Stan u novogradnji, 1. kat – Zadar, Crvene kuće, 82,95 m2

Prodaje se stan u novogradnji u Zadru, na Crvenim kućama. Radi se o stanu na 1. katu moderne stambene zgrade koji će biti useljiv do kraja 2026. godine.
Raspored prostorija čine hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, WC, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, lođa te nenatkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 77,45 m2.
Dodatno stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 82,95 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je 1,4 km. Udaljenost od centra je 2,2 km.
Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.

Oprema

Gradnja se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade će biti stiropor debljine 10 cm. Podne obloge su pločice i parket. Prozori su PVC, s električnim roletama, troslojnim staklom i komarnicima.
Klima uređaji bit će postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Osim toga, stan se oprema podnim električnim grijanjem u kupaonicama.
Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Predio Crvene kuće miran je zadarski kvart koji se nalazi na sjeveru grada gdje prevladavaju pretežno obiteljske kuće i niz novih stambenih zgrada. Udaljen je od gužve i buke, no isto tako do centra grada potrebno je tek 10ak minuta vožnje. Isto toliko potrebno je i do najbliže plaže. Upravo zato, ovaj dio grada poželjan je za rješavanje stambenog pitanja.

Ostale informacije

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Interni broj: 1140730 REC - F1221

REC ID: 1140730

New apartment for sale, 1st floor – Zadar, Crvene kuće, 82,95 m2

For sale is an apartment in a new building in Zadar, located in Crvene kuće. This is an apartment on the 1st floor of a modern residential building, expected to be ready for move-in by the end of 2026.
The layout includes a hallway, three bedrooms, a bathroom, a WC, a living room with a kitchen and dining area, a loggia, and an uncovered terrace. The net usable area of the described rooms is 77,45 m2.
The apartment also includes two outdoor parking spaces. The total net area of the apartment with all additional parts is 82,95 m2.
The property is located 1.4 km from the sea and 2.2 km from the city center.
We emphasize that these apartments are sold by the company and the buyer does not have to pay any real estate acquisition tax.

Equipment

Construction with brick thermal blocks and thermal insulation of the facade 10 cm Styrofoam. The flooring consists of tiles and parquet. The windows are PVC, with electric shutters, triple-glazed windows, and mosquito nets.
Air conditioning units will be installed in the living room and bedrooms. Additionally, the apartment will have underfloor heating in the bathrooms.
Furthermore, the entrance door is anti-burglary and fire-resistant.
An energy certificate A is expected.

Location

The area Crvene kuće is a quiet Zadar neighborhood located in the north of the city where predominantly family houses and a number of new residential buildings predominate. It is away from the crowds and noise, but on the other hand to the city center it takes only 10 minutes of drive. It takes just as much to get to the nearest beach. That is why this part of the city is desirable to solve the housing issue.

Additional info

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Intrnal number: F1221

REC ID: 1140730

Wohnung zum Verkauf, 1. Stock – Zadar, Crvene kuće, 82,95 m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Zadar, in Crvene kuće. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes, die voraussichtlich bis Ende 2026 bezugsfertig sein wird.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Balkon und eine unbedeckte Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 77,45 m2.
Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 82,95 m2.
Die Immobilie befindet sich 1,4 km vom Meer und 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Konstruktion mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC mit elektrischen Rollläden, Dreischichtglas und Moskitonetzen.
Klimaanlagen werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Außerdem wird die Wohnung in den Badezimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
Ein Energiezertifikat der Klasse A wird erwartet.

Standort

Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1221

REC ID: 1140730

Numero interno: F1221

REC ID: 1140730

Внутренний номер: F1221

REC ID: 1140730