RAB, KAMPOR- zemljište 17200m2 1. RED DO MORA!!! turističke, ugostiteljske, gospodarske namjene

RAB, KAMPOR- zemljište 17200m2 1. RED DO MORA!!! turističke, ugostiteljske, gospodarske namjene

Zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.

Namjena zemljišta određena prostornim planovima u lokacijskoj informaciji je slijedeća:
- Po Prostornom planu Primorsko-goranske županije zemljište se nalazi na građevinskom području izdvojene namjene u zoni ugostitelsko turističke gospodarske namjene.

- Po Prostorom planu uređenja Grada Raba,, zemljište se nalazi unutar neizgrađenog građevinskog_ područja izdvojene namjene, ugostiteljsko, turističke namjene - turističko naselje T21.

Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji odmah do mora.

Sve komunalije blizu terena.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

RAB:
Otok Rab sa susjednim otočićima čini rapsku otočnu skupinu koja se, smještena na kvarnerskom prostoru, nalazi na izuzetno povoljnom geografsko-prometnom i geografsko-turističkom položaju u odnosu na europsko i domaće turističko tržište.
Otok Rab se pruža u smjeru sjeverozapad-jugoistok, paralelno s kopnom podvelebitskog primorja.
Za otok su specifičane geomorfološke karakteristike koje čine grebeni i udoline koje se pružaju smjerom SZ-JI.
Podjela otoka Raba.
Najveća zračna dužina otoka Raba, od rta Gavranić do rta Sorinj, iznosi 22 km. Zahvaljujući svom nepravilnom obliku, širina je otoka različita. Tako je najuži na južnom dijelu od rta Krkland do zaseoka Perčinić u Barbatu 3 km, dok je najširi, i to 10 km, u svom sjevernom dijelu od rta Šilp u Loparu do rta Kristofor na sjeverozapadu otoka.
Povoljne mikroklimatske prilike karakterizira srednja godišnja temperatura od 14,9 °C te godišnja količina oborina od 1108,8 mm, što je karakteristika prijelazne klime između sredozemne i kontinentalne.
Prosječno godišnje trajanje sunca na otoku Rabu je 2417 sati.
Uz bogatstvo flore, na Rabu susrećamo i raznolik životinjski svijet, kako na kopnu, tako i u moru.
Grad Rab.
Na sjeverozapadnom dijelu otoka, uz duboku uvalu, smjestilo se naselje Supetarska Draga. Ime sela izvedeno je iz naziva samostana sv. Petra u Drazi. U sredini prostrane plodne doline 1059. godine osnovana je benediktinska opatija sv. Petra u Drazi.
Barbat, najjužnije selo otoka, proteže se morskim pojasom duž Barbatskog kanala. Sudeći prema ostacima nekadašnjih građevina, na ovom su području postojala vrlo stara naselja. Na uzvišenju sv. Damijan vide se ostaci stare gradine i crkvice sv. Damijana, koja se spominje u XIV. stoljeću. Ove ruševine potječu još iz doba grčkih naseobina i vrlo je vjerojatno da se radilo o grčkoj vojnoj koloniji osnovanoj u IV. stoljeća prije Krista. Pretpostavlja se da bi ruševine na brdu sv. Damijan mogle biti ostaci antičkog grada Ptolomejeve Kolente. U podnožju brda, kod zaselka Perčinić, za vrijeme oseke u moru se primjećuju ostaci zidina grada što su ga osnovali bjegunci sklanjajući se na Rab u bijegu pred Atilom.
Pri kraju uvale Eufemija, na maloj uzvisini uz more, smješten je samostan sv. Eufemije. Crkvica sv. Eufemije spominje se već u XIII. stoljeću i prema njoj je samostan dobio ime. U samostanu se čuva i jedna od najbogatijih starih knjižnica. U Kronici samostana bilježeni su svi važniji događaji u životu otoka Raba u posljednjih sedam stoljeća.
Rab je sa svojih 30 pješčanih plaža zaista "sretan otok" s mnogim malim slikovitim uvalama, što su turisti iz cijelog svijeta prepoznali prije gotovo 125 godina. Tradicija se nastavlja i danas, kada je Rab zahvaljujući kristalno čistom, toplom i plitkom moru idealna destinacija za cijelu obitelj. Ovdje svatko može pronaći svoju idealnu plažu ovisno o vlastitim željama

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1136188 REC - 36050

REC ID: 1136188

RAB, KAMPOR- land 17200m2 1ST ROW TO THE SEA!!! tourist, catering, commercial purposes

RAB, KAMPOR - land 17200m2 1ST ROW TO THE SEA!!! tourist, catering, economic purposes

The land has a view of the sea and a southern orientation. The purpose of the land determined by the spatial plans in the location information is as follows: - According to the Spatial Plan of the Primorje-Gorski Kotar County, the land is located in the construction area of a separate purpose in the zone of hospitality and tourist economic use. - According to the Spatial Development Plan of the City of Rab, the land is located within an undeveloped construction area of separate purpose, catering, tourist purposes - tourist settlement T21. The configuration of the terrain is slightly sloping/has several falling cascades. The field is located in a quiet and peaceful position right next to the sea. All utilities close to the field. A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! RAB: The island of Rab with its neighboring islets forms the Rab island group, which, located in the Kvarner area, is in an extremely favorable geographical-traffic and geographical-tourist position in relation to the European and domestic tourist markets. The island of Rab stretches in a northwest-southeast direction, parallel to the mainland of the Velebit coast. The island has specific geomorphological characteristics consisting of ridges and valleys extending in the NW-SE direction. Division of the island of Rab. The greatest air length of the island of Rab, from Cape Gavranić to Cape Sorinj, is 22 km. Thanks to its irregular shape , the width of the island varies. The narrowest is in the southern part, from Cape Krkland to the hamlet of Perčinić in Barbat, 3 km, while the widest, 10 km, is in its northern part, from Cape Šilp in Lopar to Cape Kristofor in the northwest of the island. Favorable microclimatic conditions are characterized by an average annual temperature of 14.9 °C and an annual rainfall of 1108.8 mm, which is a characteristic of a transitional climate between Mediterranean and continental. The average annual sunshine duration on the island of Rab is 2417 hours. In addition to the wealth of flora, Rab we also encounter a diverse animal world, both on land and in the sea. The town of Rab. In the northwestern part of the island, next to a deep bay, is the settlement of Supetarska Draga. The name of the village is derived from the name of the monastery of St. Peter in Draza. In the middle of a spacious fertile valley In 1059, the Benedictine Abbey of St. Peter was founded in Draža. Barbat, the southernmost village of the island, stretches along the sea belt along the Barbat Channel. Judging by the remains of former buildings, there were very old settlements in this area. On the hill of St. Damijan, the remains of old forts and the church of St. Damian, which was mentioned in the 14th century. These ruins date back to the time of Greek settlements and are very likely to have been a Greek military colony founded in the 4th century BC. It is assumed that the ruins on the hill of St. Damian could be the remains of the ancient city of Ptolemy's Kolenta. At the foot of the hill, near hamlet of Perčinić, at low tide the remains of the city walls can be seen in the sea, which were founded by fugitives taking refuge on Rab while fleeing from Attila. At the end of the Eufemia Bay, on a small hill by the sea, is the monastery of St. Euphemia. The small church of St. Euphemia mentions already in the 13th century and the monastery was named after her. The monastery also houses one of the richest old libraries. The Monastery Chronicle records all the important events in the life of the island of Rab in the last seven centuries. Rab, with its 30 sandy beaches, is truly "happy island" with many small picturesque bays, which tourists from all over the world recognized almost 125 years ago. The tradition continues today, when Rab, thanks to its crystal clear, warm and shallow sea, is an ideal destination for the whole family. Here everyone can find their ideal beach depending on their own wishes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www. dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36050

REC ID: 1136188

RAB, KAMPOR - Grundstück 17200m2, 1. REIHE ZUM MEER!!! touristische, gastronomische, wirtschaftliche Zwecke

RAB, KAMPOR - Grundstück 17200m2, 1. REIHE ZUM MEER!!! touristische, gastronomische, wirtschaftliche Zwecke

Das Grundstück hat einen Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Der Zweck des Grundstücks, der durch die Raumpläne in den Standortinformationen bestimmt wird, ist wie folgt: - Gemäß dem Raumplan des Landkreises Primorje-Gorski Kotar befindet sich das Grundstück im Baugebiet mit gesondertem Zweck in der Zone von Gastfreundschaft und touristische wirtschaftliche Nutzung. - Gemäß dem Raumentwicklungsplan der Stadt Rab befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Baugebiet mit separatem Zweck, Gastronomie, touristischen Zwecken – Touristensiedlung T21. Die Konfiguration des Geländes ist leicht abfallend bzw. weist mehrere abfallende Kaskaden auf. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage direkt am Meer. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! RAB: Die Insel Rab bildet mit den benachbarten Inselchen die Inselgruppe Rab, die sich im Kvarner-Gebiet in einer äußerst günstigen geografischen Verkehrs- und geografischen Touristenlage im Verhältnis zum europäischen und inländischen Tourismusmarkt befindet. Die Insel Rab erstreckt sich in Nordwest-Südost-Richtung, parallel zum Festland der Küste von Podvelebit. Die spezifischen geomorphologischen Merkmale der Insel sind Bergrücken und Täler, die von Nordwesten nach Südosten verlaufen. Teilung der Insel Rab. Die längste Luftlinie der Insel Rab, vom Kap Gavranić bis zum Kap Sorinj, beträgt 22 km. Aufgrund ihrer unregelmäßigen Form ist die Breite der Insel unterschiedlich. So ist sie im südlichen Teil vom Kap Krkland bis zum Weiler Perčinić in Barbat mit 3 km am schmalsten, während sie im nördlichen Teil vom Kap Šilp in Lopar bis zum Kap Kristofor im Nordwesten der Insel mit 10 km am breitesten ist . Günstige mikroklimatische Bedingungen zeichnen sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 14,9 °C und eine jährliche Niederschlagsmenge von 1108,8 mm aus, was charakteristisch für das Übergangsklima zwischen mediterranem und kontinentalem Klima ist. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer auf der Insel Rab beträgt 2417 Stunden. Neben der reichen Flora treffen wir auf Rab auch auf eine vielfältige Tierwelt, sowohl an Land als auch im Meer. Stadt Rab. Im nordwestlichen Teil der Insel, neben einer tiefen Bucht, liegt das Dorf Supetarska Draga. Der Name des Dorfes leitet sich vom Namen des Klosters St. ab. Peter in Draza. Mitten im weitläufigen, fruchtbaren Tal wurde 1059 die Benediktinerabtei St. Peter in Draza. Barbat, das südlichste Dorf der Insel, erstreckt sich entlang des Meeresgürtels entlang des Barbat-Kanals. Den Überresten früherer Gebäude nach zu urteilen, befanden sich in dieser Gegend sehr alte Siedlungen. Auf der Erhebung von St. Damijan können Sie die Überreste der alten Festung und der Kirche St. Damiana, das in XIV erwähnt wird. Jahrhundert. Diese Ruinen stammen aus der Zeit der griechischen Besiedlung und es ist sehr wahrscheinlich, dass es sich um eine griechische Militärkolonie handelte, die im 4. Jahrhundert gegründet wurde. Jahrhundert vor Christus. Es wird angenommen, dass die Ruinen auf dem Hügel von St. Damian könnten die Überreste der antiken Stadt von Ptolemaios Kolenta sein. Am Fuße des Hügels, in der Nähe des Weilers Perčinić, sind bei Ebbe die Überreste der Stadtmauern im Meer zu sehen, die von Flüchtlingen auf der Flucht aus Atila am Fluss Rab gegründet wurden. Am Ende der Eufemia-Bucht, auf einem kleinen Hügel am Meer, befindet sich das Kloster St. Euphemia. Kirche St. Euphemia wird bereits im XIII erwähnt. Jahrhundert und das Kloster wurde nach ihr benannt. Im Kloster wird eine der reichsten alten Bibliotheken aufbewahrt. In der Chronik des Klosters werden alle wichtigen Ereignisse im Leben der Insel Rab in den letzten sieben Jahrhunderten aufgezeichnet. Mit seinen 30 Sandstränden ist Rab wahrlich eine „glückliche Insel" mit vielen kleinen malerischen Buchten, die Touristen aus aller Welt vor fast 125 Jahren erkannten. Die Tradition setzt sich bis heute fort, da Rab dank seines kristallklaren, warmen und flachen Meeres ein ideales Reiseziel für die ganze Familie ist. Hier findet jeder seinen idealen Strand nach seinen eigenen Wünschen.

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36050

REC ID: 1136188

RAB, KAMPOR - terreno 17200m2 1ª FILA AL MARE!!! finalità turistiche, ristorative, economiche

RAB, KAMPOR - terreno 17200m2 1ª FILA AL MARE!!! finalità turistiche, ristorative, economiche

Il terreno ha una vista sul mare ed è orientato a sud. La destinazione del terreno determinata dalle planimetrie nelle informazioni sull'ubicazione è la seguente: - Secondo la planimetria della contea litoraneo-montana il terreno si trova nell'area edificabile di una destinazione separata nella zona di ospitalità e utilizzazione economica turistica. - Secondo il piano di sviluppo territoriale della città di Rab, il terreno si trova all'interno di un'area edificabile non edificata con destinazione separata, ristorazione, scopi turistici - insediamento turistico T21. La configurazione del terreno è leggermente in pendenza/presenta diverse cascate cadenti. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa proprio accanto al mare. Tutte le utenze vicine al campo. UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! RAB: L'isola di Rab con gli isolotti vicini forma il gruppo delle isole di Rab, che, situato nella zona del Quarnero, si trova in una posizione geografica-traffico e geo-turistica estremamente favorevole rispetto ai mercati turistici europei e nazionali. L'isola di Rab si estende in direzione nord-ovest-sud-est, parallelamente alla terraferma della costa di Podvelebit. Le caratteristiche geomorfologiche specifiche dell'isola sono le creste e le valli che corrono da NW-SE. Divisione dell'isola di Rab. La lunghezza aerea più lunga dell'isola di Rab, da Capo Gavranić a Capo Sorinj, è di 22 km. Grazie alla sua forma irregolare, la larghezza dell'isola è diversa. Così è più stretto nella parte meridionale, da Capo Krkland fino al villaggio Perčinić a Barbat, 3 km, mentre è più largo, 10 km, nella parte settentrionale, da Capo Šilp a Lopar fino a Capo Kristofor nel nord-ovest dell'isola. . Le condizioni microclimatiche favorevoli sono caratterizzate da una temperatura media annua di 14,9 °C e una quantità annua di precipitazioni di 1108,8 mm, che è una caratteristica del clima di transizione tra mediterraneo e continentale. La durata media annua del sole sull'isola di Rab è di 2417 ore. Oltre alla ricchezza della flora, a Rab incontriamo anche un variegato mondo animale, sia terrestre che marino. Città di Arbe. Nella parte nord-occidentale dell'isola, vicino ad una profonda baia, si trova il villaggio di Supetarska Draga. Il nome del paese deriva dal nome del monastero di S. Pietro in Draza. Nel mezzo della spaziosa e fertile valle, nel 1059, l'abbazia benedettina di S. Pietro in Draza. Barbat, il villaggio più meridionale dell'isola, si estende lungo la fascia marittima lungo il canale di Barbat. A giudicare dai resti degli edifici precedenti, in questa zona c'erano insediamenti molto antichi. Sull'elevazione di S. Damijan, si possono vedere i resti dell'antica fortezza e la chiesa di S. Damiana, di cui si parla nel XIV. secolo. Questi ruderi risalgono all'epoca degli insediamenti greci ed è molto probabile che si trattasse di una colonia militare greca fondata nel IV. secolo prima di Cristo. Si presume che i ruderi sul colle di S. Damian potrebbero essere i resti dell'antica città di Tolomeo Kolenta. Ai piedi della collina, vicino al borgo Perčinić, durante la bassa marea si vedono nel mare i resti delle mura della città, fondate dai fuggiaschi in fuga da Atila sull'Arbe. All'estremità della baia Eufemia, su una piccola collina in riva al mare, si trova il monastero di S. Eufemia. Chiesa di S. Eufemia è già menzionata nel XIII. secolo e il monastero prese il suo nome. Nel monastero è conservata una delle biblioteche antiche più ricche. Nella cronaca del monastero sono registrati tutti gli eventi importanti della vita dell'isola di Rab negli ultimi sette secoli. Con le sue 30 spiagge sabbiose, Rab è davvero una "isola felice" con tante piccole baie pittoresche, che i turisti di tutto il mondo hanno riconosciuto quasi 125 anni fa. La tradizione continua ancora oggi, quando Rab è una destinazione ideale per tutta la famiglia grazie al suo mare cristallino, caldo e poco profondo. Qui ognuno può trovare la propria spiaggia ideale secondo i propri desideri

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36050

REC ID: 1136188

РАБ, КАМПОР - земельный участок 17200м2 1-Й РЯД ОТ МОРЯ!!! туристические, общепитовые, хозяйственные цели

РАБ, КАМПОР - земельный участок 17200м2 1-Й РЯД ОТ МОРЯ!!! туристические, общепитовые, хозяйственные цели

Земля имеет вид на море и южную ориентацию. Назначение земельного участка, определенное пространственными планами в информации о местоположении, следующее: - Согласно территориальному планированию Приморско-Горского округа, земельный участок расположен на территории строительства отдельного назначения в зоне гостиничное и туристско-экономическое использование. - Согласно Плану территориального развития города Раб, земельный участок расположен в пределах незастроенной строительной зоны отдельного назначения, общественного питания, туристического назначения - туристический поселок Т21. Рельеф местности слабо пологий/имеет несколько ниспадающих каскадов. Поле расположено в тихом и спокойном месте рядом с морем. Все коммуникации рядом с полем. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! РАБ: Остров Раб с соседними островками образует группу островов Раб, которая, расположенная в районе Кварнера, находится в чрезвычайно выгодном географо-транспортном и географо-туристическом положении по отношению к европейскому и внутреннему туристическому рынкам. Остров Раб вытянут в направлении северо-запад-юго-восток, параллельно материковому побережью Подвелебита. Особыми геоморфологическими характеристиками острова являются хребты и долины, протянувшиеся с северо-запада на юго-восток. Раздел острова Раб. Самая длинная воздушная длина острова Раб, от мыса Гавранич до мыса Соринь, составляет 22 км. Благодаря неправильной форме ширина острова разная. Так, самый узкий он в южной части от мыса Кркланд до деревушки Перчинич в Барбате - 3 км, а самый широкий - 10 км - в северной части от мыса Шилп в Лопаре до мыса Кристофор на северо-западе острова. . Благоприятные микроклиматические условия характеризуются среднегодовой температурой 14,9 °С и годовым количеством осадков 1108,8 мм, что является характеристикой переходного климата между средиземноморским и континентальным. Средняя годовая продолжительность солнечного сияния на острове Раб составляет 2417 часов. Помимо богатства флоры, на Рабе мы встречаем и разнообразный животный мир, как на суше, так и в море. Город Раб. В северо-западной части острова, рядом с глубоким заливом, находится деревня Супетарска Драга. Название села происходит от названия монастыря Св. Петр в Дразе. Посреди просторной плодородной долины в 1059 году появилось бенедиктинское аббатство Св. Петр в Дразе. Барбат, самая южная деревня острова, тянется вдоль морского пояса вдоль канала Барбат. Судя по остаткам бывших построек, в этой местности были очень старые поселения. На возвышении Св. Дамижан, вы можете увидеть остатки старой крепости и церкви Св. Дамиана, которая упоминается в XIV. век. Эти руины относятся ко времени греческих поселений и весьма вероятно, что это была греческая военная колония, основанная в IV в. столетие до Рождества Христова. Предполагается, что руины на холме Св. Дамиан мог быть остатками древнего города Птолемея Колента. У подножия холма, недалеко от деревни Перчинич, во время отлива в море можно увидеть остатки городских стен, которые были основаны беглецами, бежавшими из Атилы на Рабе. В конце бухты Евфимии, на небольшом холме у моря, находится монастырь Св. Евфимия. Церковь Св. Евфимия упоминается уже в XIII. века и монастырь был назван в ее честь. В монастыре хранится одна из богатейших старинных библиотек. В Хронике монастыря зафиксированы все важные события из жизни острова Раб за последние семь веков. Со своими 30 песчаными пляжами Раб является поистине «счастливым островом» со множеством небольших живописных бухт, которые туристы со всего мира узнали почти 125 лет назад. Традиция продолжается и сегодня, когда Раб является идеальным местом для всей семьи благодаря кристально чистому, теплому и мелкому морю. Здесь каждый сможет найти свой идеальный пляж в зависимости от собственных пожеланий.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36050

REC ID: 1136188