OPATIJA, BRSEČ- luksuzna vila 430m2 s bazenom i pogledom na more + uređena okućnica 2700m2

OPATIJA, BRSEČ- luksuzna vila 430m2 s bazenom i pogledom na more + uređena okućnica 2700m2

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo impozantnu vilu smještenu na parceli površine 2778 m2.
Okućnicom, ukusno uređenom i prepunom mediteranskim raslinjem, dominira terasa s vanjskim bazenom i sunčalištem.
Natkrivena terasa s roštiljem upotpunjuje sliku.
Kompletan prostor doslovno vas poziva na uživanje u potpunoj privatnosti.

Život u vili odvija se na dvije razine.
U povišenom prizemlju nalazimo TV sobu, open space dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju opremljenu najkvalitetnijom opremom.
U drugom dijelu prizemlja smjestio se gostinjski WC te spavaća soba s kupaonicom.

Na katu su smještene još četiri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom.

Kompletan objekt opremljen je namještajem i uređajima vrhunske kvalitete, uključujući podno grijanje, Fan-coil jedinice i klima hlađenje.
Kuća ima trofaznu struju.
Bazen površine 32m2 ima pripremljeno protustrujno plivanje.

Ova jedinstvena nekretnina na ovom i širem području podiže definiciju luksuza na još višu razinu.

Na prostranoj okućnici ističe se bazen i zelena ograda koja je postavljena na južnoj strani.
Villa je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna kamena vuna debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.
Prodaje se kompletno namještena s prvoklasnim namještajem i uređajima.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Kuća je južno orijentirana s prekrasnim pogledom koji je doslovno panoramski na cijeli Kvarnerski zaljev i sve otoke !!


Ova nekretnina je udaljena 500m zračne linije od mora, odnosno 1km automobilom (cca 2 min).

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

BRSEČ:
Srednjevjekovni duh grada, sa svojim uličicama i prolazima, sačuvan je do današnjih dana. Najviše gradskih kuća izgrađeno je u 17. stoljeću, dok zidine, utvrde i sam crkveni zvonik pripadaju ranom srednjem vijeku. Iz ranijeg je razdoblja i Kaštel, stara jezgra oko koje se kasnije razvilo naselje. Kuće su tipičan primjer primorske arhitekture, a na nekima su još i danas vidljivi natpisi u Glagoljici. I Brseč ima svoj mlin za masline iz 17. stoljeća - toš. U tom razdoblju brsečki je župnik Josip Mavrović dao podići zgradu Mašunerije, rezidencijalno zdanje s brojnim sobama, gospodarskim prostorijama i ložom te obnoviti župnu crkvu. Gradska šterna je na središnjem trgu staroga grada, a sastavni dio istoga je brsečka škola, izgrađena 1868. godine.
Navodimo samo one važnije sakralne objekte Brsečke župe: Župna crkva Sv. Jurja, Crkva sv. Križa, Crkva sv. Magdalene, Crkva sv. Stjepana na brsečkom groblju, te selo i Crkva Sv. Jelena i u biti Kapela sv. Nikole u Goloviku.
U gradskoj se loži, na ulazu u stari grad, nalazi bista slavnog Eugena Kumičića, hrvatskog književnika i političara. Rođen je u Brseču gdje se nalazi i njegova rodna kuća, danas pretvorena u knjižnicu i vrlo impresivnu galeriju „Eugen K" gdje izlažu eminentni hrvatski i strani umjetnici.
Nezaboravan se pogled pruža s hridi kraj male Crkve sv. Magdalene. Smještaj u Brseču i bližoj okolici može se pronaći u privatnim sobama i apartmanima.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1135821 REC - 35978

REC ID: 1135821

OPATIJA, BRSEČ - luxury villa 430m2 with pool and sea view + landscaped garden 2700m2

OPATIJA, BRSEČ - luxury villa 430m2 with swimming pool and sea view + landscaped garden 2700m2

We are pleased to present you an imposing villa located on a plot of 2778 m2. The garden, tastefully landscaped and full of Mediterranean vegetation, is dominated by a terrace with an outdoor swimming pool and a sunbathing area. A covered terrace with a barbecue completes the picture. The entire space literally invites you to enjoy complete privacy. Life in the villa takes place on two levels. On the raised ground floor we find a TV room, open space living room, dining room and kitchen equipped with the highest quality equipment. In the second part of the ground floor there is a guest toilet and a bedroom with a bathroom. On the first floor there are four more bedrooms, each with its own bathroom. The entire property is equipped with top quality furniture and appliances, including underfloor heating, Fan-coil units and air conditioning. The house has three-phase electricity. The 32m2 swimming pool has a counter-current swimming pool. This unique property in this and the wider area raises the definition of luxury to an even higher level. The spacious garden features a swimming pool and a green fence set on the south side. The villa is well built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - 10cm thick facade stone wool - underfloor heating - heat pumps - top-quality aluminum joinery. It is being sold fully furnished with first-class furniture and appliances. Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. The house is south-oriented with a beautiful view that is literally panoramic of the entire Kvarner Bay and all the islands!! This property is 500m as the crow flies from the sea, or 1km by car (approx. 2 min). A UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! BRSEČ: The medieval spirit of the city, with its alleys and passages, has been preserved to this day. Most of the town houses were built in the 17th century, while the walls, fortifications and the church bell tower itself date back to the early Middle Ages. The Kaštel, the old core around which the settlement later developed, also dates from an earlier period. The houses are a typical example of coastal architecture, and some still have inscriptions in Glagolitic script. Brseč also has its own olive mill from the 17th century - toš. During that period, the Brseč parish priest Josip Mavrović had the Mašunerija building built, a residential building with numerous rooms, utility rooms and a loggia, and the parish church renovated. The town well is in the central square of the old town, and an integral part of it is the Brseč school, built in 1868. We will only mention the more important sacral buildings of the Brseč parish: the Parish Church of St. George, the Church of the Holy Cross, the Church of St. Magdalene, the Church of St. Stephen at the Brseč cemetery, and the village and the Church of St. Jelena and, in essence, the Chapel of St. Nicholas in Golovik. In the city loggia, at the entrance to the old town, there is a bust of the famous Eugen Kumičić, a Croatian writer and politician. He was born in Brseč, where his birthplace is located, today converted into a library and a very impressive gallery "Eugen K" where eminent Croatian and foreign artists exhibit. An unforgettable view extends from the cliffs near the small Church of St. Magdalene. Accommodation in Brseč and the surrounding area can be found in private rooms and apartments. OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35978

REC ID: 1135821

OPATIJA, BRSEČ – Luxusvilla 430 m2 mit Pool und Meerblick + angelegter Garten 2700 m2

OPATIJA, BRSEČ - Luxusvilla 430m2 mit Pool und Meerblick + angelegter Garten 2700m2

Wir freuen uns, Ihnen eine imposante Villa auf einem Grundstück von 2778 m2 präsentieren zu können. Der geschmackvoll eingerichtete und mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Hof wird von einer Terrasse mit Außenpool und Sonnendeck dominiert. Eine überdachte Terrasse mit Grill rundet das Bild ab. Der gesamte Raum lädt im wahrsten Sinne des Wortes dazu ein, absolute Privatsphäre zu genießen. Das Leben in der Villa findet auf zwei Ebenen statt. Im erhöhten Erdgeschoss finden wir ein Fernsehzimmer, ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die mit Geräten höchster Qualität ausgestattet ist. Im zweiten Teil des Erdgeschosses gibt es ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock gibt es vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die gesamte Anlage ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Fan-Coil-Einheiten und Klimaanlage. Das Haus verfügt über Drehstromstrom. Das 32 m² große Schwimmbad verfügt über vorbereitetes Gegenstromschwimmen. Dieses einzigartige Anwesen in dieser und weiteren Gegend hebt die Definition von Luxus auf ein noch höheres Niveau. Im weitläufigen Garten stechen der Swimmingpool und der grüne Zaun hervor, der auf der Südseite platziert ist. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - Fassadensteinwolle 10 cm dick - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - hochwertige Aluminiumschreinerei. Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht und alle Inseln!! Dieses Anwesen liegt 500 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 1 km mit dem Auto (ca. 2 Minuten). EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! BRSEČ: Der mittelalterliche Geist der Stadt mit ihren Gassen und Durchgängen ist bis heute erhalten geblieben. Die meisten Bürgerhäuser wurden im 17. Jahrhundert erbaut, während die Mauern, Befestigungsanlagen und der Glockenturm der Kirche selbst aus dem frühen Mittelalter stammen. Auch Kaštel, der alte Kern, um den sich später die Siedlung entwickelte, stammt aus einer früheren Zeit. Die Häuser sind ein typisches Beispiel der Küstenarchitektur und auf einigen von ihnen sind noch heute Inschriften in Glagoljica zu sehen. Brseč hat auch seine Olivenmühle aus dem 17. Jahrhundert – Toš. In dieser Zeit ließ der Gemeindepfarrer von Brse, Josip Mavrović, das Masunerija-Gebäude errichten, ein Wohngebäude mit zahlreichen Zimmern, Wirtschaftsräumen und einer Loggia, und die Pfarrkirche wurde renoviert. Das Rathaus befindet sich auf dem zentralen Platz der Altstadt und ein integraler Bestandteil davon ist die 1868 erbaute Brse-Schule. Wir listen nur die wichtigsten Sakralbauten der Pfarrei Brsec auf: Pfarrkirche St. Georg, Kirche St. Kreuz, Kirche St. Magdalena, Kirche St. Stjepan auf dem Brse-Friedhof sowie das Dorf und die Kirche St. Jelena und im Wesentlichen die Kapelle St. Nikola in Golovik. In der Stadtloge, am Eingang zur Altstadt, befindet sich eine Büste des berühmten kroatischen Schriftstellers und Politikers Eugen Kumičić. Er wurde in Brseč geboren, wo sich auch sein Geburtshaus befindet, das heute in eine Bibliothek und die sehr beeindruckende Galerie „Eugen K" umgewandelt wurde, in der bedeutende kroatische und ausländische Künstler ausgestellt sind. Von der Klippe in der Nähe der kleinen Kirche des Hl. bietet sich ein unvergesslicher Ausblick . Magdalena. Unterkunft in Brseč und in der Umgebung finden Sie Privatzimmer und Apartments Am Fuße des Berges Učka bietet die Immobilie einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Die große Auswahl an Stränden und das kristallklare Meer sind umgeben Verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten, von den Nachbarländern anerkannten Reiseziel machen. als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35978

REC ID: 1135821

OPATIJA, BRSEČ - villa di lusso 430m2 con piscina e vista mare + giardino paesaggistico 2700m2

OPATIJA, BRSEČ - villa di lusso 430m2 con piscina e vista mare + giardino paesaggistico 2700m2

Siamo lieti di presentarvi un'imponente villa situata su un terreno di 2778 m2. Il cortile, arredato con gusto e ricco di piante mediterranee, è dominato da una terrazza con piscina all'aperto e solarium. Una terrazza coperta con barbecue completa il quadro. Lo spazio completo ti invita letteralmente a godere della completa privacy. La vita nella villa si svolge su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo una sala TV, un soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina attrezzata con attrezzature di altissima qualità. Nella seconda parte del piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno. Al primo piano ci sono altre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. L'intera struttura è dotata di mobili ed elettrodomestici di prima qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, ventilconvettori e aria condizionata. La casa dispone di elettricità trifase. La piscina di 32 mq è predisposta per il nuoto controcorrente. Questa proprietà unica in quest'area e in un'area più ampia eleva la definizione di lusso a un livello ancora più alto. Sull'ampio giardino spiccano la piscina e la recinzione verde, posta sul lato sud. La villa è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali di costruzione, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - facciata in lana di roccia spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio premium. Viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima classe. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. La casa è esposta a sud con una bellissima vista letteralmente panoramica su tutto il Golfo del Quarnero e tutte le isole!! Questa proprietà dista dal mare 500 metri in linea d'aria, oppure 1 km in auto (circa 2 minuti). UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! BRSEČ: Lo spirito medievale della città, con i suoi vicoli e passaggi, si è conservato fino ai giorni nostri. La maggior parte delle case cittadine furono costruite nel XVII secolo, mentre le mura, le fortificazioni e lo stesso campanile della chiesa appartengono all'alto medioevo. Anche Kaštel, il nucleo antico attorno al quale si sviluppò successivamente l'insediamento, risale ad un periodo precedente. Le case sono un tipico esempio di architettura costiera, e su alcune di esse sono ancora visibili iscrizioni in Glagoljica. Brseč ha anche il suo frantoio del XVII secolo - toš. In quel periodo il parroco di Brse Josip Mavrović fece costruire l'edificio Masunerija, un edificio residenziale con numerose stanze, locali tecnici e una loggia, e fu ristrutturata la chiesa parrocchiale. Il municipio si trova sulla piazza centrale della città vecchia e parte integrante di esso è la scuola Brse, costruita nel 1868. Elenchiamo solo gli edifici sacri più importanti della parrocchia di Brsec: Chiesa parrocchiale di S. Giorgio, Chiesa di S. Croce, Chiesa di S. Maddalena, Chiesa di S. Stjepan presso il cimitero di Brse, il villaggio e la chiesa di S. Jelena ed essenzialmente la Cappella di S. Nicola a Golovik. Nella loggia cittadina, all'ingresso della città vecchia, si trova il busto del famoso scrittore e politico croato Eugen Kumičić. È nato a Brseč, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e nell'imponente galleria "Eugen K", dove sono esposti eminenti artisti croati e stranieri. Dalla scogliera vicino alla chiesetta di Alloggio a Santa Maddalena a Brseč e nei dintorni potete trovare camere e appartamenti privati ai piedi del monte Učka l'immobile a Opatija offre una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres è circondato da affascinanti cittadine situate in strade strette con una ricca storia L'ampia scelta di spiagge, il mare cristallino e i vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una perfetta destinazione turistica riconosciuta dai paesi vicini. come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35978

REC ID: 1135821

ОПАТИЯ, БРСЕЧ - роскошная вилла 430м2 с бассейном и видом на море + ландшафтный сад 2700м2

ОПАТИЯ, БРСЕЧ - роскошная вилла 430м2 с бассейном и видом на море + ландшафтный сад 2700м2

Мы рады представить вам внушительную виллу, расположенную на участке площадью 2778 м2. Во дворе, со вкусом оформленном и засаженном средиземноморскими растениями, доминирует терраса с открытым бассейном и солярием. Крытая терраса с барбекю дополняет картину. Полное пространство буквально приглашает вас насладиться полной конфиденциальностью. Жизнь на вилле протекает на двух уровнях. На приподнятом первом этаже находится телевизионная комната, гостиная открытой планировки, столовая и кухня, оснащенная оборудованием высочайшего качества. Во второй части первого этажа расположены гостевой туалет и спальня с ванной комнатой. На втором этаже есть еще четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой. Весь объект оснащен высококачественной мебелью и бытовой техникой, включая полы с подогревом, фанкойлы и кондиционеры. В доме трехфазное электричество. Бассейн площадью 32м2 оборудован противотоком. Эта уникальная недвижимость в этом и более широком районе поднимает понятие роскоши на еще более высокий уровень. В просторном саду выделяются бассейн и зеленый забор, расположенный с южной стороны. Вилла хорошо построена и роскошно оборудована, все встроенные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - фасадная каменная вата толщиной 10 см - полы с подогревом - тепловые насосы - алюминиевые столярные изделия премиум-класса. Продается полностью меблированной первоклассной мебелью и техникой. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Дом ориентирован на юг, с прекрасным видом, буквально панорамным на весь залив Кварнер и все острова! Дом находится в 500 метрах от моря по прямой или в 1 км на машине (около 2 минут). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! БРСЕЧ: Средневековый дух города с его переулками и переходами сохранился и по сей день. Большинство городских домов построено в 17 веке, а стены, укрепления и сама церковная колокольня относятся к раннему средневековью. Каштель, старый центр, вокруг которого позже возникло поселение, также относится к более раннему периоду. Дома представляют собой типичный образец прибрежной архитектуры, и на некоторых из них до сих пор можно увидеть надписи на Глаголице. В Брсече также есть оливковая мельница 17 века – Тош. В этот период приходской священник Брсе Йосип Маврович построил здание Масунерия - жилой дом с многочисленными комнатами, подсобными помещениями и лоджией, а также отремонтировал приходскую церковь. Ратуша находится на центральной площади старого города, а неотъемлемой ее частью является Брсенская школа, построенная в 1868 году. Перечислим лишь наиболее важные сакральные постройки прихода Брвец: Приходская церковь Св. Георгия, церковь Св. Крест, Церковь Св. Магдалины, Церковь Св. Степана на Брсенском кладбище, а также селе и церкви Св. Елены и, по существу, часовня Св. Никола в Головике. В городском домике, у входа в старый город, установлен бюст известного хорватского писателя и политика Евгения Кумичича. Он родился в Брсече, где также находится его родина, сегодня превращенная в библиотеку и очень впечатляющую галерею «Евгений К», где выставлены выдающиеся хорватские и зарубежные художники. Незабываемый вид открывается со скалы возле небольшой церкви Св. Магдалина Проживание в Брсече и окрестностях можно найти частные комнаты и апартаменты. у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками с богатой историей. Большой выбор пляжей, кристально чистое море. Различные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами. как отличный инвестиционный выбор. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35978

REC ID: 1135821