Istra, Poreč, moderna vila sa bazenom, #prodaja

Prodaje se moderna vila u okolici Poreča, na mirnoj lokaciji udaljenoj na samo pet kilometara od centra i uređenih plaža.

Prostire se na dvije etaže, ukupne površine 204 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na okućnicu, potpuno opremljene kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe sa "en-suite" kupaonicom te od wc-a sa spremištem.
Na prvom katu nalazimo tri spavaće sobe, svaka sa svojom "en-suite" kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu s koje se pruža otvoreni pogled.
Na velikoj, uređenoj okućnici od 592 m2 nalazi se bazen od 32 m2 spojen sa jacuzzijem, vanjski tuš i ugodna terasa sa ležaljkama.

Vila je u potpunosti opremljena vrhunskim uređajima, antracit PVC stolarijom, podnim grijanjem koje prolazi kroz cijelu kuću te je svaka prostorija klimatizirana.
Četiri parkirna mjesta u vlasništvu nalaze se uz samu vilu.

S obzirom na svoju mirnu lokaciju i već uhodan posao iznajmljivanja, ova nekretnina pruža idealnu priliku kao investiciju u turističke svrhe.

Udaljenost do uređenih plaža: 4.5 km
Udaljenost do centra Poreča: 5 km
Udaljenost do autoceste: 8 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145966 REC - K-654

REC ID: 1145966

Istria, Poreč, modern villa with pool, #sale

A modern villa for sale in the vicinity of Poreč, in a quiet location only five kilometers from the center and well-kept beaches.

It is spread over two floors, with a total area of 204 m2.
The ground floor consists of an entrance hall, a spacious living room with access to the garden, a fully equipped kitchen with a dining room, a bedroom with an en-suite bathroom and a toilet with storage.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a common terrace with an open view.
On the large, landscaped garden of 592 m2 there is a swimming pool of 32 m2 connected to a jacuzzi, an outdoor shower and a pleasant terrace with deckchairs.

The villa is fully equipped with top-quality appliances, anthracite PVC carpentry, underfloor heating that runs through the entire house, and every room is air-conditioned.
Four owned parking spaces are located next to the villa itself.

Given its quiet location and already established rental business, this property offers an ideal opportunity as an investment for tourist purposes.

Distance to organized beaches: 4.5 km
Distance to the center of Poreč: 5 km
Distance to the highway: 8 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-654

REC ID: 1145966

Istrien, Poreč, moderne Villa mit Pool, #verkauf

Eine moderne Villa zum Verkauf in der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage, nur fünf Kilometer vom Zentrum und gepflegten Stränden entfernt.

Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 204 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Toilette mit Abstellraum.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit freiem Blick.
Auf dem großen, landschaftlich gestalteten Garten von 592 m2 gibt es einen Swimmingpool von 32 m2, der mit einem Jacuzzi verbunden ist, eine Außendusche und eine angenehme Terrasse mit Liegestühlen.

Die Villa ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, anthrazitfarbenen PVC-Schreinerarbeiten, Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus zieht, und jeder Raum ist klimatisiert.
Vier eigene Parkplätze befinden sich neben der Villa selbst.

Aufgrund der ruhigen Lage und des bereits etablierten Vermietungsgeschäfts bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit als Kapitalanlage für touristische Zwecke.

Entfernung zu organisierten Stränden: 4,5 km
Entfernung zum Zentrum von Poreč: 5 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-654

REC ID: 1145966

Istria, Parenzo, villa moderna con piscina, #vendita

Una villa moderna in vendita nelle vicinanze di Parenzo, in una posizione tranquilla a soli cinque chilometri dal centro e dalle spiagge ben tenute.

Si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 204 mq.
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al giardino, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, una camera da letto con bagno en-suite e un bagno con ripostiglio.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite e accesso ad un terrazzo comune con vista aperta.
Nell'ampio giardino paesaggistico di 592 m2 si trova una piscina di 32 m2 collegata a una vasca idromassaggio, una doccia esterna e una piacevole terrazza con sedie a sdraio.

La villa è completamente attrezzata con elettrodomestici di prima qualità, carpenteria in PVC antracite, riscaldamento a pavimento che attraversa l'intera casa e ogni stanza è dotata di aria condizionata.
Quattro posti auto di proprietà si trovano accanto alla villa stessa.

Data la sua posizione tranquilla e l'attività di locazione già avviata, questa proprietà offre un'opportunità ideale come investimento a fini turistici.

Distanza dalle spiagge organizzate: 4,5 km
Distanza dal centro di Parenzo: 5 km
Distanza dall'autostrada: 8 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-654

REC ID: 1145966

Истрия, Пореч, современная вилла с бассейном, #продажа

Продается современная вилла в окрестностях Пореча, в тихом месте, всего в пяти километрах от центра и ухоженных пляжей.

Он расположен на двух этажах, общей площадью 204 м2.
Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной с выходом в сад, полностью оборудованной кухни со столовой, спальни с ванной комнатой и туалета с кладовой.
На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на общую террасу с открытым видом.
В большом ландшафтном саду площадью 592 м2 есть бассейн площадью 32 м2, соединенный с джакузи, душем на открытом воздухе и приятной террасой с шезлонгами.

Вилла полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, антрацитовые столярные изделия из ПВХ, полы с подогревом, которые проходят по всему дому, и в каждой комнате есть кондиционер.
Четыре собственных парковочных места расположены рядом с самой виллой.

Учитывая его тихое расположение и уже налаженный арендный бизнес, эта недвижимость предлагает идеальную возможность для инвестиций в туристических целях.

Расстояние до организованных пляжей: 4,5 км
Расстояние до центра Пореча: 5 км
Расстояние до трассы: 8 км

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-654

REC ID: 1145966