ISTRA, POREČ - Apartmanska kuća na pogodnoj lokaciji

ISTRA, POREČ - Apatrmanska kuća na pogodnoj lokaciji

Grad Poreč smješten je na zapadnoj obali Istre, te su ga u današnjem obliku smislili stari Rimljani prije dva tisućljeća. Zbog povoljnog geografskog položaja te prirodnih i kulturnih ljepota, Poreč je jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Osnovna gospodarska grana je turizam, uz koju pozitivno koreliraju trgovina, graditeljstvo i poljoprivreda. Najznačajniji kulturni spomenik datira iz doba Bizanta, Eufrazijeva Bazilika s biskupijom iz 6. stoljeća. Ulice Poreča popločene su tragovima velikih kultura, antičkih, romaničkih i gotičkih. Poreč dakako karakteriziraju prekrasne plaže te kristalno čisto more.

U životopisnom gradu Poreču prodaje se višestambena zgrada s 9 stambenih jedinica.
Nekretnina se sastoji od četiri nadzemne etaže (suteren, prizemlje, kat i potkrovlje) tlocrtne površine 323,16m2. Ukupna stambena površine nekretnine broji 975m2.
Okućnica kuće broji površinu od 790m2 te se nalazi u potpunosti unutar izgrađenog građevinskog dijela naselja. Što otvara mogućnost dodatnog uređenja, primjerice izgradnju bazena.

S nekretnine se pruža otvoreni pogled na zelenilo.

Suteren zgrade sastoji se od 3 stana te broji 150m2 površine.
- Garsonijera
- Garsonijera
- Dvosoban stan

Prizemlje se proteže kroz 258m2 površine unutar kojih su smještene 4 stambene jedinice, vanjski wc, spremište i garaža.
- Garsonijera
- Jednosoban stan
- Dvosoban stan
- Trosoban stan

Kat kuće broji 268m2 površine te se na katu nalaze 2 velika stana.
- Trosoban stan
- Četverosoban stan

Potkrovlje kuće broji površinu od 300m2. Visoko potkrovlje otvara mogućnost dodatnog uređenja - izgradnju dodatnih stambenih jedinica.

Svi stanovi imaju izlaz na zasebne terase.

Nekretnina je smještena u blizini svih sadržaja potrebnih za lijep i ugodan život, dok Vas do mora dijeli manje od 10 minuta vožnje.

Ova prostrana kuća dovoljno daleko od gužve i buke ali dovoljno blizu centra grada idealna je nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1131311 REC - 35444

REC ID: 1131311

ISTRIA, POREČ - Apartment house in a convenient location

ISTRIA, POREČ - Apartment house in a convenient location

The city of Poreč is located on the western coast of Istria, and was conceived in its current form by the ancient Romans two millennia ago. Due to its favorable geographical position and natural and cultural beauty, Poreč is one of the strongest tourist centers in Croatia. The main economic sector is tourism, with trade, construction and agriculture positively correlated. The most important cultural monument dates back to the Byzantine era, the Euphrasian Basilica with a bishopric from the 6th century. The streets of Poreč are paved with traces of great cultures, ancient, Romanesque and Gothic. Poreč is of course characterized by beautiful beaches and crystal clear sea.

An apartment building with 9 residential units is for sale in the picturesque town of Poreč.
The property consists of four above-ground floors (basement, ground floor, first floor and attic) with a floor area of ​​323.16m2. The total living area of ​​the property is 975m2.
The house's yard has an area of ​​790m2 and is located entirely within the built-up part of the settlement. Which opens up the possibility of additional development, for example, building a swimming pool.

The property offers an open view of the greenery.

The basement of the building consists of 3 apartments and has an area of ​​150m2.
- Studio
- Studio
- Two-bedroom apartment

The ground floor extends over 258m2 of area, within which there are 4 residential units, an outdoor toilet, storage room and a garage.
- Studio
- One-bedroom apartment
- Two-bedroom apartment
- Three-bedroom apartment

The first floor of the house has an area of ​​268m2 and there are 2 large apartments on the first floor.
- Three-bedroom apartment
- Four-bedroom apartment

The attic of the house has an area of ​​300m2. The high attic opens up the possibility of additional development - building additional residential units.

All apartments have access to separate terraces.

The property is located close to all amenities needed for a beautiful and comfortable life, while the sea is less than a 10-minute drive away.

This spacious house, far enough from the hustle and bustle but close enough to the city center, is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35444

REC ID: 1131311

ISTRIEN, POREČ - Apartmenthaus in günstiger Lage

ISTRIEN, POREČ - Apartmenthaus in günstiger Lage

Die Stadt Poreč liegt an der Westküste Istriens und wurde in ihrer heutigen Form vor zwei Jahrtausenden von den alten Römern gegründet. Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage sowie seiner natürlichen und kulturellen Schönheit ist Poreč eines der stärksten Touristenzentren in Kroatien. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft positiv korrelieren. Das bedeutendste Kulturdenkmal stammt aus byzantinischer Zeit, die Euphrasius-Basilika mit Bischofssitz aus dem 6. Jahrhundert. Die Straßen von Poreč sind mit Spuren großer Kulturen aus der Antike, der Romanik und der Gotik gepflastert. Natürlich zeichnet sich Poreč durch wunderschöne Strände und kristallklares Meer aus.

In der lebhaften Stadt Poreč steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Immobilie besteht aus vier oberirdischen Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) mit einer Grundrissfläche von 323,16 m2. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 975m2.
Der Hof des Hauses hat eine Fläche von 790 m² und liegt vollständig im bebauten Teil der Siedlung. Das eröffnet die Möglichkeit zusätzlicher Dekoration, beispielsweise beim Bau eines Schwimmbades.

Das Anwesen bietet einen freien Blick ins Grüne.

Der Keller des Gebäudes besteht aus 3 Wohnungen und hat eine Fläche von 150m2.
- Ein Studio-Apartment
- Ein Studio-Apartment
- Zweizimmerwohnung

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 258 m², die 4 Wohneinheiten, eine Außentoilette, einen Abstellraum und eine Garage umfasst.
- Ein Studio-Apartment
- Apartment mit einem Schlafzimmer
- Zweizimmerwohnung
- Dreizimmerwohnung

Die erste Etage des Hauses hat eine Fläche von 268 m² und im ersten Stock befinden sich 2 große Wohnungen.
- Dreizimmerwohnung
- Vierzimmerwohnung

Der Dachboden des Hauses hat eine Fläche von 300m2. Ein hoher Dachboden eröffnet die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration – dem Bau zusätzlicher Wohneinheiten.

Alle Wohnungen haben Zugang zu separaten Terrassen.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller für ein schönes und angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen, während das Meer weniger als 10 Autominuten entfernt ist.

Dieses geräumige Haus, fernab vom Trubel und doch nah genug am Stadtzentrum, ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35444

REC ID: 1131311

ISTRIA, PARENZO - Palazzina in una posizione comoda

ISTRIA, PARENZO - Palazzina in una posizione comoda

La città di Parenzo si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è stata creata nella sua forma attuale dagli antichi romani due millenni fa. Grazie alla sua favorevole posizione geografica e alle bellezze naturali e culturali, Parenzo è uno dei centri turistici più forti della Croazia. Il principale ramo economico è il turismo, con il quale il commercio, l'edilizia e l'agricoltura sono positivamente correlati. Il monumento culturale più significativo risale all'epoca bizantina, la Basilica Eufrasiana con vescovado del VI secolo. Le strade di Parenzo sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche. Naturalmente Parenzo è caratterizzata da bellissime spiagge e mare cristallino.

Nella vivace città di Parenzo è in vendita un condominio con 9 unità abitative.
L'immobile è composto da quattro piani fuori terra (seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto) con una superficie planimetrica di 323,16 mq. La superficie abitabile totale della proprietà è di 975 m2.
Il cortile della casa ha una superficie di 790 mq e si trova interamente all'interno della parte edificata dell'insediamento. Ciò apre la possibilità di decorazioni aggiuntive, ad esempio la costruzione di una piscina.

L'immobile offre una vista aperta sul verde.

Il piano seminterrato dell'edificio è composto da 3 appartamenti ed ha una superficie di 150 mq.
- Un monolocale
- Un monolocale
- Bilocale

Il piano terra si estende su una superficie di 258 mq, che comprende 4 unità abitative, un WC esterno, un ripostiglio e un garage.
- Un monolocale
- Appartamento con una camera da letto
- Bilocale
- Appartamento trilocale

Il primo piano della casa ha una superficie di 268 mq e al primo piano ci sono 2 grandi appartamenti.
- Appartamento trilocale
- Appartamento quadrilocale

La soffitta della casa ha una superficie di 300 mq. Un attico alto apre la possibilità di decorazioni aggiuntive: la costruzione di ulteriori unità abitative.

Tutti gli appartamenti hanno accesso a terrazze separate.

La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari per una vita bella e piacevole, mentre il mare è a meno di 10 minuti di auto.

Questa spaziosa casa abbastanza lontana dal trambusto ma abbastanza vicina al centro città è una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35444

REC ID: 1131311

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Многоквартирный дом в удобном месте

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Многоквартирный дом в удобном месте

Город Пореч расположен на западном побережье Истрии, а в современном виде он был создан древними римлянами два тысячелетия назад. Благодаря выгодному географическому положению, природной и культурной красоте Пореч является одним из сильнейших туристических центров Хорватии. Основной отраслью экономики является туризм, с которым положительно коррелируют торговля, строительство и сельское хозяйство. Самый значительный памятник культуры датируется византийской эпохой – Евфразиева базилика с епископством VI века. Улицы Пореча вымощены следами великих культур: античной, романской и готической. Конечно, Пореч отличается прекрасными пляжами и кристально чистым морем.

Продается жилой дом на 9 квартир в оживленном городе Пореч.
Недвижимость состоит из четырех надземных этажей (подвал, цокольный этаж, второй этаж и мансарда) с плановой площадью 323,16 м2. Общая жилая площадь недвижимости составляет 975м2.
Двор дома имеет площадь 790м2 и полностью расположен в пределах застроенной части поселка. Что открывает возможность дополнительной отделки, например строительства бассейна.

Из дома открывается вид на зелень.

Подвал здания состоит из 3 квартир и имеет площадь 150м2.
- Квартира-студия
- Квартира-студия
- Двухкомнатная квартира

Первый этаж занимает площадь 258 м2, включая 4 жилых помещения, туалет на открытом воздухе, кладовую и гараж.
- Квартира-студия
- Квартира с одной спальней
- Двухкомнатная квартира
- Трехкомнатная квартира

Первый этаж дома имеет площадь 268м2, на первом этаже расположены 2 большие квартиры.
- Трехкомнатная квартира
- Четырехкомнатная квартира

Мансарда дома имеет площадь 300м2. Высокий чердак открывает возможность дополнительной отделки – строительства дополнительных жилых помещений.

Все квартиры имеют выход на отдельные террасы.

Недвижимость расположена рядом со всеми удобствами, необходимыми для красивой и приятной жизни, а море находится менее чем в 10 минутах езды.

Этот просторный дом, расположенный достаточно далеко от шума и суеты, но достаточно близко к центру города, является идеальным объектом недвижимости для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35444

REC ID: 1131311