ZADAR - PRIVLAKA Dvosoban stan S2 u novogradnji - 83m2

Stan S2 u izgradnji – Privlaka-Mletak, samo 200 m od uređene plaže

Prodaje se moderan stan u izgradnji, smješten u mirnom naselju Privlaka-Mletak, poznatom po prekrasnim plažama, čistom moru i opuštajućoj atmosferi idealnoj za obiteljski život ili odmor. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, samo 200 metara od uređene plaže, te u blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana i šetnica.

Opis nekretnine:
Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka,
- dvije spavaće sobe,
- kupaonice,
- dodatnog WC-a,
- hodnika,
- natkrivene terase.

Uz stan dolaze **dva parkirna mjesta** i vrt površine 99,81 m², idealan za obiteljska druženja ili uređenje prema vlastitim željama.

Tehničke karakteristike:**
- Građeno ciglenim termo blokom za vrhunsku izolaciju.
- Podno električno grijanje.
- Hlađenje osigurano s **4 klima uređaja**.
- PVC stolarija s troslojnim staklom, roletama i komarnicima.
- Fasadna izolacija debljine 10 cm (stiropor).
- Podovi obloženi kombinacijom keramike i laminata.
- Bio pročišćivač za odvodnju.

Energetski certifikat: A

Završetak radova predviđen je za ljeto 2025. godine.

Privlaka-Mletak pruža savršen spoj mirnog okruženja i neposredne blizine mora, čineći ovu nekretninu idealnom kako za svakodnevni život, tako i za turističku investiciju.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr

Interni broj: 1143000 REC - 511

REC ID: 1143000

Flat Privlaka, 83,47m2

Apartment S2 Under Construction – Privlaka-Mletak, Only 200 m from a Well-Maintained Beach

A modern apartment under construction is for sale, located in the peaceful settlement of Privlaka-Mletak, known for its beautiful beaches, clear sea, and a relaxing atmosphere ideal for family life or vacation. The apartment is situated in an excellent location, just 200 meters from a well-maintained beach, and close to all necessary amenities such as shops, restaurants, and promenades.

Property Description:
The apartment consists of:

A living room,
Two bedrooms,
A bathroom,
An additional toilet,
A hallway,
A covered terrace.
The apartment comes with two parking spaces and a garden area of 99.81 m², perfect for family gatherings or customization according to your preferences.

Technical Features:

Built with thermal brick blocks for top-notch insulation.
Underfloor electric heating.
Cooling provided by 4 air conditioning units.
PVC joinery with triple-glazed windows, shutters, and mosquito nets.
Facade insulation with 10 cm thick styrofoam.
Floors covered with a combination of ceramic tiles and laminate.
Bio purifier for drainage.
Energy Certificate: A

The completion of construction is scheduled for summer 2025.

Privlaka-Mletak offers the perfect blend of a peaceful environment and immediate proximity to the sea, making this property ideal for both everyday living and tourist investment.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us via:

Phone: +385 91 788 2020
Email: maja@esquire.hr

Intrnal number: 511

REC ID: 1143000

Wohnung Privlaka, 83,47m2

Wohnung S2 im Bau – Privlaka-Mletak, nur 200 m vom gepflegten Strand entfernt

Ein modernes Apartment im Bau wird zum Verkauf angeboten, gelegen in der ruhigen Siedlung Privlaka-Mletak, bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer und eine entspannte Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder den Urlaub. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 200 Meter von einem gepflegten Strand entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden.

Beschreibung der Immobilie:
Die Wohnung besteht aus:

Einem Wohnzimmer,
Zwei Schlafzimmern,
Einem Badezimmer,
Einem zusätzlichen WC,
Einem Flur,
Einer überdachten Terrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Garten mit einer Fläche von 99,81 m², perfekt für Familientreffen oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Technische Merkmale:

Gebaut aus thermischen Ziegelblöcken für eine erstklassige Isolierung.
Elektrische Fußbodenheizung.
Kühlung durch 4 Klimaanlagen.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen.
Fassadendämmung mit 10 cm dickem Styropor.
Böden mit einer Kombination aus Keramikfliesen und Laminat belegt.
Bio-Reiniger für die Entwässerung.
Energieausweis: A

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Sommer 2025 geplant.

Privlaka-Mletak bietet die perfekte Mischung aus einer ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zum Meer, was diese Immobilie sowohl für den Alltag als auch für touristische Investitionen ideal macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne unter:

Telefon: +385 91 788 2020
E-Mail: maja@esquire.hr

Interne Nummer: 511

REC ID: 1143000

Appartamento Privlaka, 83,47m2

Appartamento S2 in Costruzione – Privlaka-Mletak, a Soli 200 m da una Spiaggia Ben Attrezzata

In vendita un moderno appartamento in costruzione, situato nella tranquilla località di Privlaka-Mletak, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e un'atmosfera rilassante ideale per la vita familiare o le vacanze. L'appartamento si trova in un'ottima posizione, a soli 200 metri da una spiaggia ben attrezzata e vicino a tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e passeggiate.

Descrizione dell'immobile:
L'appartamento è composto da:

Un soggiorno,
Due camere da letto,
Un bagno,
Un altro WC,
Un corridoio,
Una terrazza coperta.
L'appartamento include due posti auto e un giardino di 99,81 m², perfetto per incontri familiari o da personalizzare secondo i propri gusti.

Caratteristiche tecniche:

Costruito con blocchi termici per un isolamento di alta qualità.
Riscaldamento elettrico a pavimento.
Raffreddamento garantito da 4 condizionatori.
Serramenti in PVC con vetri tripli, persiane e zanzariere.
Isolamento della facciata con polistirolo spesso 10 cm.
Pavimenti ricoperti con una combinazione di piastrelle in ceramica e laminato.
Depuratore biologico per lo scarico.
Certificato energetico: A

Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025.

Privlaka-Mletak offre il perfetto connubio tra un ambiente tranquillo e la vicinanza immediata al mare, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita quotidiana che per un investimento turistico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci tramite:

Telefono: +385 91 788 2020
Email: maja@esquire.hr

Numero interno: 511

REC ID: 1143000

Внутренний номер: 511

REC ID: 1143000