Istra, Loborika, kuća za odmor sa bazenom i uređenom okućnicom, kompletno i moderno namještena, 6 spavaćih soba, #prodaja

Prodaje se kuća za odmor sa bazenom na mirnoj lokaciji mjesta Loborike, okružena kućama za odmor, sedam kilometara od grada Pule.

Smjestila sa na ograđenoj i lijepo uređenoj okućnici koja pruža intimu i privatnost, ukupne površine od 692m2.

Sama kuća podijeljena je na glavni dio i apartman koji je idealan kako bi se vlasnici ili pojedini gosti mogli izdvojiti po želji i potrebi.
U prizemlju se nalazi veliko predsoblje koje odvaja dnevni od spavaćeg dijela te se tu nalazi manje spremište koje je uvijek odlično mjesto za pohraniti razne potrepštine, WC za goste, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom koja je pogodna i za osobe smanjene pokretljivosti.
Moderno uređena kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom lijepo je ostakljena i povezana sa natkrivenom terasom.
Na prvom katu smjestile su se još četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom.
Jedna ima vlastitu terasu sa pogledom na prirodu i stražnji dio dvorišta, dok druge dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku sobu s pogledom na bazen i dvorište.

Apartman ima odvojeni vanjski ulaz te se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom i WC-om za goste, a na katu se smjestila još jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i terasom.

Grijanje i hlađenje osigurano je klimatskim jedinicama u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnim boravcima.
Kuća je opremljena PVC stolarijom antracit boje sa vanjske strane te bijele boje sa unutarnje strane što ukazuje kako je kod uređenja pozornost bila na raznim detaljima.
Kompletno je opremljena i namještena modernim namještajem te se kao takva prodaje.

Ekstravagantni, luksuzni i vrlo opušteni vanjski prostor koji svakoga mami na uživanje i opuštanje zahvaljujući grijanom bazenu s valovima, mlaznicama za masažu te baru u bazenu koji se nalazi ispod vodopada, idealan za ispijanje osvježavajućih pića za vrijeme ljetnih vrućina.
Pomoćni objekt sa strojarnicom, spremištem te vanjskom kupaonico smjestio se uz samu kuću, a tu se nalazi i ljetna kuhinja koja će biti omiljeno mjesto za ljubitelje dobrog roštilja.
Okućnica je opremljena sustavom navodnjavanja i vanjskom rasvjetom te videonadzorom.
Više parkirnih mjesta osigurano je u ograđenom dvorištu sa vratima na elektropokretač.

S obzirom na već uspješan i dobro uhodan posao iznajmljivanja, ova nekretnina pruža idealnu priliku kao investicija u turističke svrhe, ali daje i mogućnost mirnog obiteljskog života s obzirom na blizinu svih potrebnih životnih sadržaja.

Udaljenost do Pule: 7km
Udaljenost do plaže: 12.5 km
Udaljenost do zračne luke: 4 km
Udaljenost do autoceste: 5 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146295 REC - K-801

REC ID: 1146295

Istria, Loborika, holiday house with swimming pool and garden, fully and modernly furnished, 6 bedrooms, #sale

A vacation home with a swimming pool is for sale in a quiet location in the town of Loborika, surrounded by vacation homes, seven kilometers from the city of Pula.

Located on a fenced and beautifully landscaped garden that provides intimacy and privacy, total area of 692m2.

The house itself is divided into a main part and an apartment, which is ideal so that the owners or individual guests can separate according to their wishes and needs.
On the ground floor there is a large entrance hall that separates the living room from the sleeping area, and there is a small storage room that is always a great place to store various necessities, a guest toilet, a bedroom with its own bathroom that is also suitable for people with reduced mobility.
The modern kitchen with dining room and living room is beautifully glazed and connected to a covered terrace.
On the first floor, there are four more bedrooms, each with its own bathroom.
One has its own terrace with a view of nature and the back yard, while the other two bedrooms have access to a common room with a view of the pool and yard.

The apartment has a separate external entrance and consists of a kitchen with a living room and a guest toilet, and on the first floor there is another bedroom with its own bathroom and a terrace.

Heating and cooling is provided by air conditioning units in each bedroom and living room.
The house is equipped with anthracite-colored PVC carpentry on the outside and white on the inside, which indicates that attention was paid to various details during the decoration.
It is fully equipped and furnished with modern furniture and is being sold as such.

Extravagant, luxurious and very relaxed outdoor space that entices everyone to enjoy and relax thanks to the heated wave pool, massage jets and pool bar located under the waterfall, ideal for drinking refreshing drinks during the summer heat.
An auxiliary building with an engine room, a storage room and an outdoor bathroom is located next to the house itself, and there is also a summer kitchen that will be a favorite place for lovers of a good barbecue.
The yard is equipped with an irrigation system, outdoor lighting and video surveillance.
More parking spaces are provided in the fenced yard with an electric gate.

Given the already successful and well-established rental business, this property offers an ideal opportunity as an investment for tourist purposes, but it also offers the possibility of a peaceful family life, given the proximity of all the necessary amenities.

Distance to Pula: 7km
Distance to the beach: 12.5 km
Distance to the airport: 4 km
Distance to the highway: 5 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-801

REC ID: 1146295

Istrien, Loborika, Ferienhaus mit Pool und Garten, komplett und modern eingerichtet, 6 Schlafzimmer, #Verkauf

Zum Verkauf steht ein Ferienhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Stadt Loborika, umgeben von Ferienhäusern, sieben Kilometer von der Stadt Pula entfernt.

Liegt in einem umzäunten und wunderschön angelegten Garten, der Intimität und Privatsphäre bietet, Gesamtfläche von 692 m2.

Das Haus selbst ist in einen Hauptteil und eine Wohnung aufgeteilt, was ideal ist, damit sich die Eigentümer oder einzelne Gäste nach ihren Wünschen und Bedürfnissen trennen können.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, die das Wohnzimmer vom Schlafbereich trennt, und es gibt einen kleinen Abstellraum, der immer ein toller Ort für die Aufbewahrung verschiedener Notwendigkeiten ist, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die moderne Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer ist wunderschön verglast und mit einer überdachten Terrasse verbunden.
Im ersten Stock gibt es vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Eines verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf die Natur und den Hinterhof, während die anderen beiden Schlafzimmer Zugang zu einem Gemeinschaftsraum mit Blick auf den Pool und den Garten haben.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Außeneingang und besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer und einer Gästetoilette. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse.

Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Das Haus ist außen mit anthrazitfarbenen und innen weißen PVC-Tischlerarbeiten ausgestattet, was darauf hindeutet, dass bei der Dekoration auf verschiedene Details geachtet wurde.
Es ist komplett ausgestattet und mit modernen Möbeln eingerichtet und wird als solches verkauft.

Extravaganter, luxuriöser und sehr entspannter Außenbereich, der dank des beheizten Wellenbeckens, der Massagedüsen und der Poolbar unter dem Wasserfall zum Genießen und Entspannen einlädt und sich ideal zum Trinken erfrischender Getränke während der Sommerhitze eignet.
Neben dem Haus selbst befindet sich ein Nebengebäude mit einem Maschinenraum, einem Abstellraum und einem Außenbad. Außerdem gibt es eine Sommerküche, die ein beliebter Ort für Liebhaber eines guten Grillabends sein wird.
Der Hof ist mit einem Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung und Videoüberwachung ausgestattet.
Weitere Parkplätze stehen im umzäunten Hof mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Angesichts des bereits erfolgreichen und etablierten Vermietungsgeschäfts bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit als Investition für touristische Zwecke, bietet aber aufgrund der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten auch die Möglichkeit eines ruhigen Familienlebens.

Entfernung nach Pula: 7 km
Entfernung zum Strand: 12,5 km
Entfernung zum Flughafen: 4 km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-801

REC ID: 1146295

Istria, Loborika, casa vacanze con piscina e giardino, completamente e modernamente arredata, 6 camere da letto, #vendita

In una posizione tranquilla nel paese di Loborika, circondata da case di vacanza, a sette chilometri dalla città di Pola, è in vendita una casa vacanza con piscina.

Situato in un giardino recintato e paesaggistico che offre intimità e privacy, superficie totale di 692 m2.

La casa stessa è divisa in una parte principale e in un appartamento, ideale affinché i proprietari o i singoli ospiti possano separarsi secondo i loro desideri ed esigenze.
Al piano terra si trova un ampio ingresso che separa il soggiorno dalla zona notte, inoltre è presente un piccolo ripostiglio sempre ottimo per riporre le varie necessità, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con il proprio bagno che è adatto anche a persone con mobilità ridotta.
La moderna cucina con sala da pranzo e soggiorno è splendidamente vetrata e collegata ad una terrazza coperta.
Al primo piano ci sono altre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Una ha la propria terrazza con vista sulla natura e sul cortile, mentre le altre due camere hanno accesso ad una sala comune con vista sulla piscina e sul cortile.

L'appartamento ha un ingresso esterno separato ed è composto da una cucina con soggiorno e un bagno per gli ospiti, e al primo piano si trova un'altra camera da letto con il proprio bagno e un terrazzo.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da unità di aria condizionata in ogni camera da letto e nel soggiorno.
La casa è dotata di carpenteria in PVC color antracite all'esterno e bianca all'interno, il che indica che durante la decorazione è stata prestata attenzione a vari dettagli.
È completamente attrezzato e arredato con mobili moderni e viene venduto come tale.

Spazio esterno stravagante, lussuoso e molto rilassato che invoglia tutti a divertirsi e rilassarsi grazie alla piscina a onde riscaldata, ai getti idromassaggio e al bar a bordo piscina situato sotto la cascata, ideale per bere bevande rinfrescanti durante la calura estiva.
Accanto alla casa stessa si trova un edificio ausiliario con sala macchine, ripostiglio e bagno esterno, inoltre è presente una cucina estiva che sarà il luogo preferito dagli amanti di un buon barbecue.
Il cortile è dotato di impianto di irrigazione, illuminazione esterna e videosorveglianza.
Ulteriori posti auto sono previsti nel cortile recintato con cancello elettrico.

Considerata la già affermata e consolidata attività di locazione, questa proprietà offre un'ideale opportunità come investimento a fini turistici, ma offre anche la possibilità di una serena vita familiare, vista la vicinanza di tutti i servizi necessari.

Distanza da Pola: 7 km
Distanza dalla spiaggia: 12,5 km
Distanza dall'aeroporto: 4 km
Distanza dall'autostrada: 5 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-801

REC ID: 1146295

Istra, Loborika, počitniška hiša z bazenom in vrtom, popolnoma in moderno opremljena, 6sob, #prodaja

Продается дом для отдыха с бассейном в тихом месте города Лоборика, в окружении домов для отдыха, в семи километрах от города Пула.

Расположен в огороженном красивом ландшафтном саду, обеспечивающем уединение и приватность, общая площадь 692м2.

Сам дом разделен на основную часть и квартиру, что идеально подходит для того, чтобы владельцы или отдельные гости могли разделиться в соответствии со своими желаниями и потребностями.
На первом этаже находится большая прихожая, отделяющая гостиную от спальной зоны, а также небольшая кладовая, которая всегда является отличным местом для хранения различных предметов первой необходимости, гостевой туалет, спальня со своей ванной комнатой, также подходит для людей с ограниченной подвижностью.
Современная кухня со столовой и гостиной красиво застеклена и соединена с крытой террасой.
На втором этаже расположены еще четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Одна имеет собственную террасу с видом на природу и задний двор, а две другие спальни имеют выход в общую комнату с видом на бассейн и двор.

Квартира имеет отдельный внешний вход и состоит из кухни с гостиной и гостевого туалета, а на первом этаже находится еще одна спальня со своей ванной комнатой и террасой.

Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами в каждой спальне и гостиной.
Дом оборудован столярными изделиями из ПВХ антрацитового цвета снаружи и белого цвета внутри, что свидетельствует о том, что при отделке было уделено внимание различным деталям.
Он полностью оборудован и обставлен современной мебелью и продается как таковой.

Экстравагантное, роскошное и очень непринужденное открытое пространство, которое манит каждого насладиться и расслабиться благодаря волновому бассейну с подогревом, массажным форсункам и бару у бассейна, расположенному под водопадом, который идеально подходит для распития освежающих напитков во время летней жары.
Рядом с самим домом расположена вспомогательная постройка с машинным отделением, кладовой и санузлом на открытом воздухе, а также есть летняя кухня, которая станет излюбленным местом любителей хорошего шашлыка.
Двор оборудован системой орошения, наружным освещением и видеонаблюдением.
Дополнительные парковочные места предусмотрены в огороженном дворе с электрическими воротами.

Учитывая уже успешный и хорошо зарекомендовавший себя арендный бизнес, эта недвижимость предлагает идеальную возможность в качестве инвестиции в туристических целях, но также предлагает возможность спокойной семейной жизни, учитывая близость всех необходимых удобств.

Расстояние до Пулы: 7 км.
Расстояние до пляжа: 12,5 км.
Расстояние до аэропорта: 4 км.
Расстояние до трассы: 5 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-801

REC ID: 1146295