Šolta, vila, prodaja, 1.650.000 €

Moderna vila ravnog krova, isječenih linija, sa mnogo staklenih stijenki, napravljena od najboljih materijala.

Vila i prateći objekti su u cjelosti napravljeni od armiranog betona i opremljeni s modernim kvalitetnim namještajem.

Vila je napravljena na zemljištu površine 966 m2 sa dodatnih 67 m2 pristupnog puta. Vila je bruto površine 236,8 m2, a uz nju postoje 2 prateća objekta: wellness sa tušem, saunom i teretanom ukupne površine 32,16 m2 i skladište/sprema površine 19,44 m2.

Vila ima 4 parking mjesta, bazen površine 42 m2 (strojarnica zasebna, bazen opremljen unutarnjim svetlima u bazenu, hidromasažom i gejzirima, elektrolizom) sa vanjskim tušem.

Vila je također opremljena solarnom elektranom snage 10 kW. Neovisno o elektrani, kuća je spojena na javnu struju i vodu, a ima septičku jamu.

Grijanje i hlađenje kuće je sa 6 klima uređaja snage 3,5 kW svaka jedinica, radi se o mono sistemima, a vanjske jedinice se nalaze na krovu kuće, sa solarima, kako se ne bi narušavao estetski izgled kuce. Wellness je također klimatiziran zasebnom mono jedinicom klime isto snage 3,5 kW.

U vrtu je instalirano navodnjavanje biljaka.

Nekretnina ima video nadzor sa 4 kamere i alarmni sustav sa senzorima pokreta, dima i vode.

U cjelosti je vila opremljena standardom za kategorizaciju 4 zvijezdice. Svaka od 4 sobe ima bračne krevete, noćne ormariće, lampe, stolić sa 2 fotelje, po mjeri napravljenim ugradbenim ormarima, staklenim stijenkama sa zavjesama i koltrinama, izlazom na balkon, svojim wc-om sa walk in tuševima sa staklenom stijenkom, grijanjem i ostalim sanitarijama.

Uz 3 sobe na katu i 1 u prizemlju, u prizemlju je dodatni gostinjski wc, te kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, sprema ispod skala. Kuhinja je dizajnerska iz Dan kuchena, opremljena s 2 hladnjaka, modernom touch pločom i pećnicom, napom, mikrovalnom, tosterom, sokovnikom, mikserom, posuđem, mašinom za suđe. Ispod skala je prostorija sa mašinom za robu i sušilicom za robu.

Na ulazu je vanjski stol sa 10 stolica kao vanjska blagovaona i roštilj.

Zvučnici su montirani van objekta u dijelu za druženje i unutar same vile.

Dnevni boravak je opremljen velikim kutem za sjedenje koji se može pretvoriti u ležaj za dodatne 2 osobe, stakleni stol, TV 65 inča Philips postavljen na velikom regalu, fiksni telefon. Kuca ima Internet. U jednoj od soba se takoder nalazi TV Samsung.

Vrt je osmišljen od strane stručnjaka za hortikulturu sa više od 100 zasađenih biljaka, varirajući od tropskih kao što je nekoliko vrsta palmi i banana, do mediteranskih kultura kao što su limuni, čempresi, oleandar, ruzmarin, lavanda, hibiskus, itd.

Cijela parcela je ograđena zidom sa kamenim poklopnicama i pocinčanom ogradom.

Interni broj: 1134764 REC - 5169

REC ID: 1134764

Solta, villa for sale, 1.650.000 €

Modern villa with a flat roof, cut lines, with many glass walls, made of the best materials.

The villa and the supporting buildings are entirely made of reinforced concrete and equipped with modern quality furniture.

The villa is built on a plot of land of 966 m2 with an additional 67 m2 of access road. The villa has a gross area of 236.8 m2, and there are 2 supporting buildings next to it: a wellness with a shower, sauna and gym with a total area of 32.16 m2 and a storage/storage area of 19.44 m2.

The villa has 4 parking spaces, a swimming pool of 42 m2 (separate engine room, pool equipped with indoor lights in the pool, hydromassage and geysers, electrolysis) with an outdoor shower.

The villa is also equipped with a 10 kW solar power plant. Independent of the power plant, the house is connected to public electricity and water, and has a septic tank.

The house is heated and cooled with 6 air conditioners with a power of 3.5 kW each, they are mono systems, and the outdoor units are located on the roof of the house, with solar panels, so as not to disturb the aesthetic appearance of the house.

The wellness is also air-conditioned with a separate mono air conditioner unit with a power of 3.5 kW. The garden has a plant irrigation system installed.

The property has video surveillance with 4 cameras and an alarm system with motion, smoke and water sensors.

The villa is fully equipped to the standard for 4-star categorization. Each of the 4 rooms has double beds, bedside tables, lamps, a coffee table with 2 armchairs, custom-made built-in wardrobes, glass walls with curtains and blinds, access to the balcony, its own toilet with walk-in showers with a glass wall, heating and other sanitary facilities.

In addition to 3 rooms on the first floor and 1 on the ground floor, there is an additional guest toilet on the ground floor, as well as a kitchen, dining room and living room, storage under the scales. The kitchen is designed by Dan Kuchen, equipped with 2 refrigerators, a modern touch panel and oven, hood, microwave, toaster, juicer, mixer, dishes, dishwasher. Under the scale is a room with a laundry machine and a laundry dryer.

At the entrance there is an outdoor table with 10 chairs as an outdoor dining area and a barbecue.

Loudspeakers are mounted outside the building in the social area and inside the villa itself.

The living room is equipped with a large sitting corner that can be converted into a bed for an additional 2 people, a glass table, a 65-inch Philips TV placed on a large shelf, a landline telephone. The house has Internet. There is also a Samsung TV in one of the rooms.

The garden was designed by horticultural experts with more than 100 planted plants, ranging from tropical ones such as several types of palms and bananas, to Mediterranean crops such as lemons, cypresses, oleander, rosemary, lavender, hibiscus, etc.

The entire plot is enclosed by a wall with stone caps and a galvanized fence.

Intrnal number: 5169

REC ID: 1134764

Solta, Villa zum Kauf, 1.650.000 €

Eine moderne Villa mit Flachdach, klaren Linien, mit vielen Glaswänden, gefertigt aus besten Materialien.

Die Villa und die dazugehörigen Einrichtungen sind vollständig aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Qualitätsmöbeln ausgestattet.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 966 m2 mit einer zusätzlichen Zufahrtsstraße von 67 m2 gebaut. Die Villa hat eine Bruttofläche von 236,8 m2 und daneben befinden sich 2 unterstützende Einrichtungen: ein Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und Fitnessraum mit einer Gesamtfläche von 32,16 m2 und eine Lagerfläche von 19,44 m2.

Die Villa verfügt über 4 Parkplätze, einen Swimmingpool von 42 m2 (separater Maschinenraum, Pool mit Innenbeleuchtung im Pool, Hydromassage und Geysiren, Elektrolyse) mit Außendusche.

Die Villa ist außerdem mit einer 10 kW Solaranlage ausgestattet. Unabhängig vom Kraftwerk ist das Haus an den öffentlichen Strom- und Wasseranschluss angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube.

Das Haus wird mit 6 Klimaanlagen mit einer Leistung von jeweils 3,5 kW beheizt und gekühlt. Hierbei handelt es sich um Monosysteme.

Die Außengeräte befinden sich auf dem Dach des Hauses und sind mit Sonnenkollektoren ausgestattet, um das ästhetische Erscheinungsbild nicht zu beeinträchtigen das Haus. Auch Wellness wird mit einer separaten Mono-Klimaanlage mit der gleichen Leistung von 3,5 kW klimatisiert.

Im Garten ist eine Pflanzenbewässerung installiert.

Das Anwesen verfügt über eine Videoüberwachung mit 4 Kameras und eine Alarmanlage mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren.

Die Villa ist komplett nach 4-Sterne-Standard ausgestattet. Jedes der 4 Zimmer verfügt über Doppelbetten, Nachttische, Lampen, einen Couchtisch mit 2 Sesseln, maßgefertigte Einbauschränke, Glaswände mit Vorhängen und Jalousien, Zugang zum Balkon, ein eigenes WC mit begehbarer Dusche mit eine Glaswand, Heizung und weitere Sanitäranlagen.

Neben 3 Zimmern im ersten Stock und 1 im Erdgeschoss gibt es im Erdgeschoss ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, Abstellraum unter der Waage. Die Küche wurde von Dan Kuchen entworfen und ist mit 2 Kühlschränken, einem modernen Touchpanel und Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Saftpresse, Mixer, Geschirr und Geschirrspüler ausgestattet. Unter der Waage befindet sich ein Raum mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner.

Am Eingang gibt es einen Außentisch mit 10 Stühlen als Essbereich im Freien und einen Grill.

Lautsprecher sind außerhalb des Gebäudes im Sozialbereich und innerhalb der Villa selbst angebracht.

Das Wohnzimmer ist mit einer großen Sitzecke, die in ein Bett für weitere 2 Personen umgewandelt werden kann, einem Glastisch, einem 65-Zoll-Philips-Fernseher auf einem großen Regal und einem Festnetztelefon ausgestattet. Das Haus verfügt über Internet. In einem der Zimmer gibt es auch einen Samsung-Fernseher.

Der Garten wurde von Gartenbauexperten mit mehr als 100 gepflanzten Pflanzen angelegt, die von tropischen Pflanzen wie verschiedenen Palmen- und Bananenarten bis hin zu mediterranen Pflanzen wie Zitronen, Zypressen, Oleander, Rosmarin, Lavendel, Hibiskus usw. reichen.

Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer mit Steinabdeckungen und einem verzinkten Zaun umgeben.

Interne Nummer: 5169

REC ID: 1134764

Numero interno: 5169

REC ID: 1134764

Внутренний номер: 5169

REC ID: 1134764