvijeti gradnje su sljedeći:
1) ZA IZGRADNJU OBITELJSKE KUĆE
- najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju obiteljske kuće iznosi:
za slobodnostojeće građevine: 500 m2
za dvojne i ugrađene građevine: 300 m2
- najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove obiteljske kuće iznosi:
za slobodnostojeće građevine: 60 m2
za dvojne i ugrađene građevine: 60 m2
- najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove obiteljske kuće iznosi:
za slobodnostojeće građevine 200 m2
za dvojne i ugrađene građevine 100 m2
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi:
za slobodnostojeće građevine: 0,25
za dvojne i ugrađene građevine: 0,25
- najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (kis) nadzemnih etaža iznosi:
za slobodnostojeće građevine: 0,5
za dvojne i ugrađene građevine: 0,5
- ukoliko se ispod obiteljske građevine gradi podrum najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi:
za slobodnostojeće građevine 0,75
dvojne i ugrađene građevine 0,75
- najveći dopušteni broj etaža obiteljske kuće je podrum i 2 nadzemne etaže
- najveća dopuštena visina obiteljske kuće iznosi 6,5m

Interni broj: 1149152 REC - 4261

REC ID: 1149152

Surroundings of the city of Krk, building land with conceptual design!

Surroundings of the town of Krk, sale of building land in a quiet location!

The land of 550 m² is located with all necessary infrastructure (electricity and water connections nearby).

Quiet location of the land, 2 km from the sea!

A fantastic investment opportunity.

According to the spatial plan of the Municipality of Krk, the construction conditions are as follows:

FOR BUILDING A FAMILY HOUSE
The minimum allowed area of the building plot for the construction of a family house is:
For detached buildings: 500 m²
For semi-detached and attached buildings: 300 m²
The minimum allowed area of the floor projection for a new family house is:
For detached buildings: 60 m²
For semi-detached and attached buildings: 60 m²
The maximum allowed area of the floor projection for a new family house is:
For detached buildings: 200 m²
For semi-detached and attached buildings: 100 m²
The maximum allowed construction coefficient (kig) is:
For detached buildings: 0.25
For semi-detached and attached buildings: 0.25
The maximum allowed coefficient of utilization (kis) of above-ground floors is:
For detached buildings: 0.5
For semi-detached and attached buildings: 0.5
If a basement is built under the family house, the maximum allowed coefficient of utilization (kis) is:
For detached buildings: 0.75
For semi-detached and attached buildings: 0.75
The maximum allowed number of floors for a family house is a basement and 2 above-ground floors.
The maximum allowed height for a family house is 6.5 meters.

Intrnal number: 4261

REC ID: 1149152

Umgebung der Stadt Krk, Baugrundstück mit konzeptionellem Design!

Umgebung der Stadt Krk, Verkauf von Baugrundstücken in ruhiger Lage!

Das Grundstück von 550m² befindet sich mit allen notwendigen Infrastrukturen (Strom- und Wasseranschlüsse in der Nähe).

Ruhige Lage des Grundstücks, 2 km vom Meer entfernt!

Eine fantastische Investitionsmöglichkeit.

Laut dem Raumordnungsplan der Gemeinde Krk lauten die Bauvorschriften wie folgt:

FÜR DEN BAU EINES EINFAMILIENHAUSES
Die mindestens zulässige Fläche des Baugrundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses beträgt:
Für freistehende Gebäude: 500 m²
Für Doppel- und Reihenhäuser: 300 m²
Die mindestens zulässige Fläche der Grundrissprojektion für ein neues Einfamilienhaus beträgt:
Für freistehende Gebäude: 60 m²
Für Doppel- und Reihenhäuser: 60 m²
Die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion für ein neues Einfamilienhaus beträgt:
Für freistehende Gebäude: 200 m²
Für Doppel- und Reihenhäuser: 100 m²
Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (kig) beträgt:
Für freistehende Gebäude: 0,25
Für Doppel- und Reihenhäuser: 0,25
Der maximal zulässige Ausnutzungskoeffizient (kis) für oberirdische Stockwerke beträgt:
Für freistehende Gebäude: 0,5
Für Doppel- und Reihenhäuser: 0,5
Wenn unter dem Einfamilienhaus ein Keller gebaut wird, beträgt der maximal zulässige Ausnutzungskoeffizient (kis):
Für freistehende Gebäude: 0,75
Für Doppel- und Reihenhäuser: 0,75
Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken für ein Einfamilienhaus beträgt Keller und 2 oberirdische Stockwerke.
Die maximal zulässige Höhe für ein Einfamilienhaus beträgt 6,5 Meter.

Interne Nummer: 4261

REC ID: 1149152

Dintorni della città di Krk, terreno edificabile dal design concettuale!

Dintorni della città di Krk, vendita di terreno edificabile in una posizione tranquilla!

Il terreno di 550 m² si trova con tutta la necessaria infrastruttura (collegamenti per elettricità e acqua nelle vicinanze).

Posizione tranquilla del terreno, a 2 km dal mare!

Una fantastica opportunità di investimento.

Secondo il piano spaziale del Comune di Krk, le condizioni per la costruzione sono le seguenti:

PER LA COSTRUZIONE DI UNA CASA FAMILIARE
La superficie minima consentita del terreno edificabile per la costruzione di una casa familiare è:
Per edifici indipendenti: 500 m²
Per edifici a schiera e adiacenti: 300 m²
La superficie minima consentita della proiezione del piano per una nuova casa familiare è:
Per edifici indipendenti: 60 m²
Per edifici a schiera e adiacenti: 60 m²
La superficie massima consentita della proiezione del piano per una nuova casa familiare è:
Per edifici indipendenti: 200 m²
Per edifici a schiera e adiacenti: 100 m²
Il massimo coefficiente di costruzione consentito (kig) è:
Per edifici indipendenti: 0,25
Per edifici a schiera e adiacenti: 0,25
Il massimo coefficiente di utilizzo consentito (kis) per i piani sopra terra è:
Per edifici indipendenti: 0,5
Per edifici a schiera e adiacenti: 0,5
Se sotto la casa familiare viene costruito un seminterrato, il massimo coefficiente di utilizzo consentito (kis) è:
Per edifici indipendenti: 0,75
Per edifici a schiera e adiacenti: 0,75
Il numero massimo di piani consentito per una casa familiare è seminterrato e 2 piani sopra terra.
L'altezza massima consentita per una casa familiare è di 6,5 metri.

Numero interno: 4261

REC ID: 1149152

Окрестности города Крк, участок под застройку с концептуальным дизайном!

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Внутренний номер: 4261

REC ID: 1149152