Istra, Kaštelir, prekrasna kamena vila s bazenom

U ponudi je luksuzna, samostojeća kamena vila s bazenom, koja savršeno spaja tradicionalni istarski stil i suvremenu udobnost!
Stambena površina iznosi 220m2, a nalazi se na parceli od 781m2 s prostranom okućnicom od 604m2.

Prizemni dio kuće nudi prostrani dnevni boravak s mnogo prirodnog svjetla, idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje.
Na galeriji se nalazi moderna kuhinja i blagovaonica, te spavaća soba, dok su na katu smještene još četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Opremljena je klima uređajima, a za dodatni ugođaj tu je rustikalni kamin, koji stvara toplu i autentičnu atmosferu.
Drvena stolarija naglašava tradicionalni štih, dok se moderna udobnost osjeća u svakom detalju.

Na parceli se nalaze dva natkrivena i tri nenatkrivena parkirna mjesta.

Vila se nalazi u mirnom turističkom naselju poznatom po svojoj ljepoti i vrhunskim gastronomskim iskustvima, okruženom konobama i vinskim podrumima. Idealna lokacija, udaljena samo 12 km od Poreča i 5 km od Tara, omogućuje brz pristup moru i svim većim turističkim središtima, a ujedno pruža mir i privatnost.
Ova nekretnina nudi ne samo prekrasan dom, već i priliku za ulaganje u luksuzni smještaj, bilo za vlastite potrebe ili kao turistički objekt za najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1142962 REC - K1414

REC ID: 1142962

House Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 220m2

A luxurious, detached stone villa with a swimming pool is on offer, perfectly blending traditional Istrian style with modern comfort!
The living area is 220 m², located on a 781 m² plot with a spacious garden of 604 m².

The ground floor offers a spacious living room with plenty of natural light, ideal for family gatherings and relaxation.
The mezzanine features a modern kitchen and dining area, along with one bedroom, while the upper floor includes four comfortable bedrooms, each with its own bathroom.

The villa is equipped with air conditioning units, and for added charm, there is a rustic fireplace that creates a warm and authentic atmosphere.
Wooden joinery highlights the traditional character, while modern comfort is evident in every detail.

The property includes two covered and three uncovered parking spaces.

The villa is located in a peaceful tourist village known for its beauty and top-tier gastronomic experiences, surrounded by taverns and wine cellars. An ideal location, just 12 km from Poreč and 5 km from Tar, it offers quick access to the sea and major tourist centers, while also providing peace and privacy.
This property offers not only a beautiful home but also an investment opportunity in luxury accommodation, whether for personal use or as a rental tourist facility.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1414

REC ID: 1142962

Haus Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 220m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, freistehende Steinvilla mit Pool, die traditionellen istrischen Stil perfekt mit modernem Komfort verbindet!
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und befindet sich auf einem 781 m² großen Grundstück mit einem großzügigen Garten von 604 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht – ideal für Familientreffen und zum Entspannen.
Auf der Galerie befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer, während im Obergeschoss vier komfortable Schlafzimmer liegen, jedes mit eigenem Badezimmer.

Die Villa ist mit Klimaanlagen ausgestattet, und für zusätzliche Atmosphäre sorgt ein rustikaler Kamin, der eine warme und authentische Stimmung schafft.
Holzfenster und -türen unterstreichen den traditionellen Charme, während moderner Komfort in jedem Detail spürbar ist.

Zum Anwesen gehören zwei überdachte und drei nicht überdachte Parkplätze.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen touristischen Siedlung, bekannt für ihre Schönheit und erstklassige Gastronomie, umgeben von Konobas und Weinkellern. Eine ideale Lage – nur 12 km von Poreč und 5 km von Tar entfernt – ermöglicht schnellen Zugang zum Meer und zu den wichtigsten Touristenzentren, bietet jedoch gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit in luxuriöse Unterkünfte, entweder für den Eigenbedarf oder als Ferienobjekt zur Vermietung.

Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1414

REC ID: 1142962

Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 220m2

In vendita una lussuosa villa indipendente in pietra con piscina, che unisce perfettamente lo stile tradizionale istriano al comfort moderno!
La superficie abitabile è di 220 m², situata su un terreno di 781 m² con un ampio giardino di 604 m².

Il piano terra offre un ampio soggiorno con molta luce naturale, ideale per riunioni familiari e momenti di relax.
Il soppalco ospita una cucina moderna con zona pranzo e una camera da letto, mentre al piano superiore si trovano quattro camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato.

La villa è dotata di climatizzatori, e per un tocco di atmosfera in più, c'è un camino rustico che crea un ambiente caldo e autentico.
Gli infissi in legno sottolineano lo stile tradizionale, mentre il comfort moderno si riflette in ogni dettaglio.

La proprietà dispone di due posti auto coperti e tre scoperti.

La villa si trova in un tranquillo villaggio turistico, rinomato per la sua bellezza e le esperienze gastronomiche di alto livello, circondato da taverne e cantine vinicole. Posizione ideale, a soli 12 km da Parenzo e 5 km da Torre, che consente un rapido accesso al mare e ai principali centri turistici, offrendo al contempo tranquillità e privacy.
Questa proprietà rappresenta non solo una splendida casa, ma anche un'opportunità di investimento nel settore dell'alloggio di lusso, sia per uso personale che come struttura turistica da affittare.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1414

REC ID: 1142962

Внутренний номер: K1414

REC ID: 1142962