Šibenska rivijera, ekskluzivna ponuda, kuća prvi red do mora

Prodaje se jedinstvena nekretnina na tržištu – obiteljska kuća/vikendica smještena na iznimnoj lokaciji uz samu plažu. Ova kuća, položena na parceli od 400 m2, savršen je spoj funkcionalnosti i mediteranskog šarma, okružena zelenilom i smirujućim pogledima na more.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata, svaki s dvosobnim stanom površine oko 50 m2. Prizemlje obuhvaća kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe i kupaonicu, s natkrivenom terasom od 17 m2 koja nudi fantastičan pogled na uvalu i plažu. Kat ima zaseban ulaz sa strane, a osim dvosobnog stana istog rasporeda, ima i otvorenu terasu od 12 m2 s jednako očaravajućim pogledom na more. Kosi krov s krovnim prozorima na katu prostoru daje poseban ugođaj.

Nekretnina dodatno sadrži podrum od 12 m2 i garažu od 15 m2. Vrt je prostran i bogat mediteranskim biljem, palmama i starim borovima koji stvaraju prirodan hlad. U dvorištu se nalazi natkriveni lounge od 8 m2, roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuševi, što je idealno za opuštanje i druženja na otvorenom.

Kuća je odlično opremljena, s ugrađenim centralnim grijanjem na lož ulje i klima uređajima. Parking u dvorištu omogućuje smještaj do 5 vozila, dok vez za brod do 12 metara na rivi ispred kuće pruža dodatnu pogodnost.

Ova rijetka nekretnina savršen je izbor za one koji traže udoban dom ili vikendicu uz more, s jedinstvenim položajem.

Šibenska rivijera, smještena u srcu Dalmacije, jedno je od najljepših i najautentičnijih područja na jadranskoj obali. Poznata po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i bogatoj povijesti, ova rivijera privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. S brojnim šarmantnim obalnim mjestima, skrivenim uvalama i plažama, te blizinom Nacionalnih parkova Krka i Kornati, Šibenska rivijera idealno je odredište za opuštanje i istraživanje. Grad Šibenik, s bogatom kulturnom baštinom i UNESCO-ovim znamenitostima poput katedrale sv. Jakova, savršeno upotpunjuje ljepotu ovog jedinstvenog kraja.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



Posrednička naknada se naplaćuje prema Općim uvjetima poslovanja agencije.

Interni broj: 1133852 REC - K19

REC ID: 1133852

Šibenik Riviera, exclusive offer, house first row to the sea

A unique property is for sale on the market – a family house/weekend home located in an exceptional location right by the beach. This house, situated on a plot of 400 m2, is a perfect blend of functionality and Mediterranean charm, surrounded by greenery and soothing views of the sea.

The house consists of a ground floor and an upper floor, each with a two-bedroom apartment of approximately 50 m2. The ground floor includes a kitchen, dining room, two bedrooms, and a bathroom, with a covered terrace of 17 m2 offering a fantastic view of the bay and the beach. The upper floor has a separate entrance from the side, and besides the two-bedroom apartment of the same layout, it also has an open terrace of 12 m2 with equally captivating sea views. The sloping roof with skylights on the upper floor gives the space a special ambiance.

The property also includes a basement of 12 m2 and a garage of 15 m2. The garden is spacious and rich with Mediterranean plants, palm trees, and old pines that create natural shade. In the yard, there is a covered lounge of 8 m2, a barbecue, a summer kitchen, and outdoor showers, ideal for relaxation and socializing outdoors.

The house is well-equipped, with built-in central heating on oil and air conditioning units. Parking in the yard allows for accommodation of up to 5 vehicles, while a boat mooring for up to 12 meters at the dock in front of the house provides additional convenience.

This rare property is a perfect choice for those looking for a comfortable home or weekend getaway by the sea, with a unique location.

The Šibenik Riviera, located in the heart of Dalmatia, is one of the most beautiful and authentic areas on the Adriatic coast. Known for its untouched nature, crystal-clear sea, and rich history, this Riviera attracts visitors from all over the world. With numerous charming coastal towns, hidden coves and beaches, and proximity to the Krka and Kornati National Parks, the Šibenik Riviera is an ideal destination for relaxation and exploration. The city of Šibenik, with its rich cultural heritage and UNESCO landmarks like the Cathedral of St. James, perfectly complements the beauty of this unique region.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.



The brokerage fee is charged according to the agency's General Terms and Conditions.

Intrnal number: K19

REC ID: 1133852

Šibeniker Riviera, exklusives Angebot, Haus in erster Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie auf dem Markt – ein Familienhaus/Ferienhaus, das sich an einem außergewöhnlichen Standort direkt am Strand befindet. Dieses Haus, gelegen auf einem Grundstück von 400 m2, ist die perfekte Kombination aus Funktionalität und mediterranem Charme, umgeben von Grünflächen und beruhigenden Ausblicken auf das Meer.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, jeweils mit einer Zwei-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m2. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer überdachten Terrasse von 17 m2, die einen fantastischen Blick auf die Bucht und den Strand bietet. Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang von der Seite, und neben der Zwei-Zimmer-Wohnung mit dem gleichen Grundriss gibt es eine offene Terrasse von 12 m2 mit ebenso bezauberndem Blick auf das Meer. Das geneigte Dach mit Dachfenstern im Obergeschoss verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen Keller von 12 m2 und eine Garage von 15 m2. Der Garten ist großzügig und reich an mediterranen Pflanzen, Palmen und alten Kiefern, die natürlichen Schatten spenden. Im Hof befindet sich eine überdachte Lounge von 8 m2, ein Grill, eine Sommerküche und Außenduschen, was ideal für Entspannung und geselliges Zusammensein im Freien ist.

Das Haus ist hervorragend ausgestattet, mit eingebauter Zentralheizung auf Heizöl und Klimaanlagen. Parkmöglichkeiten im Hof bieten Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, während ein Bootsanleger für Boote bis zu 12 Metern am Steg vor dem Haus zusätzlichen Komfort bietet.

Diese seltene Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder ein Ferienhaus am Meer mit einzigartiger Lage suchen.

Die Šibenska Riviera, gelegen im Herzen Dalmatiens, ist eines der schönsten und authentischsten Gebiete an der Adriaküste. Bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Wasser und die reiche Geschichte zieht diese Riviera Besucher aus der ganzen Welt an. Mit zahlreichen charmanten Küstenorten, versteckten Buchten und Stränden sowie der Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati ist die Šibenska Riviera das ideale Ziel zum Entspannen und Erkunden. Die Stadt Šibenik, mit ihrem reichen kulturellen Erbe und UNESCO-Weltkulturerbestätten wie der Kathedrale des Heiligen Jakob, ergänzt perfekt die Schönheit dieser einzigartigen Region.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.



Das Vermittlungshonorar richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

Interne Nummer: K19

REC ID: 1133852

Riviera di Sebenico, offerta esclusiva, casa in prima fila sul mare

Numero interno: K19

REC ID: 1133852

Шибеникская Ривьера, эксклюзивное предложение, дом в первой линии у моря

Продаётся уникальная недвижимость на рынке – семейный дом/дача, расположенная на исключительном месте прямо у пляжа. Этот дом, расположенный на участке площадью 400 м2, является идеальным сочетанием функциональности и средиземноморского шарма, окружённый зеленью и успокаивающими видами на море.

Дом состоит из первого этажа и второго, каждый с двухкомнатной квартирой площадью около 50 м2. Первый этаж включает кухню, столовую, две спальни и ванную комнату, с крытой террасой площадью 17 м2, которая предлагает фантастический вид на бухту и пляж. Второй этаж имеет отдельный вход сбоку, и кроме двухкомнатной квартиры с такой же планировкой, также есть открытая терраса площадью 12 м2 с не менее очаровательным видом на море. Скошенная крыша с мансардными окнами на втором этаже придаёт помещению особую атмосферу.

Недвижимость дополнительно включает подвал площадью 12 м2 и гараж площадью 15 м2. Сад просторен и богат средиземноморскими растениями, пальмами и старыми соснами, создающими естественную тень. Во дворе находится крытый лаунж площадью 8 м2, барбекю, летняя кухня и наружные душевые, что идеально подходит для отдыха и общения на свежем воздухе.

Дом отлично оборудован, с встроенным центральным отоплением на мазуте и кондиционерами. Парковка во дворе позволяет разместить до 5 автомобилей, а причал для лодки до 12 метров на набережной перед домом предоставляет дополнительное удобство.

Эта редкая недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет уютный дом или дачу у моря, с уникальным расположением.

Шибенская ривьера, расположенная в сердце Далмации, является одним из самых красивых и аутентичных районов на адриатическом побережье. Известная своей нетронутой природой, кристально чистым морем и богатой историей, эта ривьера привлекает посетителей со всего мира. С множеством очаровательных прибрежных мест, скрытых бухт и пляжей, а также близостью Национальных парков Крка и Корнаты, Шибенская ривьера является идеальным местом для отдыха и исследования. Город Шибеник, с богатым культурным наследием и объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО, такими как собор Святого Якова, идеально дополняет красоту этого уникального края.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Посредническая плата взимается в соответствии с Общими условиями агентства.

Внутренний номер: K19

REC ID: 1133852