Istra, Pula, Štinjan, vila za odmor 180 m2, #prodaja

Prodaje se vila za odmor u Štinjanu, na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta vožnje od plaže.

Prostire se na dvije etaže, ukupne stambene površine 180 m2.
U prizemlju nalazimo ulazno predsoblje, konobu sa kaminom, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i vešeraj.
Unutarnjim stubištem dolazimo do prvog kata gdje su se smjestile još tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatna kupaonica i velika terasa s pogledom na stražnji dio okućnice i prirodu.
Na stražnjoj strani uređene okućnice od 500 m2 nalazimo bazen veličine 6x3 sa sunčalištem, dok su s prednje strane dva parkirna mjesta i zelena površina.

Sve su sobe klimatizirane te se prodaje kompletno namještena, bez dodatnih ulaganja.

S obzirom na svoju mirnu lokaciju i već uhodan posao iznajmljivanja, sa kategorizacijom od 4 zvjezdice, ova nekretnina pruža idealnu priliku kao investiciju u turističke svrhe ili za miran obiteljski život daleko od gužve i gradske vreve.

Udaljenost do plaže: 1200 m
Udaljenost do centra Pule: 6 km
Udaljenost do autoceste : 7 km
Udaljenost do zračne luke: 10 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146350 REC - K-809

REC ID: 1146350

Istria, Pula, Štinjan, holiday villa 180 m2, #sale

Holiday villa for sale in Štinjan, in a quiet location just a few minutes' drive from the beach.

It is spread over two floors, with a total living area of ​​180 m2.
On the ground floor there is an entrance hall, a tavern with a fireplace, a living room with a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom and a laundry room.
The internal staircase leads to the first floor, where there are three more bedrooms, one of which has its own bathroom, an additional bathroom and a large terrace with a view of the back yard and nature.
On the back side of the landscaped garden of 500 m2, there is a 6x3 swimming pool with a sun deck, while on the front side there are two parking spaces and a green area.

All rooms are air-conditioned and are sold fully furnished, without additional investments.

Given its quiet location and already well-established rental business, with a 4-star categorization, this property offers an ideal opportunity as an investment for tourist purposes or for a quiet family life away from the hustle and bustle of the city.

Distance to the beach: 1200 m
Distance to the center of Pula: 6 km
Distance to the highway: 7 km
Distance to the airport: 10 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-809

REC ID: 1146350

Istrien, Pula, Štinjan, Ferienvilla 180 m2, #Verkauf

Ferienvilla zum Verkauf in Štinjan, in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt.

Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Taverne mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf den Hinterhof und die Natur.
Auf der Rückseite des angelegten Gartens von 500 m2 befindet sich ein 6x3-Pool mit Sonnendeck, während sich auf der Vorderseite zwei Parkplätze und eine Grünfläche befinden.

Alle Zimmer sind klimatisiert und werden komplett möbliert verkauft, ohne zusätzliche Investitionen.

Aufgrund der ruhigen Lage und des bereits gut etablierten Vermietungsgeschäfts mit einer 4-Sterne-Kategorisierung bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit als Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges Familienleben abseits der Hektik der Stadt.

Entfernung zum Strand: 1200 m
Entfernung zum Zentrum von Pula: 6 km
Entfernung zur Autobahn: 7 km
Entfernung zum Flughafen: 10 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-809

REC ID: 1146350

Istria, Pola, Štinjan, villa per vacanze 180 m2, #vendita

Villa per vacanze in vendita a Štinjan, in una posizione tranquilla a pochi minuti di auto dalla spiaggia.

Si sviluppa su due piani, per una superficie abitabile complessiva di 180 mq.
Al piano terra troviamo un ingresso, una taverna con camino, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una lavanderia.
La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto, di cui una con il proprio bagno, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo con vista sul cortile e sulla natura.
Sul retro del curatissimo giardino di 500 mq si trova una piscina 6x3 con solarium, mentre sul lato anteriore ci sono due posti auto e un'area verde.

Tutti gli ambienti sono climatizzati e vengono venduti completamente arredati, senza investimenti aggiuntivi.

Data la sua posizione tranquilla e l'attività locativa già consolidata, con una classificazione a 4 stelle, questa proprietà offre un'opportunità ideale come investimento per scopi turistici o per una tranquilla vita familiare lontano dal caos e dalla frenesia della città.

Distanza dalla spiaggia: 1200 m
Distanza dal centro di Pola: 6 km
Distanza dall'autostrada: 7 km
Distanza dall'aeroporto: 10 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-809

REC ID: 1146350

Истрия, Пула, Штинян, вилла для отдыха 180 м2, #продажа

Продается вилла для отдыха в Штиняне, в тихом месте, всего в нескольких минутах езды от пляжа.

Он расположен на двух этажах, общая жилая площадь 180 м2.
На первом этаже находится прихожая, таверна с камином, гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната и прачечная.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительную ванную комнату и большую террасу с видом на задний двор и природу.
На задней стороне ландшафтного сада площадью 500 м2 расположен бассейн 6х3 с солярием, а на передней стороне - два парковочных места и зеленая зона.

Все комнаты оборудованы кондиционерами и продаются полностью меблированными, без дополнительных вложений.

Учитывая его тихое расположение и уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес по аренде, имеющий 4-звездочную категорию, этот объект недвижимости предлагает идеальную возможность в качестве инвестиции в туристических целях или для спокойной семейной жизни вдали от городского шума и суеты.

Расстояние до пляжа: 1200 м.
Расстояние до центра Пулы: 6 км.
Расстояние до трассы: 7 км.
Расстояние до аэропорта: 10 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-809

REC ID: 1146350