MATULJI, JUŠIĆI - Stambeno/poslovna zgrada

MATULJI, JUŠIĆI - Stambeno/poslovna zgrada

Na atraktivnoj lokaciji u blizini Matulja i Opatije, iznajmljuje se izuzetna stambeno-poslovna zgrada izgrađena 2024. godine.

Specifikacije objekta:

Prizemlje (poslovni prostor):
Površina: 130 m²
Svestran prostor idealan za uredske, trgovačke ili druge uslužne djelatnosti.

1. kat (stan):
Površina: 130 m²
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom (DB + kuhinja)
Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dva balkona.

2. kat (stan s terasom):
Površina: 130 m²
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom (DB + kuhinja)
Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i velika terasa s panoramskim pogledom na more.
Dodatne informacije:

Zgrada je etažirana – svaki kat je zasebna jedinica, što omogućava fleksibilno korištenje.
Okružena je uređenom okućnicom koja osigurava privatnost i dodatni vanjski prostor.
Korišteni su visokokvalitetni talijanski materijali, uz vrhunsku energetsku učinkovitost.

Ovo je jedinstvena prilika za investitore – savršena kombinacija poslovnog prostora, stambenih jedinica i potencijala!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1141007 REC - 36035

REC ID: 1141007

MATULJI, JUŠIĆI - Residential/commercial building

MATULJI, JUŠIĆI - Residential/commercial building

In an attractive location near Matulji and Opatija, an exceptional residential-commercial building built in 2024 is for rent. Property specifications: Ground floor (commercial space): Area: 130 m² Versatile space ideal for office, retail or other service activities. 1st floor (apartment): Area: 130 m² Spacious living room with kitchen (living room + kitchen) Two bedrooms, two bathrooms and two balconies. 2nd floor (apartment with terrace): Area: 130 m² Spacious living room with kitchen (living room + kitchen) Two bedrooms, two bathrooms and a large terrace with panoramic sea views. Additional information: The building is divided into floors - each floor is a separate unit, which allows flexible use. It is surrounded by a landscaped garden that provides privacy and additional outdoor space. High-quality Italian materials were used, with top energy efficiency. This is a unique opportunity for investors - a perfect combination of office space, residential units and potential!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36035

REC ID: 1141007

MATULJI, JUŠIĆI – Wohn-/Geschäftsgebäude

MATULJI, JUŠIĆI – Wohn-/Geschäftsgebäude

In attraktiver Lage in der Nähe von Matulje und Opatija steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2024 zur Miete. Objektbeschreibung: Erdgeschoss (Geschäftsraum): Fläche: 130 m² Vielseitiger Raum, ideal für Büro-, Gewerbe- oder andere Dienstleistungsaktivitäten. 1. Etage (Wohnung): Fläche: 130 m² Geräumiges Wohnzimmer mit Küche (Schlafzimmer + Küche), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. 2. Etage (Wohnung mit Terrasse): Fläche: 130 m² Geräumiges Wohnzimmer mit Küche (Schlafzimmer + Küche), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Zusätzliche Informationen: Das Gebäude ist zweigeschossig – jede Etage stellt eine separate Einheit dar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Es ist von einem angelegten Garten umgeben, der Privatsphäre und zusätzlichen Platz im Freien gewährleistet. Es wurden hochwertige italienische Materialien mit höchster Energieeffizienz verwendet. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren – eine perfekte Kombination aus Büroflächen, Wohneinheiten und Potenzial!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36035

REC ID: 1141007

MATULJI, JUŠIĆI - Edificio residenziale/commerciale

MATULJI, JUŠIĆI - Edificio residenziale/commerciale

In una posizione attraente vicino a Matulje e Opatija, è in affitto un eccezionale edificio residenziale e commerciale costruito nel 2024. Specificazioni dell'immobile: Piano terra (locale commerciale): Superficie: 130 m² Spazio versatile ideale per uffici, negozi o altre attività di servizio. 1° Piano (appartamento): Superficie: 130 mq Ampio soggiorno con cucina (camera + cucina), due camere, due bagni e due balconi. 2° Piano (appartamento con terrazzo): Superficie: 130 mq Ampio soggiorno con cucina (camera da letto + cucina), due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Ulteriori informazioni: L'edificio è su due livelli: ogni piano è un'unità separata, il che consente un utilizzo flessibile. È circondata da un giardino paesaggistico che garantisce privacy e ulteriore spazio esterno. Sono stati utilizzati materiali italiani di alta qualità, con la massima efficienza energetica. Questa è un'opportunità unica per gli investitori: una perfetta combinazione di spazi per uffici, unità residenziali e potenziale!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36035

REC ID: 1141007

МАТУЛЬИ, ЮШИЧИ - Жилое/деловое здание

МАТУЛЬИ, ЮШИЧИ - Жилое/деловое здание

В привлекательном месте недалеко от Матулье и Опатии сдается в аренду исключительное жилое и коммерческое здание, построенное в 2024 году. Характеристики недвижимости: Первый этаж (деловые помещения): Площадь: 130 м² Универсальное помещение, идеально подходящее для офиса, торговли или оказания других услуг. 1 этаж (апартаменты): Площадь: 130 м² Просторная гостиная с кухней (спальня+кухня), две спальни, две ванные комнаты и два балкона. 2 этаж (апартаменты с террасой): Площадь: 130 м² Просторная гостиная с кухней (спальня+кухня), две спальни, две ванные комнаты и большая терраса с панорамным видом на море. Дополнительная информация: Здание двухуровневое – каждый этаж представляет собой отдельный блок, что позволяет гибко использовать его. Он окружен ландшафтным садом, который обеспечивает конфиденциальность и дополнительное пространство на открытом воздухе. Использованы высококачественные итальянские материалы, обладающие высочайшей энергоэффективностью. Это уникальная возможность для инвесторов – идеальное сочетание офисных помещений, жилых помещений и потенциала!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36035

REC ID: 1141007