STOP! Novoizgrađena moderna vila u okolici Rovinja!

Istra, Rovinj, luksuzna i moderna prizemnica u okolici Rovinja


Ova luksuzna i moderna prizemnica smještena je u blizini Rovinja, na idealnoj lokaciji koja pruža privatnost i mir, a istovremeno je samo desetak minuta vožnje od samog centra Rovinja. Izgrađena 2023. godine, ova nova nekretnina nudi vrhunski dizajn, pažljivo odabrane materijale i funkcionalnost.

Vila se prostire na 400 m² okućnice, djelomično ograđene, s mediteranskim biljem i bujnim zelenilom koje dodatno upotpunjuje mirnu atmosferu ovog idiličnog mjesta. Sunčana orijentacija osigurava sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana, što je čini savršenim prostorom za opuštanje i uživanje.

Interijer vile sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, dvije luksuzne kupaonice i dodatnog WC-a, čime je osigurana udobnost i privatnost. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje stvara osjećaj prostranosti, a izlaz na vanjski prostor s bazenom omogućava lagan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog života. U blizini bazena smještena je i ljetna kuhinja, idealna za uživanje u obrocima na otvorenom.

Opremljena je kvalitetnim Daikin klimama te podnim grijanjem na dizalicu topline, čime je osigurana optimalna temperatura u svim uvjetima. Izabrani su samo najkvalitetniji materijali za opremanje, uključujući vrhunsku stolariju i pločice, što doprinosi luksuznom dojmu cijele nekretnine.

Ova nekretnina nalazi se na osunčanom brdu, u mirnom okruženju, ali je i vrlo dobro povezana s glavnim prometnicama, te brzom pristupu autocesti. Predviđena su dva parkirna mjesta, no postoji dovoljno prostora za dodati još parkirnih mjesta ukoliko bude potrebe. Zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i modernoj opremljenosti, ova villa je savršena i za stalni boravak i kao investicija za najam. Ne propustite priliku posjedovati ovu luksuznu vilu u jednoj od najpoželjnijih destinacija na istarskoj obali!

Interni broj: 1140123 REC - 1042-93

REC ID: 1140123

STOP! Newly built modern villa near Rovinj!

Istria, Rovinj, luxury and modern single-story villa near Rovinj


This luxury and modern single-story villa is located near Rovinj, in an ideal location that offers privacy and tranquility, while being just a short 10-minute drive from the center of Rovinj. Built in 2023, this new property offers top-notch design, carefully selected materials, and functionality.

The villa sits on a 400 m² plot, partially fenced, with Mediterranean plants and lush greenery that enhance the peaceful atmosphere of this idyllic place. The sunny orientation ensures sunlight throughout the day, making it the perfect space for relaxation and enjoyment.

The interior of the villa consists of three spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and an additional WC, ensuring comfort and privacy. The open-concept living and kitchen area creates a sense of spaciousness, while the direct access to the outdoor pool area allows for easy transition between indoor and outdoor living. A summer kitchen near the pool is perfect for outdoor dining and entertainment.

Equipped with high-quality Daikin air conditioning and underfloor heating with a heat pump, the villa ensures optimal temperature conditions in all seasons. Only the highest-quality materials were selected for the furnishings, including premium joinery and tiles, contributing to the luxurious feel of the property.

The property is located on a sunny hill, in a quiet setting, yet is well connected to the main roads, offering easy access to the highway. There are two designated parking spaces, with enough room to add more if needed. Thanks to its attractive location and modern features, this villa is perfect for both permanent living and as an investment for rental. Don't miss the opportunity to own this luxury villa in one of the most desirable destinations on the Istrian coast!

Intrnal number: 1042-93

REC ID: 1140123

STOP! Moderne Neubau-Villa in der Umgebung von Rovinj!

Istrien, Rovinj, luxuriöse und moderne ebenerdige Villa in der Umgebung von Rovinj


Diese luxuriöse und moderne ebenerdige Villa befindet sich in der Nähe von Rovinj, an einem idealen Ort, der Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig nur etwa zehn Minuten Fahrt vom Zentrum von Rovinj entfernt ist. Die 2023 fertiggestellte Immobilie bietet erstklassiges Design, sorgfältig ausgewählte Materialien und hohe Funktionalität.

Die Villa erstreckt sich über ein 400 m² großes Grundstück, das teilweise eingezäunt ist und mit mediterranen Pflanzen und üppigem Grün geschmückt ist, was die friedliche Atmosphäre dieses idyllischen Ortes zusätzlich unterstreicht. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenlicht und macht den Raum zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Innere der Villa besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern und einem zusätzlichen WC, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das offene Wohn- und Küchenkonzept vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit, während der direkte Zugang zum Außenbereich mit Pool einen einfachen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Eine Sommerküche in der Nähe des Pools ist ideal für Mahlzeiten im Freien.

Die Villa ist mit hochwertigen Daikin-Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimale Temperaturbedingungen gewährleisten. Es wurden nur Materialien von höchster Qualität für die Einrichtung ausgewählt, einschließlich hochwertiger Fenster und Fliesen, was den luxuriösen Eindruck der gesamten Immobilie verstärkt.

Das Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Hügel in ruhiger Umgebung, ist jedoch gut mit den Hauptverkehrsstraßen verbunden und bietet schnellen Zugang zur Autobahn. Es sind zwei Parkplätze vorgesehen, aber es gibt genügend Platz, um bei Bedarf noch mehr hinzuzufügen. Dank ihrer attraktiven Lage und modernen Ausstattung ist diese Villa sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition für die Vermietung perfekt geeignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Luxusvilla in einem der begehrtesten Reiseziele an der istrischen Küste zu besitzen!

Interne Nummer: 1042-93

REC ID: 1140123

STOP! Moderna villa di nuova costruzione nei dintorni di Rovigno!

Istria, Rovigno, villa di lusso e moderna su un unico piano nei dintorni di Rovigno


Questa villa di lusso e moderna si trova nei pressi di Rovigno, in una posizione ideale che offre privacy e tranquillità, pur essendo a soli dieci minuti di auto dal centro di Rovigno. Costruita nel 2023, questa nuova proprietà offre un design di alta classe, materiali selezionati con cura e funzionalità.

La villa si estende su un terreno di 400 m², parzialmente recintato, con piante mediterranee e verde rigoglioso che arricchiscono l'atmosfera serena di questo luogo idilliaco. L'orientamento soleggiato garantisce luce solare per tutta la giornata, rendendola lo spazio perfetto per il relax e il divertimento.

L'interno della villa è composto da tre ampie camere da letto, due lussuosi bagni e un ulteriore WC, garantendo comfort e privacy. Il soggiorno e la cucina open space creano una sensazione di ampiezza, mentre l'accesso diretto all'area esterna con piscina permette una facile transizione tra la vita interna ed esterna. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La villa è dotata di climatizzatori Daikin di alta qualità e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo temperature ottimali in tutte le stagioni. Sono stati scelti solo materiali di altissima qualità per gli arredi, inclusi infissi e piastrelle premium, che contribuiscono a creare una sensazione di lusso nell'intera proprietà.

La proprietà si trova su una collina soleggiata, in un ambiente tranquillo, ma ben collegata alle principali strade, con facile accesso all'autostrada. Sono previsti due posti auto, ma c'è abbastanza spazio per aggiungerne altri se necessario. Grazie alla sua posizione attraente e alle sue caratteristiche moderne, questa villa è perfetta sia per viverci tutto l'anno che come investimento per locazioni. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa di lusso in una delle destinazioni più ambite della costa istriana!

Numero interno: 1042-93

REC ID: 1140123

Внутренний номер: 1042-93

REC ID: 1140123