Štinjan, građevinsko zemljište blizu prometnice

Štinjan, građevinsko zemljište blizu prometnice

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 989 m² smješteno u četvrti Štinjan u Puli, na odličnoj lokaciji blizu prometnice. Udaljeno je samo 1,5 km od prekrasnih plaža i u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su parkovi, trgovine, barovi, restorani, ljekarna, pošta i drugi.

Zemljište je prostrano i posjeduje uredan pristupni put. Na zemljištu je moguća gradnja objekta s prizemljem i jednim dodatnim katom (P+1). Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, zahvaljujući visokom stupnju izgrađenosti okolnog područja.

Zbog svoje izvrsne lokacije, površine i oblika, ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku s brojnim mogućnostima za budućeg kupca. Može se razviti u objekt za ugostiteljsku i turističku djelatnost, s brzim povratkom investicije, ili u stambeni objekt za svakodnevni život.

Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je starorimski grad Pula. Pula je bogata kulturnom baštinom, rimskim infrastrukturnim ostacima i spomenicima koji joj daju poseban šarm. Ovaj predivni grad, koji je u posljednjih desetak godina postao jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj, nudi jedinstveno iskustvo za sve posjetitelje.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

Interni broj: 1132198 REC - 1333

REC ID: 1132198

Štinjan, building land near the road

Štinjan, Building Plot Near the Road

For sale is an attractive building plot of 989 m², located in the Štinjan district of Pula, in an excellent location close to the main road. It is only 1.5 km from beautiful beaches and near all essential amenities such as parks, shops, bars, restaurants, a pharmacy, post office, and more.

The plot is spacious and has a well-maintained access road. It is possible to build a building with a ground floor and one additional floor (P+1). Electricity and water connections are in close proximity due to the high level of development in the surrounding area.

Due to its excellent location, size, and shape, this land represents a unique opportunity with numerous possibilities for the future buyer. It can be developed into a facility for hospitality and tourism, offering a quick return on investment, or into a residential building for everyday living.

At the southern tip of the Istrian Peninsula lies the ancient Roman city of Pula. Pula is rich in cultural heritage, Roman infrastructure remains, and monuments that give it a special charm. This beautiful city, which in the last decade has become one of the leading tourist destinations in Croatia, offers a unique experience for all visitors.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1333

REC ID: 1132198

Štinjan, Bauland in der Nähe der Straße

Štinjan, Baugrundstück Nahe der Straße

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 989 m², gelegen im Stadtteil Štinjan in Pula, in ausgezeichneter Lage nahe der Straße. Es ist nur 1,5 km von schönen Stränden entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Parks, Geschäften, Bars, Restaurants, einer Apotheke, Postämtern und mehr.

Das Grundstück ist großzügig und verfügt über einen gepflegten Zufahrtsweg. Es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit einem Erdgeschoss und einem zusätzlichen Stockwerk (P+1) zu errichten. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich aufgrund des hohen Entwicklungsgrads der Umgebung in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage, Größe und Form stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit mit zahlreichen Möglichkeiten für den zukünftigen Käufer dar. Es kann zu einer Unterkunftseinheit für Gastgewerbe und Tourismus entwickelt werden, mit einer schnellen Rentabilität, oder zu einem Wohngebäude für den täglichen Gebrauch.

Im Süden der Halbinsel Istrien liegt die antike römische Stadt Pula. Pula ist reich an kulturellem Erbe, römischen Infrastrukturresten und Denkmälern, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Diese wunderschöne Stadt, die in den letzten Jahren zu einem der führenden Touristenziele Kroatiens geworden ist, bietet allen Besuchern ein einzigartiges Erlebnis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 1333

REC ID: 1132198

Štinjan, terreno edificabile vicino alla strada

Štinjan, Terreno Edificabile Vicino alla Strada

In vendita un terreno edificabile di 989 m² situato nel quartiere Štinjan a Pola, in una posizione eccellente vicino alla strada principale. Si trova a solo 1,5 km dalle bellissime spiagge e vicino a tutti i servizi essenziali come parchi, negozi, bar, ristoranti, farmacia, ufficio postale e altro.

Il terreno è ampio e dispone di un accesso ben mantenuto. È possibile costruire un edificio con piano terra e un piano aggiuntivo (P+1). Le connessioni elettriche e idriche si trovano nelle vicinanze, grazie all'alto livello di sviluppo dell'area circostante.

Grazie alla sua eccellente posizione, dimensione e forma, questo terreno rappresenta un'opportunità unica con numerose possibilità per il futuro acquirente. Può essere sviluppato in una struttura per attività turistiche e ricettive, con un rapido ritorno sull'investimento, o in un edificio residenziale per la vita quotidiana.

Nel sud della penisola istriana si trova la città romana di Pola. Pola è ricca di patrimonio culturale, resti di infrastrutture romane e monumenti che le conferiscono un fascino speciale. Questa bellissima città, che negli ultimi dieci anni è diventata una delle principali destinazioni turistiche della Croazia, offre un'esperienza unica a tutti i visitatori.

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Numero interno: 1333

REC ID: 1132198

Внутренний номер: 1333

REC ID: 1132198