ISTRA, BUJE - Komforni 1S+DB u novogradnji s vrtom

ISTRA, BUJE - Komforni 1S+DB u novogradnji, prizemlje s vrtom

Na prodaju je moderan i funkcionalan stan površine 63 m² s vrtom površine 120 m², smješten u prizemlju novoizgrađene zgrade u centru Buja, Istra. Ova novogradnja iz 2024. godine izgrađena je od visokokvalitetnih materijala, osiguravajući dugotrajnost i udobnost. Stan je zapadne orijentacije i nudi prekrasan pogled na zelenilo.

Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane kupaone s podnim grijanjem, ulaznog hodnika i prostranog balkona idealnog za opuštanje. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto te spremište u podrumu veličine 5,4 m². Grijanje je osigurano putem klima uređaja, a stan se prodaje po principu "ključ u ruke".

Zgrada je opremljena interfonom, a nalazi se na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini trgovina, kafića, restorana i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život. Stan je idealan za stanovanje, dugoročni najam ili investiciju u turistički najam.

Trenutno je u postupku stjecanja uporabne dozvole i etažiranja, a moguća je kupnja putem kredita.

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Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1143582 REC - 36623

REC ID: 1143582

ISTRIA, BUJE - Comfortable 1-bedroom apartment in a new building, ground floor

ISTRIA, BUJE - Comfortable 1-bedroom + living room in a new building, ground floor

For sale is a modern and functional apartment of 63 m², located on the ground floor of a newly built building in the center of Buje, Istria. This new building from 2024 was built of high-quality materials, ensuring durability and comfort. The apartment is west-facing and offers a beautiful view of the greenery. The apartment consists of a spacious bedroom, a bright living room connected to the kitchen and dining room, a spacious bathroom with underfloor heating, an entrance hall and a spacious balcony ideal for relaxing. The apartment also comes with one parking space and a storage room in the basement measuring 5.4 m². Heating is provided by underfloor heating in the bathroom and air conditioning, and the apartment is sold on a turnkey basis. The building is equipped with an intercom and is located in an excellent location in the immediate vicinity of shops, cafes, restaurants and other facilities necessary for a comfortable life. The apartment is ideal for living, long-term rental or investment in a tourist rental. It is currently in the process of obtaining a usage permit and condominium, and a purchase with a loan is possible. For more information and to arrange a viewing date, please contact us!

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Intrnal number: 36623

REC ID: 1143582

ISTRIEN, BUJE – Komfortable 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, Erdgeschoss

ISTRIEN, BUJE – Komfortables 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem Neubau, Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung mit 63 m², gelegen im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes im Zentrum von Buje, Istrien. Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 ist aus hochwertigen Materialien gebaut und gewährleistet Langlebigkeit und Komfort. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem geräumigen Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Eingangshalle und einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller mit 5,4 m². Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung im Bad sowie eine Klimaanlage, die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die Wohnung eignet sich optimal zum Wohnen, zur Langzeitvermietung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Derzeit befindet sich das Verfahren zur Erlangung der Nutzungs- und Eigentumswohnungserlaubnis, ein Kauf auf Kredit ist möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!

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Interne Nummer: 36623

REC ID: 1143582

ISTRIA, BUIE - Confortevole appartamento con 1 camera da letto in un nuovo edificio, piano terra

ISTRIA, BUIE - Confortevole monolocale + soggiorno in un nuovo edificio, piano terra

In vendita un moderno e funzionale appartamento di 63 m², situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione nel centro di Buie, in Istria. Questa nuova costruzione del 2024 è realizzata con materiali di alta qualità, che garantiscono durata e comfort. L'appartamento è esposto a ovest e offre una splendida vista sul verde. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ampio bagno con riscaldamento a pavimento, un ingresso e un ampio balcone ideale per rilassarsi. L'appartamento è dotato inoltre di un posto auto e di un ripostiglio al piano interrato di 5,4 m². Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento nel bagno e aria condizionata e l'appartamento viene venduto "chiavi in mano". L'edificio è dotato di citofono e si trova in un'ottima posizione, vicino a negozi, bar, ristoranti e altri servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è ideale come abitazione, come affitto a lungo termine o come investimento nell'affitto turistico. Attualmente è in fase di ottenimento del permesso di utilizzo e del condominio, ed è possibile l'acquisto tramite credito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36623

REC ID: 1143582

ИСТРИЯ, БУЙЕ - Комфортабельная 1-комнатная квартира в новом доме, первый этаж

ИСТРИЯ, БУЙЕ - Комфортабельная квартира с 1 спальней и гостиной в новом здании, первый этаж

Продается современная и функциональная квартира площадью 63 м², расположенная на первом этаже недавно построенного здания в центре города Буйе, Истрия. Новое здание, построенное в 2024 году, изготовлено из высококачественных материалов, что обеспечивает долговечность и комфорт. Квартира выходит окнами на запад и предлагает прекрасный вид на зелень. Квартира состоит из просторной спальни, светлой гостиной, соединенной с кухней и столовой, просторной ванной комнаты с подогревом пола, прихожей и просторного балкона, идеально подходящего для отдыха. К квартире также прилагается одно парковочное место и кладовая в подвале площадью 5,4 м². Отопление осуществляется за счет теплых полов в ванной комнате и кондиционера, квартира продается «под ключ». Здание оборудовано домофоном и расположено в отличном месте, рядом с магазинами, кафе, ресторанами и другими удобствами, необходимыми для комфортной жизни. Квартира идеально подходит для проживания, долгосрочной сдачи в аренду или инвестирования в туристическую недвижимость. В настоящее время идет процесс получения разрешения на эксплуатацию и кондоминиума, возможна покупка в кредит. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36623

REC ID: 1143582