RIJEKA, SUŠAK - 2SKL stan sa dvorištem, uredan i useljiv

RIJEKA, SUŠAK - 2SKL stan sa dvorištem, uredan i useljiv

Sušak, povijesno srce istočnog dijela Rijeke, oduvijek je bio posebna cjelina s vlastitim identitetom. Ovaj kvart, koji je nekada bio razdjelnica između Fiume i Sušaka, danas spaja bogatu povijest i urbanu povezanost. Smješten u neposrednoj blizini centra grada, Sušak nudi izvanrednu dostupnost riječkog Korza i Rive, dok istovremeno zadržava svoju mirniju atmosferu. Ovaj dio Rijeke karakteriziraju brojne povijesne znamenitosti, izvrsna prometna povezanost i blizina svih ključnih sadržaja, što ga čini idealnim za život ili investiciju.

Stan od 47 m², smješten u ovom atraktivnom dijelu grada, nudi izvanrednu funkcionalnost i organizaciju prostora. Klasični dvosobni raspored pomno je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar. Sve prostorije su prostrane i ugodne, bez nepotrebno izgubljenih površina na hodnike ili komunikacijske zone. Takav raspored pruža osjećaj prostranosti i udobnosti, što je rijetkost za stanove ove kvadrature. Stan je opremljen novom aluminijskom stolarijom, koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok su podovi prekriveni laminatom, dajući prostoru moderan i uredan izgled.

Stan je u potpunosti opremljen i odmah useljiv, što ga čini savršenim za one koji traže brzo rješenje za stambeno pitanje. Ipak, uz manja ulaganja, poput dodatnih modernizacija, stan se može transformirati u nekretninu visokog ranga atraktivnosti, čime bi dodatno dobio na vrijednosti i estetskoj privlačnosti.

Ispred zgrade nalazi se zajedničko dvorište koje dodatno obogaćuje iskustvo života u ovom stanu. Jedan dio dvorišta je idealan za praktične aktivnosti poput sušenja rublja, dok je drugi dio zamišljen kao ugodan prostor za druženje susjeda ili organiziranje okupljanja na otvorenom. Zamislite ugodne večeri uz čavrljanje s prijateljima ili susjedima u opuštenoj atmosferi dvorišta. Ova dodatna pogodnost čini stan idealnim za obitelj ili pojedince koji cijene zajednički duh i praktičnost svakodnevnog života.

Položaj stana u neposrednoj blizini centra grada osigurava brzu povezanost sa svim dijelovima Rijeke. Samo nekoliko minuta hoda, otprilike 10 minuta, dijeli vas od riječkog Korza, glavnog gradskog šetališta, te Rive, gdje možete uživati u opuštajućim šetnjama uz more. Osim toga, lokacija omogućava i jednostavan pristup autocesti, što je važno za sve koji često putuju ili imaju dnevne obaveze izvan grada. Blizina trgovina, škola, javnog prijevoza, te bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja, dodatno ističu vrijednost ove nekretnine.

Stan je idealan i za one koji traže dom u srcu grada i za investitore koji žele sigurno ulaganje. Njegova funkcionalnost, izvrsna lokacija i dodatne pogodnosti poput dvorišta, čine ga savršenom prilikom za život ili najam.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1131974 REC - 35647

REC ID: 1131974

RIJEKA, SUŠAK - 2-bedroom apartment with a yard, neat and ready to move in

RIJEKA, SUŠAK - 2-bedroom apartment with a yard, neat and ready to move in

Sušak, the historical heart of the eastern part of Rijeka, has always been a separate entity with its own identity. This neighborhood, which was once the dividing line between Fiume and Sušak, today combines a rich history and urban connectivity. Located in the immediate vicinity of the city center, Sušak offers excellent accessibility to Rijeka's Korzo and Riva, while at the same time retaining its quieter atmosphere. This part of Rijeka is characterized by numerous historical landmarks, excellent transport connections and proximity to all key facilities, making it ideal for living or investment. The 47 m² apartment, located in this attractive part of the city, offers exceptional functionality and space organization. The classic two-room layout has been carefully designed to make the most of every square meter. All rooms are spacious and comfortable, without unnecessarily wasted space in hallways or communication zones. Such a layout provides a feeling of spaciousness and comfort, which is rare for apartments of this size. The apartment is equipped with new aluminum joinery, which provides excellent thermal and sound insulation, while the floors are covered with laminate, giving the space a modern and neat look. The apartment is fully furnished and ready to move in immediately, making it perfect for those looking for a quick solution to their housing issue. However, with minor investments, such as additional modernizations, the apartment can be transformed into a high-class property, which would further increase its value and aesthetic appeal. In front of the building there is a shared courtyard that further enriches the experience of living in this apartment. One part of the courtyard is ideal for practical activities such as drying laundry, while the other part is designed as a pleasant space for neighbors to socialize or organize outdoor gatherings. Imagine pleasant evenings chatting with friends or neighbors in the relaxed atmosphere of the courtyard. This additional convenience makes the apartment ideal for a family or individuals who appreciate the communal spirit and practicality of everyday life. The location of the apartment in the immediate vicinity of the city center ensures quick connections to all parts of Rijeka. Just a few minutes walk, approximately 10 minutes, separates you from Rijeka's Korzo, the main city promenade, and Riva, where you can enjoy relaxing walks along the sea. In addition, the location provides easy access to the highway, which is important for anyone who travels frequently or has daily obligations outside the city. The proximity of shops, schools, public transportation, and a wealth of cultural and entertainment facilities further highlight the value of this property. The apartment is ideal for those looking for a home in the heart of the city and for investors who want a safe investment. Its functionality, excellent location and additional amenities such as a yard make it a perfect opportunity for living or renting. For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help make your dreams come true!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35647

REC ID: 1131974

RIJEKA, SUŠAK – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, ordentlich und bezugsfertig

RIJEKA, SUŠAK – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, ordentlich und bezugsfertig

Sušak, das historische Herz des östlichen Teils von Rijeka, war schon immer eine eigenständige Einheit mit eigener Identität. Dieser Bezirk, der einst die Trennlinie zwischen Fiuma und Sušak bildete, vereint heute eine reiche Geschichte und urbane Verbundenheit. Sušak liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Anbindung an Rijekas Korzo und Riva, während es gleichzeitig seine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Dieser Teil von Rijeka zeichnet sich durch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus, was ihn ideal zum Wohnen oder Investieren macht. Die 47 m² große Wohnung, gelegen in diesem attraktiven Teil der Stadt, bietet hervorragende Funktionalität und Raumorganisation. Die klassische Zwei-Zimmer-Aufteilung wurde sorgfältig entworfen, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Alle Zimmer sind geräumig und komfortabel, ohne unnötige Bereiche, die durch Flure oder Kommunikationszonen verloren gehen. Eine solche Aufteilung vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort, was bei Wohnungen dieser Größe selten vorkommt. Die Wohnung ist mit neuen Aluminiumschreinereiarbeiten ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, während die Böden mit Laminat ausgelegt sind, was dem Raum ein modernes und gepflegtes Aussehen verleiht. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine schnelle Lösung für ihr Wohnungsproblem suchen. Allerdings lässt sich die Wohnung mit geringen Investitionen, wie z. B. weiteren Modernisierungen, in eine Immobilie mit hoher Attraktivität verwandeln, was ihren Wert und ihre Ästhetik steigern würde. Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Garten, der das Wohnerlebnis in dieser Wohnung noch bereichert. Ein Teil des Gartens ist ideal für praktische Aktivitäten wie das Trocknen von Kleidung, während der andere Teil als angenehmer Raum zum geselligen Beisammensein mit den Nachbarn oder für die Organisation von Zusammenkünften im Freien konzipiert ist. Stellen Sie sich angenehme Abende bei einem Plausch mit Freunden oder Nachbarn in der entspannten Atmosphäre des Gartens vor. Dieser zusätzliche Komfort macht die Wohnung ideal für eine Familie oder Einzelpersonen, die den Gemeinschaftsgeist und die Praktikabilität des Alltags schätzen. Die Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gewährleistet eine schnelle Anbindung an alle Teile von Rijeka. Nur wenige Gehminuten, etwa 10 Minuten, trennen Sie von Rijekas Korzo, der Hauptpromenade der Stadt, und der Riva, wo Sie entspannende Spaziergänge am Meer genießen können. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn, was für alle wichtig ist, die häufig unterwegs sind oder tägliche Aufgaben außerhalb der Stadt haben. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten unterstreicht den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Die Wohnung ist ideal sowohl für diejenigen, die ein Zuhause im Herzen der Stadt suchen, als auch für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage wünschen. Seine Funktionalität, die hervorragende Lage und zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Garten machen es zu einer perfekten Gelegenheit zum Wohnen oder Mieten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll. Es ist mir eine Freude, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35647

REC ID: 1131974

RIJEKA, SUŠAK - Appartamento con 2 camere da letto con cortile, pulito e pronto a trasferirsi

RIJEKA, SUŠAK - Appartamento con 2 camere da letto con cortile, pulito e pronto a trasferirsi

Sušak, il cuore storico della parte orientale di Rijeka, è sempre stata un'entità separata con una propria identità. Questo quartiere, che un tempo costituiva la linea di demarcazione tra Fiuma e Sušak, oggi unisce una ricca storia e connettività urbana. Situata nelle immediate vicinanze del centro cittadino, Sušak offre un'eccellente accessibilità al Korzo e alla Riva di Rijeka, pur mantenendo la sua atmosfera più tranquilla. Questa parte di Rijeka è caratterizzata da numerosi monumenti storici, ottimi collegamenti stradali e vicinanza a tutti i servizi principali, che la rendono ideale per vivere o investire. L'appartamento di 47 m², situato in questa attraente parte della città, offre funzionalità e organizzazione dello spazio eccezionali. La disposizione classica del bilocale è stata attentamente studiata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato. Tutte le camere sono spaziose e piacevoli, senza aree inutili perse in corridoi o zone di comunicazione. Una tale disposizione offre un senso di spaziosità e comfort, cosa rara per appartamenti di questa metratura. L'appartamento è dotato di nuova carpenteria in alluminio, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti sono rivestiti in laminato, conferendo allo spazio un aspetto moderno e curato. L'appartamento è completamente attrezzato e pronto a trasferirsi, il che lo rende perfetto per chi cerca una soluzione rapida al proprio problema abitativo. Tuttavia, con piccoli investimenti, come ulteriori ammodernamenti, l'appartamento può essere trasformato in un immobile di alto livello di attrattività, che ne aumenterebbe il valore e l'appeal estetico. Davanti al fabbricato è presente un cortile comune che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vivere in questo appartamento. Una parte del cortile è ideale per attività pratiche come stendere i panni, mentre l'altra parte è pensata come uno spazio piacevole per socializzare con i vicini o organizzare riunioni all'aperto. Immagina piacevoli serate chiacchierando con gli amici o i vicini nell'atmosfera rilassata del cortile. Questa ulteriore comodità rende l'appartamento ideale per una famiglia o per singoli individui che apprezzano lo spirito comunitario e la praticità della vita quotidiana. La posizione dell'appartamento nelle immediate vicinanze del centro città garantisce un rapido collegamento con tutte le parti di Rijeka. Solo pochi minuti a piedi, circa 10 minuti, vi separano dal Korzo di Rijeka, la passeggiata principale della città, e dalla Riva, dove potrete godervi rilassanti passeggiate in riva al mare. Inoltre, la posizione consente un facile accesso all'autostrada, cosa importante per chi viaggia spesso o ha impegni quotidiani fuori città. La vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e una vasta gamma di strutture culturali e di intrattenimento sottolineano ulteriormente il valore di questa proprietà. L'appartamento è ideale sia per chi cerca una casa nel cuore della città, sia per gli investitori che desiderano un investimento sicuro. La sua funzionalità, la posizione eccellente e i servizi aggiuntivi come un cortile lo rendono un'opportunità perfetta per vivere o affittare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattatemi con fiducia, sarà per me un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35647

REC ID: 1131974

РИЕКА, СУШАК - Трехкомнатная квартира с двором, аккуратная и готовая к заселению

РИЕКА, СУШАК - 3-комнатная квартира с двором, аккуратная и готова к заселению

Сушак, историческое сердце восточной части Риеки, всегда был отдельным субъектом со своей индивидуальностью. Этот район, который раньше был разделительной линией между Фиумой и Сусаком, сегодня сочетает в себе богатую историю и городские связи. Расположенный в непосредственной близости от центра города, Сушак предлагает отличный доступ к районам Корзо и Рива в Риеке, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Эта часть Риеки характеризуется многочисленными историческими достопримечательностями, отличным транспортным сообщением и близостью ко всем ключевым объектам, что делает ее идеальной для проживания или инвестиций. Квартира площадью 47 м², расположенная в этой привлекательной части города, предлагает исключительную функциональность и организацию пространства. Классическая планировка двухкомнатной квартиры тщательно продумана, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Все помещения просторные и приятные, без лишних зон, затерянных в коридорах или зонах общения. Такая планировка обеспечивает ощущение простора и комфорта, что редкость для квартир такой площади. В квартире установлены новые алюминиевые столярные изделия, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а полы покрыты ламинатом, что придает помещению современный и аккуратный вид. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет быстрое решение своего жилищного вопроса. Однако при небольших инвестициях, таких как дополнительная модернизация, квартиру можно превратить в недвижимость высокого уровня привлекательности, что повысит ее ценность и эстетическую привлекательность. Перед домом есть общий двор, что еще больше обогащает впечатления от проживания в этой квартире. Одна часть двора идеально подходит для практических занятий, таких как сушка одежды, а другая часть спроектирована как приятное место для общения соседей или организации посиделок на свежем воздухе. Представьте себе приятные вечера за общением с друзьями или соседями в непринужденной атмосфере двора. Это дополнительное удобство делает квартиру идеальной для семьи или отдельных лиц, которые ценят коллективный дух и практичность повседневной жизни. Расположение квартиры в непосредственной близости от центра города обеспечивает быстрое сообщение со всеми частями Риеки. Всего несколько минут ходьбы, примерно 10 минут, отделяют вас от Корзо Риеки, главной набережной города, и Ривы, где вы можете насладиться расслабляющими прогулками по морю. Кроме того, расположение обеспечивает легкий доступ к трассе, что важно для тех, кто часто путешествует или имеет повседневные обязанности за городом. Близость к магазинам, школам, общественному транспорту, а также множеству культурных и развлекательных заведений еще больше подчеркивают ценность этой недвижимости. Квартира идеальна как для тех, кто ищет дом в самом центре города, так и для инвесторов, желающих надежных инвестиций. Его функциональность, отличное расположение и дополнительные удобства, такие как двор, делают его прекрасной возможностью для проживания или сдачи в аренду. Для получения дополнительной информации или организации просмотра смело обращайтесь ко мне, я с удовольствием помогу воплотить ваши мечты в реальность!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35647

REC ID: 1131974