Zemljište, Karlobag, Lukovo Šugarje, Prodaja, 11151.00m²

INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED DO MORA, TURISTIČKA NAMJENALukovo Šugarje, između Zadra i KarlobagaU jedinstvenom i netaknutom dijelu Jadranske obale, između Zadra i Karlobaga, smjestilo se izuzetno atraktivno zemljište prvi red do mora ukupne površine 11.151 m². Ova lokacija pruža izvanredne mogućnosti za razvoj turističkog kompleksa, luksuznih vila ili ekskluzivnog resorta s neometanim pogledom na more i zadivljujuće prirodne ljepote. Idealna prilika za investitore – mogućnost suradnje više investitora na razvoju hotela, turističkog naselja ili druge prestižne ponude. Turistička namjena – zemljište se nalazi u građevinskom području naselja, s mogućnošću prenamjene prema potrebama investitora. Postojeći objekti – na parceli se nalaze dvije postojeće građevine, na parceli ukupne površine 1.200 m², koje se mogu rekonstruirati odmah. Budući razvoj infrastrukture – voda je u dolasku, a prema procjenama trebala bi biti dostupna unutar godinu dana. Izvanredna pozicija – nepravilnog, ali strateški optimalnog oblika za maksimalnu iskoristivost investicijskog potencijala.Prema važećem urbanističkom planu, trenutno se može vršiti rekonstrukcija postojećih objekata, dok je za daljnju izgradnju potrebno donošenje UPU za dio naselja Barić Draga „Pržunac". Međutim, prenamjena zemljišta može se zatražiti od Općine Karlobag, čime se otvaraju dodatne mogućnosti razvoja. Savršena prilika za one koji prepoznaju dugoročnu vrijednost ulaganja u ekskluzivne lokacije!I30724Lukovo Šugarje

Interni broj: 1143596 REC - I30724

REC ID: 1143596

INVESTMENT LAND – FIRST ROW TO THE SEA, TOURISM DESIGNATIONLukovo Šugarje, between Zadar and KarlobagLocated in a unique and untouched part of the Adriatic coast, between Zadar and Karlobag, this highly attractive first-row-to-the-sea land parcel spans 11,151 m². This location offers outstanding opportunities for developing a tourist complex, luxury villas, or an exclusive resort with uninterrupted sea views and breathtaking natural beauty.Ideal opportunity for investors – Possibility of collaboration between multiple investors for the development of hotels, tourist resorts, or other prestigious projects.Tourism designation – The land is located in a construction zone, with the possibility of rezoning according to investor needs. Existing structures – The plot includes two existing buildings with a total area of 1,200 m², which can be renovated immediately.Future infrastructure development – Water supply is in progress and is expected to be available within a year. Exceptional location – Irregularly shaped but strategically optimal for maximum investment potential.According to the current urban plan, only renovation of existing buildings is permitted at this time, while new construction requires the adoption of a detailed development plan (UPU) for the Barić Draga "Pržunac" area. However, rezoning can be requested from the Municipality of Karlobag, opening up additional development opportunities. A perfect opportunity for those who recognize the long-term value of investing in exclusive locations!I30724Lukovo Šugarje

Intrnal number: I30724

REC ID: 1143596

Grundstück - Verkauf - LIČKO-SENJSKA - KARLOBAG - LUKOVO ŠUGARJE

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I30724

REC ID: 1143596

Numero interno: I30724

REC ID: 1143596

Внутренний номер: I30724

REC ID: 1143596