ESKLUZIVNO! Vila s bazenom i pogledom na more u Brtoinigli

Na prodaju je luksuzna, novoizgrađena vila smještena u Brtonigli. Prostire se na 233 m2, s pridruženom imovinom od 832 m2.

Vila se razvija na dvije razine. Prizemlje se sastoji od dvije spavaće sobe, svake s privatnom kupaonicom i izlazom na terasu, koja se otvara prema dvorištu. Usponom unutarnjim stepenicama dolazimo do prvog kata, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, također svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Ova razina sadrži i dodatni WC za goste, otvorenu kuhinju i dnevni boravak s terasom, s koje se pruža impozantan pogled na okolne brežuljke, Alpe i more.

Vila se može pohvaliti i s impresivnom krovnom terasom veličine 101 četvorni metar, opremljenom svim potrebnim priključcima (električna energija i voda) za ljetnu kuhinju ili jacuzzi.

Dodatni zatvoreni prostor na prizemlju, smješten uz bazen, idealan je za smještaj saune i jacuzzija.

Klima uređaji osiguravaju učinkovito grijanje i hlađenje vile, u skladu s visokom energetskom učinkovitošću objekta.

Ova prekrasna vila smještena je u neposrednoj blizini centra Brtonigle, ali pruža i mir i tišinu za savršeni odmor.

Pozicionirana je strateški samo 7km udaljena od Novigrada i njegovih prekrasnih plaža, 12km od Umaga te 6km od Buja. Ova lokacija predstavlja veliku priliku za investiciju, bilo da je planirate iznajmljivati turistima tijekom ljetnih mjeseci, ili je koristiti kao svoju osobnu oazu za odmor.

Pravna osoba je vlasnik vile, stoga se PDV od 25% uračunava u njenu cijenu. Dakle, stvarna cijena vile je 680.000Eur, na što se dodaje PDV.

Interni broj: 1139483 REC - 2714

REC ID: 1139483

EXCLUSIVE! Villa with pool and sea view in Brtonigla

For sale is a luxurious, newly built villa located in Brtonigla. It covers an area of ​​233 m2, with an attached property of 832 m2.

The villa is developed on two levels. The ground floor consists of two bedrooms, each with a private bathroom and access to a terrace, which opens onto the courtyard. An internal staircase leads to the first floor, where there are two more bedrooms, also each with a private bathroom and a terrace. This level also contains an additional guest toilet, an open kitchen and a living room with a terrace, from which there is an imposing view of the surrounding hills, the Alps and the sea.

The villa also boasts an impressive roof terrace measuring 101 square meters, equipped with all the necessary connections (electricity and water) for a summer kitchen or a jacuzzi.

An additional indoor space on the ground floor, located next to the pool, is ideal for accommodating a sauna and a jacuzzi.

Air conditioning units ensure efficient heating and cooling of the villa, in accordance with the high energy efficiency of the building.

This beautiful villa is located close to the center of Brtonigla, but also offers peace and quiet for a perfect vacation.

It is strategically positioned only 7km from Novigrad and its beautiful beaches, 12km from Umag and 6km from Buje. This location represents a great investment opportunity, whether you plan to rent it out to tourists during the summer months, or use it as your own personal vacation oasis.

The legal entity is the owner of the villa, so 25% VAT is included in its price. Therefore, the actual price of the villa is 680,000 Euros, to which VAT is added.

Intrnal number: 2714

REC ID: 1139483

EXKLUSIV! Villa mit Pool und Meerblick in Brtonigla

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, neu gebaute Villa in Brtonigla. Es umfasst eine Fläche von 233 m2, mit einem angeschlossenen Grundstück von 832 m2.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, die auf den Innenhof führt. Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zusätzliches Gäste-WC, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Terrasse, die einen imposanten Blick auf die umliegenden Hügel, die Alpen und das Meer bietet.

Die Villa verfügt außerdem über eine beeindruckende 101 Quadratmeter große Dachterrasse, die mit allen notwendigen Anschlüssen (Strom und Wasser) für eine Sommerküche oder einen Whirlpool ausgestattet ist.

Ein zusätzlicher Innenraum im Erdgeschoss neben dem Pool eignet sich ideal für die Unterbringung einer Sauna und eines Whirlpools.

Klimaanlagen sorgen für eine effiziente Heizung und Kühlung der Villa, im Einklang mit der hohen Energieeffizienz des Gebäudes.

Diese wunderschöne Villa liegt nahe dem Zentrum von Brtonigla, bietet aber auch Ruhe und Frieden für einen perfekten Urlaub.

Es liegt strategisch günstig, nur 7 km von Novigrad und seinen wunderschönen Stränden, 12 km von Umag und 6 km von Buje entfernt. Dieser Standort stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, unabhängig davon, ob Sie ihn während der Sommermonate an Touristen vermieten oder als Ihre persönliche Urlaubsoase nutzen möchten.

Die juristische Person ist Eigentümer der Villa, daher ist die Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % im Preis inbegriffen. Der tatsächliche Preis der Villa beträgt also 680.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 2714

REC ID: 1139483

ESCLUSIVO! Villa con piscina e vista mare a Verteneglio

In vendita una lussuosa villa di nuova costruzione situata a Verteneglio. Si estende su una superficie di 233 m2, con una proprietà annessa di 832 m2.

La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza che si apre sul cortile. Salendo le scale interne si accede al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno e terrazzo. Questo piano ospita anche un ulteriore bagno per gli ospiti, una cucina aperta e un soggiorno con terrazza, che offre una vista imponente sulle colline circostanti, sulle Alpi e sul mare.

La villa vanta anche un'imponente terrazza panoramica di 101 metri quadrati, dotata di tutti gli allacciamenti necessari (elettricità e acqua) per una cucina estiva o una jacuzzi.

Un ulteriore spazio interno al piano terra, situato accanto alla piscina, è ideale per ospitare una sauna e una jacuzzi.

I condizionatori d'aria garantiscono un riscaldamento e un raffreddamento efficienti della villa, in linea con l'elevata efficienza energetica dell'edificio.

Questa splendida villa si trova vicino al centro di Verteneglio, ma offre anche pace e tranquillità per una vacanza perfetta.

Si trova in una posizione strategica a soli 7 km da Cittanova e dalle sue bellissime spiagge, 12 km da Umago e 6 km da Buie. Questa posizione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia che si intenda affittarla ai turisti durante i mesi estivi, sia che la si voglia utilizzare come oasi di vacanza personale.

La persona giuridica è proprietaria della villa, pertanto nel prezzo è inclusa l'IVA del 25%. Quindi il prezzo effettivo della villa è di 680.000 euro, a cui va aggiunta l'IVA.

Numero interno: 2714

REC ID: 1139483

ESKLUZIVNO! Vila s bazenom i pogledom na more u Brtoinigli

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Внутренний номер: 2714

REC ID: 1139483