Istra, Poreč, kuća sa bazenom i uređenom okućnicom nedaleko mora, #prodaja

Poreč je jedan od najljepših istarskih gradova naseljen još od prapovijesti, star gotovo 2000 godina.
Stanovnici su živjeli od zemljoradnje i ribarstva stoga industrija nije prisutna već je grad okrenut prema turizmu.
Bogata kulturna baština, razni spomenici još iz rimskog doba, prekrasne plaže čine ga vrlo poželjnim gradom za odmor.

Nedaleko centra grada, na mirnoj lokaciji udaljenoj samo 800 metara od mora, predstavljamo novoizgrađenu kuću za odmor sa bazenom.
Smjestila se na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici ukupne površine od 727m2.
Kuća ima 195 m2 bruto stambene površine.
U prizemlju se nalazi "open space" kuhinja sa dnevnim boravkom, WC te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalazi hodnik, te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon.
Iz dnevnog boravka izlazi se na popločeno sunčalište sa bazenom veličine 32m2, obložen kulirom te opremljen sustavom grijanja za bazene.
Ljetna kuhinja idealno je mjesto za ugodna druženja te je dostupan i vanjski wc.

Kompletno je moderno namještena i opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima.
Podno grijanje putem dizalice topline marke Viesmann te klima uređaji u svim prostorijama osigurati će ugodan boravak tokom cijele godine.
Prozori su od PVC stolarije, a staklene stijene u dnevnom boravku od aluminija.
Postavljeni su komarnici te su rolete na električno podizanje.

Prednost ove kuće svakako je kvaliteta gradnje što pozitivno utječe na buduće izdatke održavanja.
Na krovu su postavljeni solarni paneli za grijanje vode te se na taj način smanjuju troškovi električne energije.
Ulazna dvorišna vrata su na elektropokretač što osigurava komociju već pri samom dolasku.
Parking na okućnici je osiguran za 4 automobila.

Predmetna nekretnina zahvaljujući lokaciji, kvaliteti gradnje i opremljenosti, tražena je investicija bilo u svrhu ostvarivanja dobiti turističkim iznajmljivanjem ili pak ugodan obiteljski život nedaleko svih sadržaja u blizini mora.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146058 REC - K-773

REC ID: 1146058

Istria, Poreč, house with swimming pool and landscaped garden near the sea, #sale

Poreč is one of the most beautiful cities in Istria, inhabited since prehistoric times, almost 2000 years old.
The inhabitants lived from farming and fishing, therefore industry is not present, but the city is oriented towards tourism.
Rich cultural heritage, various monuments dating back to Roman times, beautiful beaches make it a very desirable city for a vacation.

Not far from the city center, in a quiet location only 800 meters from the sea, we present a newly built holiday home with a swimming pool.
It is located on a beautifully landscaped and fenced garden with a total area of 727m2.
The house has 195 m2 gross living area.
On the ground floor there is an "open space" kitchen with a living room, a toilet and a bedroom with its own bathroom.
On the first floor there is a hallway, three bedrooms with private bathrooms and a balcony.
From the living room there is access to a paved sun deck with a 32m2 swimming pool, lined with coulis and equipped with a pool heating system.
The summer kitchen is an ideal place for pleasant gatherings, and an outdoor toilet is also available.

It is completely modernly furnished and equipped with all the necessary household appliances.
Underfloor heating via a Viesmann heat pump and air conditioners in all rooms will ensure a pleasant stay throughout the year.
The windows are made of PVC joinery, and the glass walls in the living room are made of aluminum.
Mosquito nets have been installed and the blinds are electrically raised.

The advantage of this house is certainly the quality of construction, which has a positive effect on future maintenance expenses.
Solar panels for water heating are installed on the roof, thus reducing electricity costs.
The front yard door is electrically operated, which ensures comfort upon arrival.
Parking in the garden is provided for 4 cars.

The property in question, thanks to its location, quality of construction and equipment, is a sought-after investment either for the purpose of making a profit through tourist rentals or for a comfortable family life not far from all facilities near the sea.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-773

REC ID: 1146058

Istrien, Poreč, Haus mit Pool und angelegtem Garten in Meeresnähe, #Verkauf

Poreč ist eine der schönsten Städte Istriens, seit prähistorischen Zeiten besiedelt und fast 2000 Jahre alt.
Die Einwohner lebten von der Landwirtschaft und der Fischerei, daher gibt es keine Industrie, die Stadt ist jedoch auf den Tourismus ausgerichtet.
Reiches kulturelles Erbe, verschiedene Denkmäler aus der Römerzeit und wunderschöne Strände machen es zu einer sehr begehrten Stadt für einen Urlaub.

Unweit des Stadtzentrums, in ruhiger Lage nur 800 Meter vom Meer entfernt, präsentieren wir ein neu gebautes Ferienhaus mit Swimmingpool.
Es liegt in einem wunderschön angelegten und umzäunten Garten mit einer Gesamtfläche von 727 m2.
Das Haus verfügt über eine Bruttowohnfläche von 195 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine „Open Space"-Küche mit einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem gepflasterten Sonnendeck mit einem 32 m² großen Swimmingpool, der mit Coulis ausgekleidet und mit einer Poolheizung ausgestattet ist.
Die Sommerküche ist ein idealer Ort für gemütliches Beisammensein, auch eine Außentoilette ist vorhanden.

Es ist komplett modern eingerichtet und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Fußbodenheizung über eine Viesmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Fenster bestehen aus PVC-Tischlerei und die Glaswände im Wohnzimmer bestehen aus Aluminium.
Es wurden Moskitonetze installiert und die Jalousien werden elektrisch hochgefahren.

Der Vorteil dieses Hauses ist sicherlich die Bauqualität, die sich positiv auf die zukünftigen Instandhaltungskosten auswirkt.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert, wodurch die Stromkosten gesenkt werden.
Die Eingangstür zum Vorgarten ist elektrisch betätigt, was für Komfort bei der Ankunft sorgt.
Im Garten stehen Parkplätze für 4 Autos zur Verfügung.

Die betreffende Immobilie ist aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung eine gefragte Investition, sei es zur Erzielung von Gewinnen durch touristische Vermietung oder für ein komfortables Familienleben unweit aller Einrichtungen in Meeresnähe.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-773

REC ID: 1146058

Istria, Parenzo, casa con piscina e giardino paesaggistico vicino al mare, #vendita

Parenzo è una delle città più belle dell'Istria, abitata fin dalla preistoria, vecchia di quasi 2000 anni.
Gli abitanti vivevano di agricoltura e pesca, quindi l'industria non è presente, ma la città è orientata al turismo.
Il ricco patrimonio culturale, i vari monumenti risalenti all'epoca romana e le bellissime spiagge ne fanno una città molto desiderabile per una vacanza.

Non lontano dal centro cittadino, in posizione tranquilla a soli 800 metri dal mare, presentiamo una casa vacanze di recente costruzione con piscina.
Si trova in un bellissimo giardino paesaggistico e recintato con una superficie totale di 727 m2.
La casa ha una superficie abitabile lorda di 195 m2.
Al piano terra si trova una cucina "open space" con soggiorno, wc e una camera da letto con proprio bagno.
Al primo piano troviamo un disimpegno, tre camere da letto con bagni privati ​​e balcone.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza solarium pavimentata con piscina di 32 mq, rivestita con coulis e dotata di sistema di riscaldamento della piscina.
La cucina estiva è il luogo ideale per piacevoli riunioni ed è disponibile anche un bagno esterno.

È completamente arredato in stile moderno e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Viesmann e condizionatori in tutte le stanze garantiranno un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.
Le finestre sono realizzate con infissi in PVC e le pareti di vetro nel soggiorno sono in alluminio.
Sono state installate le zanzariere e le tapparelle si alzano elettricamente.

Il vantaggio di questa casa è sicuramente la qualità costruttiva, che incide positivamente sulle future spese di manutenzione.
Sul tetto sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, riducendo così i costi dell'elettricità.
La porta del cortile anteriore è azionata elettricamente, il che garantisce comfort all'arrivo.
Il parcheggio nel giardino è previsto per 4 auto.

L'immobile in oggetto, per la sua ubicazione, qualità costruttiva e delle dotazioni, costituisce un ricercato investimento sia con lo scopo di realizzare un profitto attraverso locazioni turistiche, sia per una confortevole vita familiare non lontana da tutte le strutture vicine al mare.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-773

REC ID: 1146058

Истрия, Пореч, дом с бассейном и ландшафтным садом недалеко от моря, #продажа

Пореч – один из самых красивых городов Истрии, заселенный с доисторических времен, ему почти 2000 лет.
Жители жили сельским хозяйством и рыболовством, поэтому промышленности нет, но город ориентирован на туризм.
Богатое культурное наследие, различные памятники, относящиеся к римским временам, прекрасные пляжи делают его очень желанным городом для отдыха.

Недалеко от центра города, в тихом месте, всего в 800 метрах от моря, мы представляем недавно построенный дом для отдыха с бассейном.
Он расположен в красивом ландшафтном и огороженном саду общей площадью 727м2.
Общая жилая площадь дома 195 м2.
На первом этаже находится кухня «открытого пространства» с гостиной, туалетом и спальней с собственной ванной комнатой.
На втором этаже коридор, три спальни с ванными комнатами и балкон.
Из гостиной есть выход на мощеную террасу для загара с бассейном площадью 32 м2, облицованным кулисами и оборудованным системой подогрева бассейна.
Летняя кухня – идеальное место для приятных посиделок, также имеется уличный туалет.

Она полностью современно меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой.
Полы с подогревом с помощью теплового насоса Viesmann и кондиционеры во всех комнатах обеспечат приятное пребывание в течение всего года.
Окна из ПВХ, стеклянные стены в гостиной из алюминия.
Установлены москитные сетки, жалюзи поднимаются с помощью электропривода.

Преимуществом этого дома, безусловно, является качество строительства, что положительно влияет на будущие расходы на его содержание.
На крыше установлены солнечные панели для нагрева воды, что позволяет снизить затраты на электроэнергию.
Входная дверь во двор оснащена электроприводом, что обеспечивает комфорт по прибытии.
Парковка в саду рассчитана на 4 машины.

Рассматриваемая недвижимость, благодаря своему расположению, качеству строительства и оборудованию, является востребованной инвестицией как с целью получения прибыли за счет туристической сдачи в аренду, так и для комфортной семейной жизни недалеко от всех объектов вблизи моря.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-773

REC ID: 1146058