Vir, Zadar – Ugodna kuća s vrtom na mirnoj lokaciji

Smještena na slikovitom otoku Vir, samo 26 km od Zadra i 15 km od povijesnog grada Nina, ova šarmantna kuća nudi miran život s jednostavnim pristupom prekrasnim plažama i svim potrebnim sadržajima. Vir, povezan s kopnom mostom, jedna je od najpoželjnijih destinacija zbog svog kristalno čistog mora, zadivljujuće prirode i gostoljubive zajednice.

Ova odlično održavana kuća nalazi se na parceli od 326 m² u mirnoj stambenoj ulici. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan i topao prostor. Osim toga, tu su i dvije udobne spavaće sobe te moderno opremljena kupaonica. Kamin na drva u dnevnom boravku osigurava toplinu u hladnijim mjesecima, dok klima uređaji u svakoj prostoriji pružaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Vanjsko stubište vodi do prostranog apartmana u potkrovlju, koji se sastoji od velikog dnevnog boravka s kompaktnom kuhinjom, blagovaonice i kupaonice. Dodatna soba može služiti kao gostinjska soba, ured ili prostor za opuštanje. Ova etaža izlazi na veliku privatnu terasu, idealnu za uživanje u mediteranskoj klimi.

Okućnica je ograđena i lijepo uređena bujnim zelenilom, pružajući mir i privatnost. Nekretnina također uključuje garažu s malim toaletom, što osigurava dodatnu praktičnost i prostor za pohranu.

Ova kuća predstavlja izvrsnu investiciju za one koji žele uživati u mirnom okruženju otoka Vir, a istovremeno ostati blizu urbanih centara. Bilo da tražite dom za stalni boravak, kuću za odmor ili priliku za turistički najam, ovaj objekt nudi udobnost, privatnost i jednostavan pristup nekim od najljepših obalnih lokacija u Hrvatskoj.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

Interni broj: 1139061 REC - ALG-1505

REC ID: 1139061

Vir, Zadar – Cozy house with garden in a quiet location

Located on the picturesque island of Vir, just 26 km from Zadar and 15 km from the historic town of Nin, this charming house offers a serene living experience with easy access to stunning beaches and essential amenities. Vir, connected to the mainland by a bridge, is a highly sought-after destination known for its crystal-clear sea, breathtaking natural landscapes, and a welcoming community.

This well-maintained home sits on a 326 m² plot in a peaceful residential street. The ground floor features a bright open-plan living room, dining area, and kitchen, creating a warm and inviting atmosphere. Additionally, there are two comfortable bedrooms and a modern bathroom. A wood-burning stove in the living room ensures warmth during cooler months, and air conditioning is installed in every room for year-round comfort.

An external staircase leads to a spacious attic apartment, which includes a large living area with a compact kitchen, a dining space, and a bathroom. An additional room can serve as a guest bedroom, office, or relaxation space. This level opens onto a generous private terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

The fenced yard is beautifully landscaped with lush greenery, creating a tranquil retreat. The property also includes a garage with a small toilet, offering convenience and additional storage space.

This home is an excellent investment for those looking to enjoy the peaceful surroundings of Vir while remaining close to vibrant urban centers. Whether for permanent residence, a vacation retreat, or rental potential, this property offers comfort, privacy, and easy access to some of Croatia's most stunning coastal spots.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-1505

REC ID: 1139061

Vir, Zadar – Gemütliches Haus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Haus liegt auf der malerischen Insel Vir, nur 26 km von Zadar und 15 km von der historischen Stadt Nin entfernt. Es bietet ein ruhiges Wohnambiente mit einfachem Zugang zu traumhaften Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Vir, durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, ist ein begehrtes Reiseziel, das für sein kristallklares Meer, atemberaubende Naturlandschaften und eine einladende Gemeinschaft bekannt ist.

Dieses gepflegte Anwesen befindet sich auf einem 326 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zudem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt in kühleren Monaten für Wärme, während Klimaanlagen in jedem Raum für ganzjährigen Komfort installiert sind.

Eine Außentreppe führt zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung mit einem großen Wohnbereich, einer kompakten Küche, einem Essbereich und einem Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann als Gästezimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden. Diese Etage öffnet sich zu einer großzügigen privaten Terrasse, die perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen.

Der eingezäunte Garten ist wunderschön mit üppigem Grün gestaltet und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit einer kleinen Toilette, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Dieses Haus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die die friedliche Umgebung von Vir genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe lebendiger Städte bleiben. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Mietobjekt – diese Immobilie bietet Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an einige der schönsten Küstenabschnitte Kroatiens.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-1505

REC ID: 1139061

Vir, Zadar – Accogliente casa con giardino in zona tranquilla

Situata sulla pittoresca isola di Vir, a soli 26 km da Zara e 15 km dalla storica città di Nin, questa affascinante casa offre un'esperienza di vita tranquilla con facile accesso a splendide spiagge e servizi essenziali. Vir, collegata alla terraferma da un ponte, è una destinazione molto richiesta, rinomata per il suo mare cristallino, i paesaggi naturali mozzafiato e la calorosa comunità locale.

Questa casa ben tenuta si trova su un terreno di 326 m² in una tranquilla strada residenziale. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno open space, una zona pranzo e una cucina, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Ci sono inoltre due comode camere da letto e un bagno moderno. Una stufa a legna nel soggiorno fornisce calore nei mesi più freddi, mentre l'aria condizionata in ogni stanza garantisce comfort tutto l'anno.

Una scala esterna conduce a un ampio appartamento mansardato, che include un grande soggiorno con cucina compatta, zona pranzo e bagno. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come camera per gli ospiti, ufficio o spazio relax. Questo livello si apre su una spaziosa terrazza privata, perfetta per godersi il clima mediterraneo.

Il giardino recintato è splendidamente curato con rigoglioso verde, offrendo tranquillità e privacy. La proprietà include anche un garage con piccolo bagno, offrendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.

Questa casa rappresenta un eccellente investimento per chi desidera godere della serenità di Vir restando vicino a centri urbani vivaci. Perfetta come residenza permanente, casa vacanze o per investimento turistico, questa proprietà offre comfort, privacy e un accesso privilegiato alle più belle località costiere della Croazia.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

Numero interno: ALG-1505

REC ID: 1139061

Вир, Задар – Уютный дом с садом в тихом месте

Расположенный на живописном острове Вир, всего в 26 км от Задара и 15 км от исторического города Нин, этот уютный дом предлагает спокойную атмосферу в окружении природы с легким доступом к прекрасным пляжам и всем необходимым удобствам. Вир, соединенный с материком мостом, является одним из самых востребованных туристических направлений благодаря своему кристально чистому морю, потрясающим природным пейзажам и дружелюбной местной атмосфере.

Этот ухоженный дом расположен на участке площадью 326 м² в тихом жилом районе. Первый этаж включает в себя просторную гостиную открытой планировки с кухней и столовой, создавая уютную и светлую атмосферу. Здесь также есть две комфортабельные спальни и современная ванная комната. В гостиной установлен дровяной камин для уюта в прохладные месяцы, а в каждой комнате есть кондиционер для комфортной температуры круглый год.

Внешняя лестница ведет в просторные апартаменты в мансарде, которые включают большую гостиную с компактной кухней, обеденную зону и ванную комнату. Дополнительная комната может использоваться как гостевая спальня, кабинет или зона отдыха. Этот уровень выходит на просторную частную террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом.

Огороженный двор красиво оформлен пышной зеленью, создавая уединенное место для отдыха. В собственности также есть гараж с небольшим туалетом, обеспечивающий дополнительное удобство и место для хранения.

Этот дом является отличным инвестиционным вариантом для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой острова Вир, оставаясь в непосредственной близости от крупных городов. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или туристической аренды.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества с вами!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-1505

REC ID: 1139061