Istra, Premantura, samostojeća katnica s velikim potencijalom, pogled more #prodaja

Prodaje se kuća, ukupne netto površine 230 m2, smještena na okućnici od 872 m2.
Smještena na idealnoj lokaciji, u ulici privatnog vlasništva, te obuhvaća četiri stambene jedinice.

Dvoetažni stan od 118 m2 nalazi se u visokom prizemlju, a sastoji se od ulaznog predsoblja, komfornog dnevnog boravka s blagovaonicom u komunikaciji s kuhinjom te izlazom na veliku terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice, unutarnjeg stepeništa punog hrastovog drva kojim se prilazi "en suite" spavaćoj sobi sa terasom i prekrasnim otvorenim pogledom na more.

U prizemlju se smjestila garsonijera površine 30 m2, a u visokom prizemlju dvosobni apartman od 32 m2 koji se sastoji od kuhinje s loggiom, dnevnog boravka, spavaće sobe te kupaonice.
Na katu je smješten još jedan apartman od 42 m2, a sastoji se od open space kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i komforne terase s divnim otvorenim pogledom.

Na parceli se nalazi dodatan pomoćni objekt koji se koristi kao ostava.
Prednost ove katnice je prekrasan vrt, zelena oaza koja se prostire na površini od 300 m2 gdje se može napraviti bazen i time dodatno podignuti vrijednost nekretnine.
Uz kuću se prodaju dvije garaže, svaka po 25 m2, dodatna garaža od 30 m2 te natkriveno parkiralište za dva automobila.

Ovu nekretninu čini posebnim njena lokacija, a to je Premantura, kao prepoznatljiva turistička destinacija zbog parka prirode "Kamenjak", zbog osigurane privatnosti na prostranoj uređenoj okućnici i zbog potencijala u poslovnom smislu najma.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146365 REC - K-836

REC ID: 1146365

Istria, Premantura, casa indipendente con grande potenziale, vista mare #vendita

House for sale, total net area 230 m2, on a plot of 872 m2.
Located in an ideal location, in a privately owned street, it includes the following: four residential units. Two-story apartment of 118 m2, located on the high ground floor, consists of an entrance hall, a comfortable living room with a dining room in communication with the kitchen, an exit from the living room to a large terrace, two bedrooms, a bathroom, accessed by an internal staircase, solid oak wood "en suite" bedroom with a terrace and a beautiful open sea view.
On the ground floor there is a studio apartment of 30 m2, on the upper ground floor there is a two-room apartment of 32 m2, which consists of a kitchen with a loggia, a living room, a bedroom and a bathroom, and the last apartment on the floor of 42 m2, which consists of an open space kitchen with a living room living room, bedroom, bathroom and comfortable terrace with a wonderful open view.
There is an additional auxiliary building on the plot that is used as a storage room.
The advantage of this apartment is a beautiful garden, a green oasis that covers an area of ​​300 m2, where it can be built and thereby further increase the value of the property.
Two garages, each 25 m2, an additional garage of 30 m2 and a covered parking lot for two cars are for sale next to the house.
This real estate is made special by its location, Premantura, as a recognizable tourist destination due to the nature park "Kamenjak", due to the ensured privacy on the spacious garden and due to the potential in the business sense of renting.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-836

REC ID: 1146365

Istrien, Premantura, Einfamilienhaus mit großem Potenzial, Meerblick #Verkauf

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtnettofläche von 230 m2 auf einem Grundstück von 872 m2.
Es befindet sich in idealer Lage in einer privaten Straße und umfasst Folgendes: vier Wohneinheiten. Zweistöckige Wohnung von 118 m2, im Hochparterre gelegen, besteht aus einer Eingangshalle, einem komfortablen Wohnzimmer mit Esszimmer in Verbindung mit der Küche, einem Ausgang vom Wohnzimmer zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zugänglich über eine Innentreppe, Schlafzimmer mit eigenem Bad aus massivem Eichenholz mit Terrasse und wunderschönem Blick auf das offene Meer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment von 30 m2, im oberen Erdgeschoss befindet sich ein Zweizimmer-Apartment von 32 m2, das aus einer Küche mit Loggia, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht letzte Wohnung auf der Etage von 42 m2, die aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und komfortabler Terrasse mit herrlicher freier Aussicht besteht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird.
Der Vorteil dieser Wohnung ist ein wunderschöner Garten, eine grüne Oase, die eine Fläche von 300 m2 umfasst, wo sie bebaut werden kann und dadurch den Wert der Immobilie weiter steigert.
Neben dem Haus stehen zwei Garagen mit je 25 m2, eine zusätzliche Garage mit 30 m2 und ein überdachter Parkplatz für zwei Autos zum Verkauf.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage, Premantura, als erkennbares Touristenziel aufgrund des Naturparks „Kamenjak", durch die gewährleistete Privatsphäre im weitläufigen Garten und durch die Möglichkeit der Vermietung im geschäftlichen Sinne aus.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-836

REC ID: 1146365

Istria, Premantura, casa indipendente con grande potenziale, vista mare #vendita

Una casa in vendita, con una superficie netta totale di 230 m2, su un terreno di 872 m2.
Ubicata in posizione ideale, in una strada privata, è così composta: quattro unità abitative. Appartamento su due livelli di 118 mq, situato al piano rialzato, è composto da ingresso, comodo soggiorno con sala da pranzo in comunicazione con la cucina, uscita dal soggiorno su ampio terrazzo, due camere da letto, un bagno, a cui si accede da scala interna, camera da letto "en suite" in legno massello di rovere con terrazzo e bellissima vista sul mare aperto.
Al piano terra si trova un monolocale di 30 mq, al piano rialzato si trova un bilocale di 32 mq, composto da una cucina con loggia, soggiorno, una camera da letto e un bagno, e il ultimo appartamento al piano di 42 mq, che si compone di cucina open space con soggiorno, camera da letto, bagno e comodo terrazzo con meravigliosa vista aperta.
Sul terreno è presente un ulteriore edificio ausiliario utilizzato come ripostiglio.
Il pregio di questo appartamento è un bellissimo giardino, un'oasi verde che si estende su una superficie di 300 mq, dove può essere edificato aumentando così ulteriormente il valore dell'immobile.
Accanto alla casa sono in vendita due garage di 25 mq ciascuno, un ulteriore garage di 30 mq e un parcheggio coperto per due auto.
A rendere speciale questo immobile è la sua posizione, Premantura, come destinazione turistica riconoscibile grazie al parco naturale "Kamenjak", alla privacy assicurata sull'ampio giardino e al potenziale in senso commerciale dell'affitto.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-836

REC ID: 1146365

Внутренний номер: K-836

REC ID: 1146365