Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, Istra, Poreč

Na zapadnoj obali Istre smjestio se grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadrana. Na relativno malom prostoru poluotoka na kojem je nastao grad i danas su jasno vidljivi tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta, koji ujedno svjedoče o mnoštvu promjena - političkih, društvenih i etničkih - koje je ovaj istarski gradić doživio u povijesti.

Moderna luksuzna vila s pogledom na more nalazi se u mirnom okruženju, samo 5 kilometara od mora i prvih plaža.

Vila ukupne površine 186,55 m2 na dvije etaže nalazi se na parceli od 878 m2.

U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak otvorenog koncepta, natkrivena terasa, te ljetna kuhinja i vrt idealan za zabavu i odmor s prijateljima i obitelji. Tu je i praonica/ostava, tehnički dio, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderoba i kuhinja s blagovaonicom.

Ispred natkrivene terase, pogodne za uživanje ljeti, nalazi se bazen sa sunčalištem. Natkrivena terasa je neto površine 24,84 m2, dok je prizemlje neto površine 106,03 m2.

Prvi kat ove prekrasne vile ima tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i glavnu spavaću sobu s garderobom. Natkriveni balkon ukupne površine 9,55 m2 pruža prekrasan panoramski pogled na more i prirodu te je dostupan iz glavne spavaće sobe. Na prvoj etaži nalazi se ukupna neto površina od 80,52 m2.

Ukupna neto površina kuće s terasama iznosi 222,46 m2. Za dodatnu toplinu i ugođaj zimi u dnevnom boravku bit će postavljen moderan kamin, a grijanje će biti podno grijanje na dizalicu topline.

Ova nekretnina nudi prekrasno okruženje za obiteljski život i otmjeni bijeg od užurbanog ritma gradskog života u mediteranskoj klimi.

Država će završiti 2023

Interni broj: 1139153 REC - ALG-1240

REC ID: 1139153

Luxury villa with pool and sea view, Istria, Poreč

The city of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. On the relatively small peninsula area where the city arose, traces of the meeting of the Slavic, Romanic, and Germanic worlds are still clearly visible today, which at the same time bear witness to the multitude of changes - political, social, and ethnic - that this Istrian town has experienced in history.

A modern luxury villa with a sea view is in a quiet environment, only 5 kilometers from the sea and the first beaches.

A villa with a total area of 186.55 m2 on two floors is located on a plot of 878 m2.

On the ground floor, There is a large living room with an open concept, a covered terrace, and a summer kitchen and garden ideal for entertaining and vacationing with friends and family. There is also a laundry/storage area, technical area, bedroom with private bathroom, dressing room, and kitchen with dining area.

A swimming pool with a sun deck can be found in front of the covered terrace, which is suitable for enjoying in the summer. The covered patio has a net area of 24.84 m2, whereas the ground floor has a net area of 106.03 m2.

The first floor of this beautiful villa has three bedrooms, two of which have private baths and a main bedroom with a wardrobe. A covered balcony with a total area of 9.55 m2 provides a stunning panoramic view of the sea and nature and is accessible from the main bedroom. A total net area of 80.52 m2 is present on the first level.

The home comprises 222.46 m2 of the total net area with terraces. For additional warmth and atmosphere in the winter, a modern fireplace will be placed in the living room, and heating will be provided by floor heating on a heat pump.

This property offers a beautiful environment for family living and a posh getaway from the hectic pace of city existence in the Mediterranean climate.

The state will finish in 2023

Intrnal number: ALG-1240

REC ID: 1139153

Luxusvilla mit Pool und Meerblick, Istrien, Poreč

An der Westküste Istriens liegt die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria. Auf der relativ kleinen Halbinselfläche, auf der die Stadt entstand, sind heute noch deutlich die Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welten zu sehen, die zugleich von den vielfältigen Veränderungen – politisch, gesellschaftlich und ethnisch – zeugen. die diese istrische Stadt in der Geschichte erlebt hat.

Eine moderne Luxusvilla mit Meerblick befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 5 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.

Auf einem Grundstück von 878 m2 befindet sich eine Villa mit einer Gesamtfläche von 186,55 m2 auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit offenem Konzept, eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche und einen Garten, ideal für Unterhaltung und Urlaub mit Freunden und Familie. Es gibt auch einen Wasch-/Lagerbereich, einen Technikbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine Küche mit Essbereich.

Vor der überdachten Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck, der im Sommer zum Genießen einlädt. Die überdachte Terrasse hat eine Nettofläche von 24,84 m2, während das Erdgeschoss eine Nettofläche von 106,03 m2 hat.

Die erste Etage dieser schönen Villa verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank verfügen. Ein überdachter Balkon mit einer Gesamtfläche von 9,55 m2 bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Natur und ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Auf der ersten Ebene ist eine Gesamtnettofläche von 80,52 m2 vorhanden.

Das Haus umfasst 222,46 m2 der gesamten Nettofläche mit Terrassen. Für zusätzliche Wärme und Atmosphäre im Winter wird im Wohnzimmer ein moderner Kamin aufgestellt und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Dieses Anwesen bietet eine schöne Umgebung für das Familienleben und einen noblen Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens im mediterranen Klima.

Der Staat wird 2023 fertig sein

Interne Nummer: ALG-1240

REC ID: 1139153

Villa di lusso con piscina e vista mare, Istria, Parenzo

La città di Parenzo, una delle perle più belle dell'Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Nell'area relativamente piccola della penisola dove sorse la città, sono ancora oggi ben visibili le tracce dell'incontro dei mondi slavo, romanico e germanico, che al tempo stesso testimoniano la moltitudine di cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa città istriana ha vissuto nella storia.

Una moderna villa di lusso con vista sul mare si trova in un ambiente tranquillo, a soli 5 chilometri dal mare e dalle prime spiagge.

Una villa con una superficie totale di 186,55 m2 su due piani si trova su un terreno di 878 m2.

Al piano terra c'è un ampio soggiorno con un concetto aperto, una terrazza coperta e una cucina estiva e un giardino ideali per intrattenere e trascorrere le vacanze con amici e familiari. C'è anche una zona lavanderia/ripostiglio, zona tecnica, camera da letto con bagno privato, spogliatoio e cucina con zona pranzo.

Di fronte alla terrazza coperta si trova una piscina con solarium, adatta per godersi l'estate. Il patio coperto ha una superficie netta di 24,84 mq, mentre il piano terra ha una superficie netta di 106,03 mq.

Il primo piano di questa bellissima villa dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e una camera principale con guardaroba. Un balcone coperto con una superficie totale di 9,55 m2 offre una splendida vista panoramica sul mare e sulla natura ed è accessibile dalla camera da letto principale. Al primo livello è presente una superficie netta complessiva di 80,52 mq.

La casa comprende 222,46 m2 della superficie netta totale con terrazze. Per ulteriore calore e atmosfera in inverno, nel soggiorno verrà collocato un camino moderno e il riscaldamento sarà fornito dal riscaldamento a pavimento su una pompa di calore.

Questa proprietà offre un bellissimo ambiente per la vita familiare e una fuga elegante dal ritmo frenetico dell'esistenza cittadina nel clima mediterraneo.

Lo stato finirà nel 2023

Numero interno: ALG-1240

REC ID: 1139153

Роскошная вилла с бассейном и видом на море, Истрия, Пореч

Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На сравнительно небольшой территории полуострова, где возник город, и сегодня отчетливо видны следы встречи славянского, романского и германского миров, которые в то же время свидетельствуют о множестве изменений - политических, социальных, этнических - что этот истрийский город испытал в истории.

Современная роскошная вилла с видом на море находится в тихом месте, всего в 5 километрах от моря и первых пляжей.

Вилла общей площадью 186,55 м2 в два этажа расположена на участке площадью 878 м2.

На первом этаже находится большая гостиная открытой планировки, крытая терраса, летняя кухня и сад, идеально подходящие для развлечений и отдыха с друзьями и семьей. Также имеется прачечная/кладовая, техническая зона, спальня с собственной ванной комнатой, гардеробная и кухня с обеденной зоной.

Перед крытой террасой находится бассейн с солярием, который подходит для отдыха летом. Крытый внутренний дворик имеет чистую площадь 24,84 м2, а первый этаж имеет чистую площадь 106,03 м2.

На первом этаже этой красивой виллы расположены три спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты и главная спальня с гардеробом. Крытый балкон общей площадью 9,55 м2 обеспечивает потрясающий панорамный вид на море и природу и доступен из главной спальни. Общая чистая площадь 80,52 м2 находится на первом уровне.

Общая площадь дома с террасами составляет 222,46 м2. Для дополнительного тепла и атмосферы в зимнее время в гостиной разместят современный камин, а обогрев будет обеспечивать теплый пол на тепловом насосе.

Это свойство предлагает прекрасную среду для семейного проживания и шикарный отдых от лихорадочного ритма жизни города в средиземноморском климате.

Государство закончит в 2023 году

Внутренний номер: ALG-1240

REC ID: 1139153