ISTRA, Tar - trosoban stan sa prostranom krovnom terasom i liftom!

U Taru – cca. 2.500 m od mora, u iznimno mirnom ambijentu na prodaji je trosoban stan, površine 68,34 m². Stan se nalazi na trećem katu rezidencijalne zgrade. Sadrži: otvoren i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na terasu (6,34 m²), dvije spavaće sobe od kojih jedna spavaća soba ima izlaz na terasu (8,07 m²) i kupaonicu.
 
Stanu također pripada iznad stana krovna terasa (53,93 m²) sa pripremom za jacuzzi, saunu i ljetnu kuhinju, te 2 parkirna mjesta ispred zgrade. U prizemlju zgrade nalazi se zajedničko spremište za bicikle. Zgrada je opremljena liftom.
 
Tehničke karateristike:- termoizolacijska vuna 18 cm,- armirano - betonska konstrukcija otoprna na potrese,- lift,- električno podno grijanje u cijelom stanu i termostat u svakoj prostoriji,- klima uređaji u svim prostorijama,- PVC stolarija sa troslojnim staklima,- komarnici,- električne rolete,- protupožarna ulazna vrata,- poratafon sa videopozivom,- kvalitetna talijanska keramika,- sanitarije Villeroy i Boch.
 
Posebna pogodnost ovog stana je LOKACIJA, na pješačkoj udaljenosti nalaze se škola, vrtić, apoteka, nekoliko restorana, trgovina, supermarket i caffe bar.
 
Planirani dovršetak gradnje je do lipnja 2026. godine.
 
Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu 3% od ugovorene kupoprodajne cijene. U navednoj cijeni uključen je PDV (25%).
 

Interni broj: 1143590 REC - 2292

REC ID: 1143590

ISTRIA, Tar - flat with a spacious roof terrace and elevator!

In Tar - approx. 2.500 m from the sea, in a very quiet environment an apartment with a surface of 68,34 m² is for sale. The apartment is situated on the third floor of a residential building. Contains: an open and bright space in which are situated a living room, kitchen and dining room with access to the terrace (6,34 m²), two bedrooms one of which has access to the terrace (8.07 m²) and a bathroom.
 
The apartment also has a roof terrace (53,93 m²) above the apartment with preparation for a jacuzzi, sauna and summer kitchen, and 2 parking spaces in front of the building. On the ground floor of the building there is a common bicycle storage room. The building is equipped with an elevator.
 
Technical features:- 18 cm thermal insulation wool,- reinforced - concrete construction resistant to earthquakes,- elevator,- electric underfloor heating in the entire apartment and a thermostat in each room,- air conditioners in all rooms,- PVC joinery with triple glazing,- mosquito nets,- electric shutters,- fireproof entrance door,- intercom with video call,- high-quality Italian ceramics,- Villeroy and Boch sanitary ware.
 
The special advantage of this apartment is the LOCATION, within walking distance there is a school, kindergarten, pharmacy, several restaurants, grocery store, supermarket and coffee bar.
 
The planned completion of construction is by June 2026.
 
In addition, there is no duty of tax on real estate ownership transfer, in the amount of 3% of the contracted purchase price.
 
 

Intrnal number: 2292

REC ID: 1143590

ISTRIEN, Tar – Wohnung mit geräumiger Dachterrasse und Aufzug!

In Tar – ca. 2.500 m vom Meer entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung steht eine Wohnung mit einer Fläche von 68,34 m² zum Verkauf. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Wohnhauses. Enthält: einen offenen und hellen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (6,34 m²), zwei Schlafzimmer eines davon mit Zugang zur Terrasse (8,07 m²) und ein Badezimmer befinden.
 
Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse (53,93 m²) über der Wohnung mit Vorbereitung für Whirlpool, Sauna und Sommerküche, sowie 2 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
 
Technische Merkmale:- 18 cm Wärmedämmwolle,- erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion,- Aufzug,- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein Thermostat in jedem Zimmer,- Klimaanlagen in allen Zimmern,- PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung,- Moskitonetze,- elektrische Rollläden,- feuerfeste Eingangstür,- Gegensprechanlage mit Videoanruf,- hochwertige italienische Keramik,- Villeroy und Boch Sanitärartikel.
 
Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist die LAGE, in fußläufiger Entfernung befinden sich Schule, Kindergarten, Apotheke, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt und Kaffeebar.
 
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Juni 2026.
 
Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.
 

Interne Nummer: 2292

REC ID: 1143590

ISTRIA, Tar - appartamento con spaziosa terrazza sul tetto e ascensore!

A Tar - a circa 2.500 m dal mare, in un ambiente molto tranquillo è in vendita un appartamento con la superficie di 68,34 m². L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio residenziale. Comprende: uno spazio aperto e luminoso in cui sono situati il soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza (6,34 m²), due camere da letto di cui una camera da letto ha l'accesso alla terrazza (8,07 m²) e bagno.
 
L'appartamento dispone inoltre di una terrazza sul tetto (53,93 m²) sopra l'appartamento con predisposizione per jacuzzi, sauna e cucina estiva, e 2 posti auto davanti all'edificio.
 
Al piano terra dell'edificio si trova un deposito comune per biciclette. L'edificio è dotato di ascensore.
 
Caratteristiche tecniche:- lana isolante termica 18 cm,- costruzione in cemento armato resistente ai terremoti,- ascensore,- riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento e termostato in ogni stanza,- condizionatori d'aria in tutte le stanze,- Carpenteria in PVC con vetro a tre strati,- zanzariere,- tapparelle elettriche,- porta d'ingresso resistente al fuoco,- citofono con videochiamata,- ceramiche italiane di alta qualità,- sanitari Villeroy e Boch.
 
Il vantaggio speciale di questo appartamento è la POSIZIONE, raggiungibile a piedi si trova la scuola, asilo, farmacia, diversi ristoranti, negozio di alimentari, supermercato e bar.
 
Il completamento previsto della costruzione è fino a giugno 2026.
 
Notando, non si paga la tassa di trasferimento immobiliare per un importo di 3% dal prezzo di acquisto concordato.
 
 

Numero interno: 2292

REC ID: 1143590

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Внутренний номер: 2292

REC ID: 1143590