Istra, Sveti Petar – Autentična kamena vila s bazenom na prodaju

Smještena u slikovitom selu Sveti Petar u središnjoj Istri, ova šarmantna kamena vila nudi savršen spoj bezvremenskog dizajna i moderne udobnosti. S ukupnom površinom od 290 m², vila odiše istarskom tradicijom, uključujući ručno izrađene kamene detalje, drvene grede i elegantne interijere koji zrače toplinom i karakterom.

Nekretnina uključuje pet prostranih spavaćih soba, tri kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu s velikim stolom od hrastovine, idealnim za okupljanja. Kamenim podovima i jedinstvenim detaljima poput kamena sudopera s bakrenim slavinama dodatno se naglašava rustikalni šarm vile. Svaka soba opremljena je klima uređajima i električnim kamenim pločama za grijanje, dok kupaonice na prvom katu imaju podno grijanje za dodatnu udobnost.

Meticulously uređeni vrt od 500 m² pravi je dragulj, s više od 50 vrsta ruža, velikim grijanjem bazenom i manjim bazenom za djecu. Vanjski sadržaji uključuju konobu s kaminom, ljetnu kuhinju i dječje igralište. Vila, okružena mirnim šumama, pruža neusporedivu privatnost i mir.

Trenutno se vila koristi za uspješan turistički najam, nudeći novom vlasniku priliku za preuzimanje već uhodanog poslovanja dok uživa u ljepoti i autentičnosti istarske kuće.

Sveti Petar, selo bogate povijesti, poznato je po benediktinskom samostanu koji datira iz 1174. godine. Za razliku od drugih istarskih naselja, selo ima jedinstven raspored središta oko samostana. Smješteno usred bujne prirode, područje nudi mirno utočište s laganim pristupom glavnim istarskim atrakcijama, kulturnim znamenitostima i gastronomskim užicima.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138440 REC - ALG-2965

REC ID: 1138440

Istria, Sveti Petar – Authentic stone villa with pool for sale

Nestled in the picturesque village of Sveti Petar in central Istria, this charming stone villa offers a perfect combination of timeless design and modern comfort. With a total area of 290 m², the villa captures the essence of Istrian tradition, featuring handcrafted stone details, wooden beams, and elegant interiors that radiate warmth and character.

The property includes five spacious bedrooms, three bathrooms, a fully equipped kitchen, and a dining area adorned with a grand oak table, ideal for hosting gatherings. A cozy fireplace adds to the inviting ambiance, while stone floors and unique details like a stone sink with copper faucets enhance the villa's rustic charm. Each room is equipped with air conditioning units and electric stone slabs for heating, and the bathrooms on the first floor feature underfloor heating for additional comfort.

The meticulously landscaped garden, spanning 500 m², is a true highlight, showcasing over 50 varieties of roses, a large heated swimming pool, and a smaller children's pool. Additional outdoor amenities include a tavern with a fireplace, a summer kitchen, and a playground for children. Surrounded by serene forests, the villa offers unparalleled privacy and tranquility.

This property is currently a successful tourist rental, offering the new owner an opportunity to take over a well-established business while enjoying the beauty and authenticity of an Istrian home.

Sveti Petar is a village steeped in history, known for its Benedictine monastery dating back to 1174. Unlike other Istrian settlements, the village features a unique layout with a monastery at its center. Located amidst lush greenery, the area offers a peaceful retreat while being within easy reach of Istria's major attractions, cultural landmarks, and gastronomic delights.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2965

REC ID: 1138440

Istrien, Sveti Petar – Authentische Steinvilla mit Pool zu verkaufen

In dem malerischen Dorf Sveti Petar im Herzen von Istrien steht diese charmante Steinvilla, die zeitloses Design mit modernem Komfort vereint. Mit einer Gesamtfläche von 290 m² verkörpert die Villa die Essenz der istrischen Tradition und beeindruckt mit handgefertigten Steindetails, Holzbalken und eleganten Innenräumen, die Wärme und Charakter ausstrahlen.

Die Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich, der mit einem großen Eichentisch ausgestattet ist – perfekt für größere Zusammenkünfte. Ein Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre, während Steinböden und einzigartige Details wie ein Steinspülbecken mit Kupferarmaturen den rustikalen Charme der Villa unterstreichen. Jede Etage ist mit Klimaanlagen und elektrischen Steinplatten ausgestattet, die Badezimmer im ersten Stock sind zusätzlich mit Fußbodenheizung versehen.

Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Fläche von 500 m² ist ein wahres Highlight der Immobilie. Er bietet mehr als 50 Rosensorten, einen großen beheizten Pool, ein Kinderbecken sowie eine Taverne mit Kamin, eine Sommerküche und einen Kinderspielplatz. Umgeben von einem ruhigen Waldgebiet garantiert die Villa maximale Privatsphäre und Ruhe.

Derzeit wird die Villa erfolgreich als Ferienhaus vermietet, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen und gleichzeitig den Charme eines authentischen istrischen Hauses zu genießen.

Sveti Petar ist ein historisches Dorf, das für sein Benediktinerkloster bekannt ist, das erstmals 1174 erwähnt wurde. Anders als andere istrische Siedlungen zeichnet sich Sveti Petar durch seine einzigartige Anordnung mit dem Kloster im Mittelpunkt aus. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Highlights Istriens.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2965

REC ID: 1138440

Istria, Sveti Petar – Autentica villa in pietra con piscina in vendita

Nel pittoresco villaggio di Sveti Petar, nel cuore dell'Istria, si trova questa affascinante villa in pietra che unisce design senza tempo e comfort moderni. Con una superficie totale di 290 m², la villa cattura l'essenza della tradizione istriana, con dettagli in pietra fatti a mano, travi in legno ed eleganti interni che emanano calore e carattere.

La proprietà comprende cinque ampie camere da letto, tre bagni, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo adornata da un grande tavolo in rovere, ideale per accogliere grandi gruppi. Un accogliente camino contribuisce a creare un'atmosfera invitante, mentre i pavimenti in pietra e dettagli unici come il lavandino in pietra con rubinetti in rame enfatizzano il fascino rustico della villa. Ogni stanza è dotata di climatizzatori e piastre in pietra elettriche per il riscaldamento, mentre i bagni del primo piano dispongono anche di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo.

Il giardino, curato nei minimi dettagli e con una superficie di 500 m², è un vero gioiello. Presenta oltre 50 varietà di rose, una grande piscina riscaldata, una piscina più piccola per bambini, una taverna con camino, una cucina estiva e un parco giochi per bambini. La villa è circondata da boschi, garantendo privacy e tranquillità assolute.

Attualmente, la villa viene affittata con successo come alloggio turistico, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di gestire un'attività ben avviata e godere della bellezza di una casa autentica istriana.

Sveti Petar è un villaggio storico noto per il monastero benedettino risalente al 1174. A differenza di altre località istriane, Sveti Petar presenta una disposizione unica con il monastero al centro. Situato in una cornice di natura rigogliosa, il villaggio offre una perfetta combinazione di serenità e accessibilità alle principali attrazioni, punti di interesse culturale e delizie gastronomiche dell'Istria.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2965

REC ID: 1138440

Истрия, Свети-Петар – Аутентичная каменная вилла с бассейном на продажу

В живописной деревне Свети-Петар, в самом сердце Истрии, расположена очаровательная каменная вилла, сочетающая в себе вечный дизайн и современный комфорт. Общая площадь виллы составляет 290 м². Она воплощает дух истрийской традиции благодаря ручной отделке из камня, деревянным балкам и изысканным интерьерам, которые излучают тепло и уют.

Недвижимость включает пять просторных спален, три ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и обеденную зону с большим дубовым столом, идеально подходящим для семейных встреч. Уютный камин добавляет атмосферу уюта, а каменные полы и уникальные детали, такие как каменная раковина с медными кранами, подчеркивают деревенский шарм виллы. Каждая комната оснащена кондиционерами и электрическими каменными плитами для отопления, а ванные комнаты на первом этаже имеют теплый пол для дополнительного комфорта.

Аккуратно оформленный сад площадью 500 м² – это настоящая жемчужина. Он включает более 50 сортов роз, большой подогреваемый бассейн, детский бассейн, таверну с камином, летнюю кухню и детскую площадку. Вилла окружена лесом, что обеспечивает полную приватность и тишину.

В настоящее время вилла успешно сдается в аренду туристам, предоставляя новому владельцу возможность вести прибыльный бизнес и наслаждаться красотой подлинного истрийского дома.

Свети-Петар – это историческая деревня, известная своим бенедиктинским монастырем, впервые упомянутым в 1174 году. В отличие от других поселений Истрии, Свети-Петар имеет уникальную планировку, где монастырь является центральной точкой. Деревня окружена живописной природой и идеально расположена для изучения главных достопримечательностей, культурных памятников и гастрономических изысков Истрии.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2965

REC ID: 1138440