Peroj - gornji kat vikendice s dvorištem, blizu mora

Peroj – gornji kat vikendice s dvorištem, blizu mora, idealna za ljetni odmor i boravak tijekom cijele godine

Na prodaju je gornji kat vikendice površine 57 m² s pripadajućim dvorištem od 89 m², smještene u mirnom dijelu Peroja. Vikendica je podijeljena na dvije odvojene jedinice, a na prodaju je 1/2 suvlasničkog dijela vikendice koji se odnosi na gornji kat s vlastitim ulazom iz zasebnog dvorišta. Svaka polovica vikendice ima svoje ograđeno dvorište koje je 1/1 u vlasništvu, vlastitu kapiju i potpuno odvojen prostor za privatnost i uživanje.

Opis nekretnine
Gornji kat vikendice sastoji se od:
Stepeništa koje vodi do stambenog prostora
Dva balkona, od kojih jedan pruža djelomičan pogled na more
Dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
Dvije spavaće sobe
Kupaonice i WC-a

Dvorište je uređeno za ugodan boravak i opuštanje, a sadrži:
Roštilj i sudoper
Zidani vanjski tuš
Prostoriju sa spremištem
Ljetnu kuhinju povezanu s dvorišnom terasom, natkrivenu velikom tendom

Prikladnost za cijelogodišnji boravak: Iako je idealna za ljetni odmor, vikendica je opremljena klima uređajem, dimnjakom i peći na drva, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Priključci:
Priključak struje: Da
Priključak vode: Da
Septička jama: Da
Postoji mogućnost korištenja električne energije iz sunčanih kolektora.

O Peroju: Peroj je primorsko naselje smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojim prekrasnim plažama i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje automobilom, a pružaju kristalno čisto more i mirno okruženje. Peroj nudi savršen spoj prirodne ljepote i ugodne klime, čineći ga idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina Brijuna omogućuje izlete u nacionalni park bogat povijesnim i prirodnim znamenitostima.

Lokacija i prednosti:
Mirna i pretežno ljetna destinacija, ali zahvaljujući ugodnoj klimi i prirodi, nekoliko obitelji boravi u susjedstvu tijekom cijele godine.
Svaka polovica vikendice ima svoj vlastiti ulaz, odvojeno dvorište s kapijom i dovoljno prostora za parking.
S jednog balkona pruža se djelomičan pogled na more.

Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i blizine mora, što je čini idealnom za obiteljski odmor ili kao vikend utočište.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1142129 REC - 1516

REC ID: 1142129

Peroj – Upper Floor of a Holiday Home with a Yard, Close to the Sea

Peroj – Upper floor of a holiday house with a garden, close to the sea, ideal for summer vacations and year-round living

For sale is the upper floor of a holiday house with an area of 57 m² and an accompanying garden of 89 m², located in a quiet area of Peroj. The house is divided into two separate units, and for sale is 1/2 of the co-ownership, which refers to the upper floor with its own entrance from a separate garden. Each part of the house has its own fenced garden, fully owned 1/1, with its own fence and completely separate space for privacy and enjoyment.

Property Description
The upper floor of the house consists of:

A staircase leading to the living space
Two balconies, one of which offers a partial sea view
A living room connected to the kitchen and dining room
Two bedrooms
A bathroom and a WC
The garden is arranged for comfortable living and relaxation, and includes:

A barbecue and sink
A brick outdoor shower
Storage space
A summer kitchen connected to garden terraces, covered with large awnings
Suitable for year-round living: Although ideal for a summer getaway, the house is equipped with a chimney and a wood stove, making it suitable for comfortable living all year round.

Connections:

Electricity connection: Yes
Water connection: Yes
Septic tank: Yes
Option to use electricity from solar collectors.
About Peroj: Peroj is a coastal village on the western coast of Istria, known for its beautiful beaches and proximity to the Brijuni National Park. The beaches are only a few minutes' drive away, offering crystal-clear waters and a peaceful environment. Peroj offers the perfect combination of natural beauty and pleasant climate, making it an ideal place for relaxation and enjoying the Mediterranean lifestyle. The proximity of the Brijuni islands enables excursions to the national park, rich in historical and natural landmarks.

Location and Advantages:

A peaceful and mostly summer destination, but due to the pleasant climate and nature, some families live in the area year-round.
Each half of the house has its own entrance, separate garden with a fence, and enough space for parking.
From one of the balconies, there is a partial sea view.
This property offers the perfect combination of privacy, functionality, and proximity to the sea, making it ideal for family vacations or as a weekend retreat.

For more information and to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: 1516

REC ID: 1142129

Peroj – Obergeschoss eines Ferienhauses mit Garten, in Meeresnähe

Peroj – oberer Stock eines Ferienhauses mit Garten, in der Nähe des Meeres, ideal für den Sommerurlaub und ganzjähriges Wohnen

Zum Verkauf steht der obere Stock eines Ferienhauses mit einer Fläche von 57 m² und einem zugehörigen Garten von 89 m², das in einem ruhigen Teil von Peroj gelegen ist. Das Ferienhaus ist in zwei separate Einheiten unterteilt, und zum Verkauf steht 1/2 des Miteigentumsanteils des Hauses, der den oberen Stock mit eigenem Eingang aus einem separaten Garten umfasst. Jede Hälfte des Hauses hat ihren eigenen umzäunten Garten, der zu 1/1 im Besitz ist, ein eigenes Tor und völlig getrennte Bereiche für Privatsphäre und Genuss.

Objektbeschreibung
Der obere Stock des Ferienhauses besteht aus:

Eine Treppe, die zum Wohnbereich führt
Zwei Balkone, von denen einer einen teilweisen Meerblick bietet
Ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer und ein WC
Der Garten ist so gestaltet, dass er einen komfortablen Aufenthalt und Entspannung bietet und umfasst:

Grill und Spüle
Gemauerte Außendusche
Abstellraum
Sommerküche, die mit der Gartenterrasse verbunden ist und mit einem großen Sonnenschirm bedeckt ist
Geeignet für ganzjähriges Wohnen: Obwohl es ideal für den Sommerurlaub ist, ist das Ferienhaus mit einem Kamin und einem Holzofen ausgestattet, was einen komfortablen Aufenthalt während des gesamten Jahres ermöglicht.

Anschlüsse:

Stromanschluss: Ja
Wasseranschluss: Ja
Septiktank: Ja
Es besteht die Möglichkeit, Strom aus Solarkollektoren zu nutzen.
Über Peroj: Peroj ist eine Küstensiedlung an der Westküste Istriens, bekannt für ihre schönen Strände und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Brijuni. Die Strände sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bieten kristallklares Wasser und eine ruhige Umgebung. Peroj bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und angenehmem Klima und ist somit ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Nähe zu Brijuni ermöglicht Ausflüge in den Nationalpark, der reich an historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten ist.

Lage und Vorteile:

Ruhiges und vorwiegend sommerliches Ziel, aber aufgrund des angenehmen Klimas und der Natur wohnen auch einige Familien das ganze Jahr über in der Nachbarschaft.
Jede Hälfte des Hauses hat einen eigenen Eingang, einen separaten Garten mit Tor und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Vom einen Balkon aus gibt es einen teilweisen Meerblick.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Nähe zum Meer und ist somit ideal für einen Familienurlaub oder ein Wochenendrefugium.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 1516

REC ID: 1142129

Peroj – Piano superiore di una casa vacanze con giardino, vicino al mare

Peroj – piano superiore di una casa vacanza con giardino, vicino al mare, ideale per le vacanze estive e la permanenza durante tutto l'anno

In vendita il piano superiore di una casa vacanza di 57 m² con giardino annesso di 89 m², situata in una zona tranquilla di Peroj. La casa è suddivisa in due unità separate e in vendita c'è 1/2 della proprietà della casa, relativa al piano superiore con ingresso privato dal giardino separato. Ogni metà della casa ha il proprio giardino recintato, di proprietà esclusiva 1/1, un cancello privato e uno spazio completamente separato per la privacy e il relax.

Descrizione della proprietà
Il piano superiore della casa vacanza è composto da:

Scala che porta all'area abitativa
Due balconi, di cui uno offre una vista parziale sul mare
Soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo
Due camere da letto
Bagno e WC
Il giardino è arredato per un soggiorno piacevole e rilassante e comprende:

Barbecue e lavello
Doccia esterna in muratura
Ripostiglio
Cucina estiva collegata alla terrazza del giardino, coperta da un grande tendone
Idoneità per la permanenza annuale: Sebbene sia ideale per le vacanze estive, la casa è dotata di camino e stufa a legna, che permettono una permanenza confortevole durante tutto l'anno.

Collegamenti:

Connessione elettrica: Sì
Connessione all'acqua: Sì
Fossa settica: Sì
Possibilità di utilizzare energia elettrica da pannelli solari.
Su Peroj: Peroj è un insediamento costiero situato sulla costa occidentale dell'Istria, noto per le sue bellissime spiagge e la vicinanza al Parco Nazionale di Brioni. Le spiagge distano solo pochi minuti in auto, offrendo acque cristalline e un ambiente tranquillo. Peroj offre la combinazione perfetta di bellezza naturale e clima piacevole, rendendolo un luogo ideale per il relax e per godersi lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a Brioni consente escursioni al parco nazionale, ricco di monumenti storici e naturali.

Posizione e vantaggi:

Una destinazione tranquilla e prevalentemente estiva, ma grazie al clima piacevole e alla natura, alcune famiglie vivono nel quartiere tutto l'anno.
Ogni metà della casa ha il proprio ingresso, giardino separato con cancello e spazio sufficiente per il parcheggio.
Da uno dei balconi si gode una vista parziale sul mare.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di privacy, funzionalità e vicinanza al mare, rendendola ideale per una vacanza in famiglia o una casa di villeggiatura.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1516

REC ID: 1142129

Внутренний номер: 1516

REC ID: 1142129