Prodaja samostojećih vila s bazenom u luksuznom, stambenom projektu, Labin!

Prodajemo samostojeće vile s bazenom u novom stambenom projektu, blizina Labina.

Projekt se sastoji od 5 luksuznih vila, svaka villa se sastoji od prizemlja i kata.

Prizemlje se sastoji od modernog dnevnog dijela sa open space konceptom kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka koji doprinosi skladu i funkcionalnosti. u prizemlju se također nalazi i spremište (unutarnje i vanjsko), prostorija za saunu/fitness te prijelaz na 2 natkrivene terase. U vanjskom prostoru, osim navedenih natkrivenih terasa i
spremišta u pomoćnom objektu, nalazi se bazen ukupne vodene površine 48 m2 koji je podijeljen u dva dijela -plitki, dječji i dublji dio.

Na katu se nalazi hodnik i 4 spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama.
Sobe su orijentirane na sjeverozapad.
Jedna od soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m2.

Unutrašnja neto površine kuće D je 176 m2.

Predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanja na fain coil sistem za dodatnu udobnost, te još jedna prednost, postavljanje solarnih elektrana za smanjenje potrošnje energije.

Ville se nalaze u ranoj fazi izgradnje, što predstavlja mogućnost dogovora oko odabira završnih materijala.


Blizina svih potrebnih sadržaja kao što su trgovina, škola, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, restorani, čine ovu lokaciju odličnim izborom ukoliko se želite baviti turističkim iznajmljivanjem te tako brže vratiti uložena sredstva.

Kuća D
Ukupna površina parcele: 2365 m2
Uređena okućnica: 590 m2 od čega 460 m2 čine zelene
površine, a 130 m2 opločane površine vanjskih terasa
Parking: 74 m2 (dva parkirna mjesta)

Rok završetka gradnje - lipanj 2025.


Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1133483 REC - 19713

REC ID: 1133483

House Labin

We are selling detached villas with a swimming pool in a new residential project near Labin.

The project consists of 5 luxurious villas, each comprising a ground floor and an upper floor.

The ground floor features a modern living area with an open-space concept including a kitchen, dining area, and living room, enhancing harmony and functionality. The ground floor also includes storage rooms (indoor and outdoor), a sauna/fitness room, and access to two covered terraces. The outdoor space, in addition to the covered terraces and storage in the auxiliary building, includes a pool with a total water area of 48 m², divided into a shallow children's section and a deeper section.

The upper floor consists of a hallway and 4 bedrooms, each with an en-suite bathroom.
The bedrooms are oriented to the northwest, and one of them has access to a rooftop terrace of 17 m².

The internal net area of House D is 176 m².

The villas are designed with inverter air conditioning systems for temperature control, underfloor heating with a fan-coil system for added comfort, and the added benefit of solar panel installations to reduce energy consumption.

The villas are currently in the early stages of construction, offering the opportunity to choose final materials in agreement.

The proximity to all necessary amenities, such as shops, schools, a post office, health center, sports facilities, and restaurants, makes this location an excellent choice for those interested in tourist rentals, allowing for a faster return on investment.

House D

Total plot area: 2,365 m²
Landscaped garden: 590 m², of which 460 m² are green areas and 130 m² are paved outdoor terraces
Parking: 74 m² (two parking spaces)

Completion date: June 2025

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 19713

REC ID: 1133483

Haus Labin

Wir verkaufen freistehende Villen mit Pool in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin.

Das Projekt umfasst 5 luxuriöse Villen, die jeweils aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen Wohnbereich mit offenem Konzept, einschließlich Küche, Essbereich und Wohnzimmer, was zur Harmonie und Funktionalität beiträgt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Abstellräume (innen und außen), ein Sauna-/Fitnessraum sowie der Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Der Außenbereich umfasst zusätzlich zu den überdachten Terrassen und dem Abstellraum im Nebengebäude einen Pool mit einer Gesamtwasserfläche von 48 m², der in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich unterteilt ist.

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur und 4 Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.
Die Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet, und eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse mit einer Fläche von 17 m².

Die interne Nettofläche des Hauses D beträgt 176 m².

Die Villen sind mit Inverter-Klimaanlagen zur Temperaturregelung, Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort sowie Solaranlagen zur Senkung des Energieverbrauchs ausgestattet.

Die Villen befinden sich in einem frühen Baustadium, was die Möglichkeit bietet, die Endmaterialien in Absprache auszuwählen.

Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, einer Post, einem Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Restaurants macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die an einer touristischen Vermietung interessiert sind, und ermöglicht eine schnellere Amortisation der Investition.

Haus D

Gesamtgrundstücksfläche: 2.365 m²
Gestalteter Garten: 590 m², davon 460 m² Grünflächen und 130 m² gepflasterte Außenbereiche
Parkplatz: 74 m² (zwei Parkplätze)

Fertigstellungstermin: Juni 2025

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 19713

REC ID: 1133483

Casa Labin

Vendiamo ville indipendenti con piscina in un nuovo progetto residenziale vicino a Labin.

Il progetto comprende 5 ville di lusso, ciascuna composta da piano terra e primo piano.

Al piano terra si trova una moderna zona giorno con concetto open space, comprendente cucina, zona pranzo e soggiorno, che contribuisce all'armonia e alla funzionalità. Al piano terra si trovano anche i ripostigli (interno ed esterno), una stanza per sauna/fitness e l'accesso a due terrazze coperte. Lo spazio esterno, oltre alle terrazze coperte e al ripostiglio nell'edificio ausiliario, include una piscina con una superficie totale di 48 m², suddivisa in una parte poco profonda per bambini e una parte più profonda.

Al primo piano si trovano un corridoio e 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Le camere sono orientate a nord-ovest, e una di esse ha accesso a una terrazza sul tetto di 17 m².

La superficie interna netta della Casa D è di 176 m².

Le ville sono progettate con sistemi di climatizzazione inverter per il controllo della temperatura, riscaldamento a pavimento con sistema fan-coil per un maggiore comfort e l'installazione di pannelli solari per ridurre il consumo energetico.

Le ville si trovano nelle prime fasi di costruzione, offrendo la possibilità di scegliere i materiali finali in accordo.

La vicinanza a tutti i servizi necessari, come negozi, scuole, uffici postali, centri sanitari, impianti sportivi e ristoranti, rende questa posizione una scelta eccellente per chi è interessato agli affitti turistici, consentendo un più rapido ritorno sull'investimento.

Casa D

Superficie totale del lotto: 2.365 m²
Giardino paesaggistico: 590 m², di cui 460 m² aree verdi e 130 m² terrazze esterne pavimentate
Parcheggio: 74 m² (due posti auto)

Data di completamento: Giugno 2025

Per ulteriori informazioni, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 19713

REC ID: 1133483

Дом Labin

Мы продаем отдельно стоящие виллы с бассейном в новом жилом проекте недалеко от Лабина.

Проект состоит из 5 роскошных вилл, каждая из которых включает в себя первый этаж и второй этаж.

На первом этаже находится современная жилая зона с открытой планировкой, включающей кухню, столовую и гостиную, что обеспечивает гармонию и функциональность. На первом этаже также расположены кладовые (внутренняя и внешняя), помещение для сауны/фитнеса и выход на две крытые террасы. На территории также есть бассейн общей площадью 48 м², который разделен на мелкую детскую зону и более глубокую часть.

На втором этаже находятся коридор и 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Спальни ориентированы на северо-запад, и одна из них имеет выход на крышную террасу площадью 17 м².

Внутренняя чистая площадь дома D составляет 176 м².

Виллы оборудованы инверторными системами кондиционирования для регулировки температуры, напольным отоплением с фанкойлами для дополнительного комфорта и солнечными панелями для снижения энергопотребления.

Виллы находятся на ранней стадии строительства, что дает возможность выбрать отделочные материалы по договоренности.

Близость ко всем необходимым объектам, таким как магазины, школы, почта, медицинские центры, спортивные объекты и рестораны, делает это место отличным выбором для тех, кто заинтересован в туристической аренде, что позволяет быстрее окупить вложенные средства.

Дом D

Общая площадь участка: 2.365 м²
Облагороженная территория: 590 м², из которых 460 м² зеленые зоны и 130 м² вымощенные террасы
Парковка: 74 м² (два парковочных места)

Срок завершения строительства: июнь 2025

Для дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 19713

REC ID: 1133483