Istra, Pula, Šijana, stan sa 3 spavaće sobe, 4. kat sa liftom

Prodajemo komforan obiteljski stan u Šijani.
Nalazi se na 4. katu stambene zgrade sa liftom.
Zgrada je uredna i održavana sa energetskim certifikatom "C" kategorije te je u planu nova fasada.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u ostavu, manju kupaonicu, odvojenu kuhinju sa blagovaonicom te prostrani dnevni boravak.
Iz kuhinje i dnevnog boravka izlazi se na ugodan balkon jugoistočne orijentacije, zatvoren sa aluminijskom stolarijom.
Spavaći dio odvojen je od dnevnog prostora hodnikom sa velikim ugradbenim ormarom.
Tu se nalazi jedna veća i dvije manje spavaće sobe te još jedna kupaonica.
Dobra toplinska izolacija osigurana je zahvaljujući novoj PVC stolariji, grijanje je na termo peć i klimu.
Stan ima priključak na gradski plin stoga postoji mogućnost grijanja na plinsku peć ili uvođenje centralnog grijanja na plin.
Prodaje se djelomično namješten, ovisno o dogovoru.
Parkirno mjesto za stanare zgrade osigurano je ispred same zgrade.
U neposrednoj blizini nalazi se dječje igralište, više trgovačkih lanaca, dječji vrtić, osnovna škola, ljekarna, autobusni kolodvor stoga je ova nekretnina izuzetno poželjna za miran obiteljski život sa svim sadržajima na dohvat ruke.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145897 REC - S-1292

REC ID: 1145897

Istria, Pula, Šijana, apartment with 3 bedrooms, 4th floor with elevator

We are selling a comfortable family apartment in Šijana.
It is located on the 4th floor of a residential building with an elevator.
The building is neat and maintained with a category "C" energy certificate, and a new facade is planned.
The apartment consists of an entrance hall from which you enter the storage room, a small bathroom, a separate kitchen with a dining room and a spacious living room.
From the kitchen and living room there is access to a pleasant southeast-facing balcony, closed with aluminum joinery.
The sleeping area is separated from the living area by a hallway with a large built-in wardrobe.
There is one larger and two smaller bedrooms and another bathroom.
Good thermal insulation is ensured thanks to the new PVC joinery, heating is by thermal stove and air conditioning.
The apartment has a connection to city gas, so there is a possibility of heating with a gas stove or introducing gas central heating.
It is sold partially furnished, subject to agreement.
A parking space for the tenants of the building is provided in front of the building itself.
In the immediate vicinity, there is a children's playground, several shopping chains, a kindergarten, an elementary school, a pharmacy, a bus station, therefore this property is extremely desirable for a quiet family life with all amenities within easy reach.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-1292

REC ID: 1145897

Istrien, Pula, Šijana, Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 4. Stock mit Aufzug

Wir verkaufen eine komfortable Familienwohnung in Šijana.
Es befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug.
Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt mit einem Energieausweis der Kategorie "C", und eine neue Fassade ist geplant.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, von der aus Sie den Abstellraum betreten, einem kleinen Badezimmer, einer separaten Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf einen angenehmen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der mit Aluminiumtischlerei geschlossen ist.
Der Schlafbereich ist durch einen Flur mit großem Einbauschrank vom Wohnbereich getrennt.
Es gibt ein größeres und zwei kleinere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Dank der neuen PVC-Tischlerei ist eine gute Wärmedämmung gewährleistet, die Beheizung erfolgt durch einen Thermoofen und eine Klimaanlage.
Die Wohnung hat einen Anschluss an Stadtgas, daher besteht die Möglichkeit mit einem Gasherd zu heizen oder eine Gaszentralheizung einzuführen.
Es wird teilmöbliert verkauft, nach Vereinbarung.
Ein Parkplatz für die Mieter des Gebäudes ist vor dem Gebäude selbst vorgesehen.
In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kinderspielplatz, mehrere Einkaufsketten, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, daher ist diese Immobilie äußerst begehrt für ein ruhiges Familienleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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Interne Nummer: S-1292

REC ID: 1145897

Istria, Pola, Šijana, appartamento con 3 camere da letto, 4° piano con ascensore

Vendiamo un confortevole appartamento familiare a Šijana.
Si trova al 4° piano di un edificio residenziale con ascensore.
L'immobile è ordinato e mantenuto con certificato energetico di categoria "C" ed è prevista una nuova facciata.
L'appartamento è composto da un ingresso dal quale si accede al ripostiglio, un piccolo bagno, una cucina separata con sala da pranzo e un ampio soggiorno.
Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un piacevole balcone esposto a sud-est, chiuso con infissi in alluminio.
La zona notte è separata dalla zona giorno da un disimpegno con ampio armadio a muro.
C'è una camera da letto più grande e due più piccole e un altro bagno.
Un buon isolamento termico è assicurato grazie ai nuovi infissi in PVC, il riscaldamento è da termostufa e l'aria condizionata.
L'appartamento ha l'allaccio al gas di città, quindi c'è la possibilità di riscaldare con una stufa a gas o introdurre il riscaldamento centralizzato a gas.
Si vende parzialmente arredato, previo accordo.
Di fronte all'edificio stesso è previsto un parcheggio per gli inquilini dell'edificio.
Nelle immediate vicinanze c'è un parco giochi per bambini, diverse catene di negozi, un asilo nido, una scuola elementare, una farmacia, una stazione degli autobus, quindi questa proprietà è estremamente desiderabile per una tranquilla vita familiare con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-1292

REC ID: 1145897

Истрия, Пула, Шияна, квартира с 3 спальнями, 4 этаж с лифтом

Продаем уютную семейную квартиру в Шияне.
Находится на 4 этаже жилого дома с лифтом.
Здание ухожено и обслуживается с энергетическим сертификатом категории «С», планируется новый фасад.
Квартира состоит из прихожей, из которой вы попадаете в кладовую, небольшой ванной комнаты, отдельной кухни со столовой и просторной гостиной.
Из кухни и гостиной есть выход на красивый балкон, выходящий на юго-восток, закрытый алюминиевой столяркой.
Спальная зона отделена от гостиной коридором с большим встроенным шкафом.
Есть одна большая и две меньшие спальни и еще одна ванная комната.
Хорошая теплоизоляция обеспечена благодаря новым окнам из ПВХ, тепловому отоплению и кондиционированию воздуха.
В квартире есть подключение к городскому газу, поэтому есть возможность отопления газовой плитой или введением газового центрального отопления.
Продается частично с мебелью, по договоренности.
Перед самим зданием предусмотрено парковочное место для арендаторов здания.
В непосредственной близости находится детская площадка, несколько торговых сетей, детский сад, начальная школа, аптека, автовокзал, поэтому данный объект крайне желателен для спокойной семейной жизни со всеми удобствами в шаговой доступности.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-1292

REC ID: 1145897