ISTRA, VODNJAN - Besprijekorna prizemna vila na osami

ISTRA, VODNJAN - Moderna i kvalitetna prizemnica smještena na osami u privatnom manjem resortu s još dvije vile.

Ponosno predstavljamo ovu prvoklasnu modernu prizemnu vilu, smještenu u manjem naselju nadomak grada Pule i Bala. Riječ je vrhunsko opremljenoj vili koja svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za jedinstveno iskustvo boravka, uz maksimalan mir i privatnost. Vila je tako okružena gotovo netaknutom prirodom i zelenilom, a dok boravite ovdje imate priliku opustite se uz pjev ptica i sve opuštajuće zvukove prirode.

Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom ove prvoklasne vile, za koju smo sigurni kako vas neće ostaviti ravnodušnima.

OPIS VILE:
Vilu ukupne stambene površine od veličine 140,38 m2 osim prekrasnog i pomno uređenog eksterijera krasi i prekrasno uređen interijer s pažljivo izabranim dizajnerskim namještajem, čime je cilj bio osigurati maksimalnu udobnost s naznakom na kvalitetu i osjećaj pravoga doma. Unutarnji se prostor vile tako dijeli na, privatni spavači prostor i prostor namijenjen dnevnome životu.

U prostoru za dnevni život smjestio se prostrani dnevni boravak, blagovaona i moderno opremljena kuhinja koji čine jedan kompaktan "open space" prostor vile, isti je obogaćen sunčevim zrakama koje prodiru u prostorije vile uz pomoć većih staklenih stijenka. Kroz iste se staklene stijenke pruža i pogled prema uređenoj i održavanoj okućnicu s prostranim bazenom.
Direktnom komunikacijom iz dnevnog boravka povezana je i veća vanjska natkrivena terasa od 50,17m2 na kojoj se osim sjedećeg prostora sa stolom smjestila i opremljena ljetna kuhinja, cijeli je ovaj prostor pomno zamišljen kao pravo mjesto za zabavu s prijateljima i obitelji.

Privatni i spavaći dio vile odvojen je hodnikom, a krije dvije veće spavaće sobe uređene u skladu s ostatkom vile, svaka od spavaćih soba posjeduje i vlastitu komunikaciju s okućnicom i bazenom. Jednako tako, u privatnom prostoru nalazi se i veće komotno kupatilo s "walk in" tušem i saunom u posebnom dijelu kupatila.

Odvojenim od vile se nalazi i pomoćni objekt koji se sastoji od tehničke sobe, a koji se koristi i kao spremište za sve potrepštine održavanja bazena i okućnice, jednako tako tu se nalazi i odvojeni vanjski toalet.

OPIS OKUĆNICE:
Dizajn eksterijera i interijera usklađeni su do najmanjeg detalja.
Okućnica vile u potpunosti je ograđena i stopljena je s prirodom, a sa svojih 820m2 parcele predstavlja idealnu priliku za bijeg od ubrzanog gradskog stila života, dok noću nudi poseban ugođaj s pametno riješenim osvjetljenjem. Na okućnici se smjestio i veći bazen, kao i prostor za odmor i opuštanje. Tu se nalazi i natkriveni parking za 2 do 3 automobila, kao i dovoljno prostora za bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca.

DODATNE INFORMACIJE;
* Vila je opremljena pametnim klima uređajima s mogućnosti hlađenja i grijanja prostora, a nalaze se u svim prostorijama vile.
* Postavljeno je i podno grijanje na struju u cijeloj vili.
* Vila se prodaje u potpunosti opremljena i sa svim dizajnerskim namještajem.
* Vlasništvo je čisto, 1/1 vlasnik, bez tereta, nekretnina posjeduje svu dokumentaciju.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1142781 REC - 36596

REC ID: 1142781

ISTRIA, VODNJAN - Impeccable single-storey villa in a secluded location

ISTRIA, VODNJAN - A modern and high-quality single-storey house located in a secluded area in a private, smaller resort with two other villas.

We proudly present this first-class modern single-storey villa, located in a smaller settlement near the cities of Pula and Bale. This is a superbly equipped villa that offers its future owners everything they need for a unique stay experience, with maximum peace and privacy. The villa is surrounded by almost untouched nature and greenery, and while you are here you have the opportunity to relax with the singing of birds and all the relaxing sounds of nature. Take advantage of this opportunity and become the owner of this first-class villa, which we are sure will not leave you indifferent. VILLA DESCRIPTION: The villa with a total living area of 140.38 m2, in addition to a beautiful and carefully decorated exterior, is also adorned with a beautifully decorated interior with carefully selected designer furniture, the aim of which was to ensure maximum comfort with a hint of quality and the feeling of a real home. The interior of the villa is divided into a private sleeping area and a space intended for daily life. The living area includes a spacious living room, dining room and modernly equipped kitchen, which form a compact "open space" area of the villa, enriched by sunlight that penetrates the villa's rooms with the help of large glass walls. The same glass walls also offer a view of the landscaped and maintained garden with a spacious swimming pool. A direct connection from the living room leads to a larger outdoor covered terrace of 50.17m2, where, in addition to a seating area with a table, there is also an equipped summer kitchen. This entire space has been carefully designed as a real place for entertaining friends and family. The private and sleeping areas of the villa are separated by a hallway, and hide two larger bedrooms decorated in accordance with the rest of the villa, each of the bedrooms has its own communication with the garden and swimming pool. Likewise, the private area also includes a larger, comfortable bathroom with a "walk-in" shower and a sauna in a separate part of the bathroom. Separate from the villa is an auxiliary building consisting of a technical room, which is also used as a storage room for all pool and garden maintenance supplies, as well as a separate outdoor toilet. GARDEN DESCRIPTION: The exterior and interior design are coordinated down to the smallest detail. The villa's garden is completely fenced and blends in with nature, and with its 820m2 plot, it represents an ideal opportunity to escape from the fast-paced city lifestyle, while at night it offers a special atmosphere with clever lighting. The garden also has a larger swimming pool, as well as a space for rest and relaxation. There is also covered parking for 2 to 3 cars, as well as enough space for your youngest family members and pets to play carefree. ADDITIONAL INFORMATION; * The villa is equipped with smart air conditioners with the ability to cool and heat the space, and they are located in all rooms of the villa. * Electric underfloor heating has also been installed throughout the villa. * The villa is sold fully furnished and with all designer furniture. * The property is clean, 1/1 owner, no encumbrances, the property has all documentation. Feel free to contact us for any additional information!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36596

REC ID: 1142781

ISTRIEN, VODNJAN – Makellose Erdgeschossvilla in einer abgeschiedenen Gegend

ISTRA, VODNJAN – Modernes und hochwertiges einstöckiges Haus in einer abgeschiedenen Gegend in einem kleinen privaten Resort mit zwei weiteren Villen.

Wir sind stolz, Ihnen diese erstklassige, moderne einstöckige Villa präsentieren zu können, die sich in einer kleinen Siedlung in der Nähe der Städte Pula und Bal befindet. Es handelt sich um eine hervorragend ausgestattete Villa, die ihren zukünftigen Eigentümern alles bietet, was sie für einen einzigartigen Aufenthalt mit maximaler Ruhe und Privatsphäre benötigen. Die Villa ist somit von nahezu unberührter Natur und viel Grün umgeben und während Ihres Aufenthalts haben Sie die Möglichkeit, sich beim Gesang der Vögel und den entspannenden Geräuschen der Natur zu entspannen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser erstklassigen Villa, die Sie sicher nicht gleichgültig lassen wird. BESCHREIBUNG DER VILLA: Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 140,38 m2 verfügt neben einem schönen und sorgfältig dekorierten Außenbereich auch über einen wunderschön dekorierten Innenraum mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln, der darauf abzielt, maximalen Komfort zu gewährleisten Hinweis auf die Qualität und das Gefühl eines echten Zuhauses. Der Innenraum der Villa ist somit in einen privaten Schlafbereich und einen Raum für das tägliche Leben unterteilt. Im Bereich für den Alltag gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche, die einen kompakten „Open Space"-Bereich der Villa bilden, der durch die in die Räume eindringenden Sonnenstrahlen bereichert wird Villa mit Hilfe großer Glaswände. Durch die gleichen Glaswände gibt es auch einen Blick auf den angelegten und gepflegten Garten mit einem großzügigen Swimmingpool. Die direkte Verbindung vom Wohnzimmer führt zu einer größeren überdachten Außenterrasse von 50,17 m2, wo sich neben einer Sitzecke mit Tisch auch eine ausgestattete Sommerküche befindet. Der private und Schlafbereich der Villa ist durch einen Korridor getrennt und verbirgt zwei größere Schlafzimmer, die im Einklang mit dem Rest der Villa eingerichtet sind. Jedes der Schlafzimmer verfügt über eine eigene Verbindung zum Garten und zum Pool. Ebenso gibt es im privaten Bereich ein größeres komfortables Badezimmer mit einer „begehbaren" Dusche und einer Sauna in einem separaten Teil des Badezimmers. Von der Villa getrennt gibt es ein Nebengebäude, bestehend aus einem Technikraum, der auch als Lagerraum für alle Pool- und Gartenpflegeutensilien genutzt wird, sowie einer separaten Außentoilette. BESCHREIBUNG DER ERDANLAGEN: Die Gestaltung von Außen- und Innenbereich ist bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt. Das Grundstück der Villa ist vollständig eingezäunt und mit der Natur verschmolzen. Mit ihrem 820 m² großen Grundstück stellt sie eine ideale Gelegenheit dar, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, während sie nachts mit intelligenter Beleuchtung eine besondere Atmosphäre bietet. Im Garten gibt es außerdem einen größeren Swimmingpool sowie einen Bereich zum Ausruhen und Entspannen. Außerdem gibt es einen überdachten Parkplatz für 2 bis 3 Autos sowie ausreichend Platz, damit Ihre jüngsten Familienmitglieder und Haustiere unbeschwert spielen können. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Villa ist mit intelligenten Klimaanlagen ausgestattet, die den Raum kühlen und heizen können und sich in allen Räumen der Villa befinden. * In der gesamten Villa wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. * Die Villa wird komplett ausgestattet und mit allen Designermöbeln verkauft. * Die Immobilie ist sauber, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen, die Immobilie verfügt über alle Unterlagen. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36596

REC ID: 1142781

ISTRIA, VODNJAN - Bellissima villa al piano terra in zona appartata

ISTRIA, VODNJAN - Casa moderna e di alta qualità ad un piano situata in una zona appartata in un piccolo resort privato con altre due ville.

Siamo orgogliosi di presentare questa moderna villa ad un piano di prima classe, situata in un piccolo insediamento vicino alle città di Pola e Bal. Si tratta di una villa superbamente attrezzata che offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per un'esperienza di soggiorno unica, nella massima tranquillità e privacy. La villa è quindi circondata da una natura e da un verde quasi incontaminati, e durante il vostro soggiorno avrete la possibilità di rilassarvi con il canto degli uccelli e tutti i suoni rilassanti della natura. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di questa villa di prima classe, che siamo sicuri non ti lascerà indifferente. DESCRIZIONE DELLA VILLA: La villa con una superficie abitabile totale di 140,38 m2, oltre ad un esterno bellissimo e accuratamente decorato, è anche decorata con interni splendidamente decorati con mobili di design accuratamente selezionati, che mirano a garantire il massimo comfort con un indicazione della qualità e della sensazione di una vera casa. Lo spazio interno della villa è così suddiviso in una zona notte privata e uno spazio destinato alla vita quotidiana. Nella zona dedicata alla vita quotidiana si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una moderna cucina, che formano un unico compatto "open space" della villa, arricchito dai raggi del sole che penetrano negli ambienti della casa. villa con l'ausilio di grandi pareti vetrate. Attraverso le stesse pareti di vetro si ha anche una vista sul giardino paesaggistico e curato con una spaziosa piscina. La comunicazione diretta dal soggiorno è collegata ad un ampio terrazzo esterno coperto di 50,17 mq dove, oltre ad un salottino con tavolo, si trova anche una cucina estiva attrezzata. La parte privata e quella notte della villa sono separate da un corridoio e nascondono due camere da letto più grandi, arredate in armonia con il resto della villa, ciascuna delle camere ha la propria comunicazione con il giardino e la piscina. Allo stesso modo, nella zona privata c'è un bagno più ampio e confortevole con doccia "walk in" e sauna in una parte separata del bagno. Separato dalla villa è presente un edificio ausiliario costituito da un locale tecnico, utilizzato anche come ripostiglio per tutte le forniture per la manutenzione della piscina e del giardino, oltre a un WC esterno separato. DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA A TERRA: Il design degli esterni e degli interni sono coordinati fin nei minimi dettagli. Il terreno della villa è completamente recintato e si fonde con la natura e, con i suoi 820 m2 di terreno, rappresenta l'occasione ideale per fuggire dallo stile di vita frenetico della città, mentre di notte offre un'atmosfera speciale con un'illuminazione intelligente. C'è anche una piscina più grande nel giardino, nonché un'area per il riposo e il relax. C'è anche un parcheggio coperto per 2 o 3 auto, nonché spazio sufficiente per far giocare spensieratamente i membri più piccoli della famiglia e gli animali domestici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * La villa è dotata di condizionatori intelligenti con la capacità di rinfrescare e riscaldare l'ambiente e si trovano in tutte le stanze della villa. * In tutta la villa è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento. * La villa viene venduta completamente attrezzata e con tutti i mobili di design. * La proprietà è pulita, 1/1 proprietario, senza gravami, la proprietà ha tutta la documentazione. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36596

REC ID: 1142781

ИСТРИЯ, ВОДЯН - Безупречная вилла на первом этаже в уединенном месте

ИСТРИЯ, ВОДЯН - Современный и качественный одноэтажный дом, расположенный в уединенном месте на небольшом частном курорте вместе с двумя другими виллами.

Мы с гордостью представляем эту первоклассную современную одноэтажную виллу, расположенную в небольшом поселке недалеко от городов Пула и Баль. Это великолепно оборудованная вилла, которая предлагает своим будущим владельцам все необходимое для уникального отдыха, с максимальным спокойствием и уединением. Таким образом, вилла окружена почти нетронутой природой и зеленью, и во время пребывания здесь у вас есть возможность расслабиться под пение птиц и все расслабляющие звуки природы. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте владельцем этой первоклассной виллы, которая, мы уверены, не оставит вас равнодушным. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Вилла общей жилой площадью 140,38 м2, помимо красивого и тщательно оформленного экстерьера, украшена также красиво оформленным интерьером с тщательно подобранной дизайнерской мебелью, целью которой является обеспечение максимального комфорта при показатель качества и ощущения настоящего дома. Таким образом, внутреннее пространство виллы разделено на частную спальную зону и зону, предназначенную для повседневной жизни. В зоне для повседневной жизни расположены просторная гостиная, столовая и современная кухня, которые образуют одну компактную зону «open space» виллы, обогащенную солнечными лучами, проникающими в помещения виллы. виллу с помощью больших стеклянных стен. Через те же стеклянные стены открывается вид на ухоженный сад с просторным бассейном. Прямой выход из гостиной связан с большой открытой крытой террасой площадью 50,17 м2, где, помимо зоны отдыха со столом, есть оборудованная летняя кухня. Приватная и спальная часть виллы разделена коридором и скрывает две большие спальни, оформленные в соответствии с остальной частью виллы, каждая из спален имеет собственный выход в сад и к бассейну. Кроме того, в приватной зоне есть большая удобная ванная комната с душевой кабиной и сауной в отдельной части ванной комнаты. Отдельно от виллы находится вспомогательное здание, состоящее из технического помещения, которое также используется в качестве склада для всех принадлежностей для ухода за бассейном и садом, а также отдельного туалета на открытом воздухе. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА: Дизайн экстерьера и интерьера продуман до мельчайших деталей. Территория виллы полностью огорожена и слита с природой, а ее участок площадью 820 м2 представляет собой идеальную возможность уйти от быстро меняющегося городского образа жизни, а ночью она предлагает особую атмосферу с умным освещением. В саду также есть большой бассейн, а также зона для отдыха и релаксации. Также имеется крытая парковка на 2–3 машины, а также достаточно места для беззаботных игр ваших самых маленьких членов семьи и домашних животных. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Вилла оборудована умными кондиционерами с возможностью охлаждения и обогрева помещения, которые расположены во всех комнатах виллы. * На всей вилле установлен электрический пол с подогревом. * Вилла продается полностью оборудованной и со всей дизайнерской мебелью. * Объект чистый, 1/1 собственник, обременений нет, на объект имеется вся документация. Не стесняйтесь обращаться к нам за любой дополнительной информацией!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36596

REC ID: 1142781