Rovinj okolica, trosoban prostran stan s terasom

PREDPRODAJA - POVOLJNIJE CIJENE!

Dva parkirna mjesta i prostrana terasa

Stan se nalazi na katu i ima prostranu terasu, idealnu za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolaze dva osigurana parkirna mjesta. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.

Kvalitetna oprema i materijali

Grijanje i hlađenje osigurani su putem MultiSplit sustava, dok je u kupaonici i kuhinji postavljeno podno grijanje. Podne obloge uključuju talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćim sobama, gdje je predviđena drvena podna obloga. Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima dodatno poboljšavaju kvalitetu boravka, a balkonska vrata su podizno-klizna. Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu, što doprinosi elegantnom izgledu prostora.

Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade

Fasada zgrade izvedena je demit sustavom debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.

Dodatne pogodnosti

Bojler inverterske klase A osigurava sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji. Slavine su marke HansGrohe ili Grohe, što garantira vrhunsku kvalitetu i moderan dizajn. Sanitarije uključuju ugradbeni vodokotlić, WC školjku i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete. U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što prostoru daje poseban luksuzan izgled.

Odlična lokacija

Stan se nalazi u mirnom naselju s odličnom infrastrukturom i svim potrebnim sadržajima u blizini. Udaljenosti do važnih objekata su sljedeće:

Škola – 1,7 km
Supermarket – 2,4 km
Vrtić – 1,7 km
Javni prijevoz – 150 m
Restoran – 100 m

Izvrsna prometna povezanost omogućava brz dolazak do autoceste i Rovinja.

Interni broj: 1147844 REC - ID00011

REC ID: 1147844

Rovinj area, spacious three-bedroom apartment with terrace

PRE-SALE - BETTER PRICES!

Two parking spaces and a spacious terrace

The apartment is located on the first floor and has a spacious terrace, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The apartment comes with two secured parking spaces. Three electric vehicle chargers are provided on the plot, which provides future owners with a practical and environmentally sustainable solution for charging their cars.

Quality equipment and materials

Heating and cooling are provided via a MultiSplit system, while underfloor heating is installed in the bathroom and kitchen. The floor coverings include Italian tiles throughout the apartment, except in the bedrooms, where wooden flooring is provided. Large glass portals are made of white PVC joinery with an anthracite-colored aluminum exterior cladding. Triple glazing and aluminum roller shutters with electric lifts further improve the quality of the stay, and the balcony doors are lift-sliding. The lowered part of the ceiling near the glass portal hides the curtain rod, which contributes to the elegant appearance of the space.

Quality construction and modern facade style

The building facade is made of a 10 cm thick demit system, with decorative stone elements in accordance with the visualizations shown.

Additional amenities

A class A inverter boiler provides sanitary hot water in the bathroom and kitchen. The faucets are HansGrohe or Grohe, which guarantees top quality and modern design. The sanitary fixtures include a built-in cistern, toilet and washbasin from Grohe, Geberit or equivalent quality. The building's hallway is made of granite stone, while the railing will be forged with a wooden handrail, which gives the space a special luxurious look.

Excellent location

The apartment is located in a quiet neighborhood with excellent infrastructure and all necessary amenities nearby. Distances to important facilities are as follows:

School – 1.7 km
Supermarket – 2.4 km
Kindergarten – 1.7 km
Public transport – 150 m
Restaurant – 100 m

Excellent transport connections allow quick access to the motorway and Rovinj.

Intrnal number: ID00011

REC ID: 1147844

Rovinj-Gebiet, geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

VORVERKAUF - BESSERE PREISE!

Zwei Parkplätze und eine großzügige Terrasse

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine geräumige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zur Wohnung gehören zwei gesicherte Parkplätze. Auf dem Grundstück sind drei Ladegeräte für Elektrofahrzeuge geplant, die den künftigen Besitzern eine praktische und umweltverträgliche Lösung zum Aufladen ihrer Autos bieten.

Hochwertige Ausrüstung und Materialien

Für die Heizung und Kühlung sorgt ein MultiSplit-System, im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus italienischen Fliesen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die mit Holzböden ausgestattet sind. Große Glasportale bestehen aus weißen PVC-Tischlereielementen mit einer anthrazitfarbenen Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen verbessern die Wohnqualität zusätzlich, die Balkontüren sind Hebe-Schiebe-Türen. Der abgesenkte Teil der Decke in der Nähe des Glasportals verbirgt das Gesims, was zur eleganten Erscheinung des Raumes beiträgt.

Hochwertige Bauweise und moderner Fassadenstil

Die Fassade des Gebäudes besteht aus einem 10 cm starken Demitasse-System mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen.

Zusätzliche Vorteile

Ein Inverter-Kessel der Klasse A sorgt für hygienisches Warmwasser im Bad und in der Küche. Die Armaturen sind von HansGrohe oder Grohe und garantieren höchste Qualität und modernes Design. Zur sanitären Ausstattung gehören ein Einbauspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität. Der Flur des Gebäudes ist mit Granitsteinen ausgelegt, während das Geländer aus einem Holzhandlauf besteht, was dem Raum ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht.

Ausgezeichnete Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind wie folgt:

Schule – 1,7 km
Supermarkt – 2,4 km
Kindergarten – 1,7 km
Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
Restaurant – 100 m

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der Autobahn und in Rovinj.

Interne Nummer: ID00011

REC ID: 1147844

Numero interno: ID00011

REC ID: 1147844

Внутренний номер: ID00011

REC ID: 1147844