TRIBUNJ, SOVLJE, luksuzna trojna kuća, 250 m od mora, bazen, krovna terasa, vrt

TRIBUNJ, SOVLJE - Novi projekt u početnoj fazi gradnje, luksuzna trojna kuća s bazenom i vrtom na izvrsnoj lokaciji, u malom naselju Sovlja pored Tribunja, udaljena samo 250 m od uređene plaže!

Kuća "A" proteže se na 3 etaže i sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. Ukupna neto korisne površina sa uračunatim koeficijentima je 165 m2. Prizemlje kuće obuhvaća natkriveni ulaz, hodnik sa stubištem i garderobom, spavaća soba 1, spremište, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, natkrivena terasa. Na prvom katu nalazi se hodnik, spavaća soba 2, lođa, kupaonica, spavaća soba 3 sa vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom, na drugom katu nalazi se prekrasna natkrivena i nenatkrivena krovna terasa s pogledom na more, arhipelag i okolicu. Kući pripada bazen, dio vrta i jedno parkirališno mjesto.

Objekt će biti izgrađen vrhunskim materijalima, uz pomoć certificiranih građevinskih tvrtki, što jamči iznimnu kvalitetu gradnje. Vanjska stolarija će biti izrađena od najnovije generacije profila i stakla "Trohadil" koji zadovoljava najviše energetske i mehaničke standarde. Prozori će biti opremljeni komarnicima i roletama s električnim pogonom za vašu udobnost. Ulazna vrata će biti protuprovalna, proizvedena od eminentnog proizvođača Hml.

Osim vrhunske građevinske opreme i materijala, ova kuća biti će opremljena dodatnim pogodnostima. Svi sanitarni čvorovi, blagovaonica i dnevni boravak imati će podno grijanje koje pruža toplinu i udobnost. Klimatizacijski uređaji najnovije generacije biti će instalirani u svim prostorijama, omogućujući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Također, kuća će biti opremljena pametnim prekidačima za svjetla i rolete s centralnim upravljanjem, što olakšava upravljanje osvjetljenjem i roletama. Sigurnost je također na visokoj razini jer će objekt biti opremljen video nadzorom. Dodatno, napraviti će se kompletne električne instalacije za fotonaponsko napajanje. Oprema bazena uz visoki standard osnovne opreme uključuje protustrujno plivanje, rasvjetu bazena, izo termički prekrivač sa stalkom za namatanje, priprema za toplinsku pumpu i automatsko doziranje kemikalija za kondicioniranje vode bazena.

Cijena 577.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTU:

KUĆA "B" ima 142 m2 ukupne neto korisne površine sa uračunatim koeficijentima. Proteže se na tri etaže, sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. Prizemlje obuhvaća natkriveni ulaz, hodnik sa stubištem i garderobom, spavaća soba 1, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, natkrivena terasa. Na prvom katu nalazi se hodnik, spavaća soba 2, lođa, kupaonica, spavaća soba 3 sa vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom, na drugom katu nalazi se prekrasna natkrivena i nenatkrivena krovna terasa s pogledom na more, arhipelag i okolicu. Kući pripada bazen, dio vrta i jedno parkirališno mjesto.

Cijena iznosi 507.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

KUĆA "C" ima 165m2 neto korisne površine sa uračunatim koeficijentima, proteže se na tri etaže, te se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata. Prizemlje obuhvaća natkriveni ulaz, hodnik sa stubištem i garderobom, spavaća soba 1, spremište, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, natkrivena terasa, na prvom katu nalazi se hodnik, spavaća soba 2, lođa, kupaonica, spavaća soba 3 sa vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom, na drugom katu nalazi se prekrasna natkrivena i nenatkrivena krovna terasa s pogledom na more, arhipelag i okolicu. Kući pripada bazen, dio vrta i jedno parkirališno mjesto.

Cijena iznosi 577.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

Interni broj: 1131008 REC - H-113-A

REC ID: 1131008

TRIBUNJ, SOVLJE, Luxury triple house, pool, roof terrace, garden, 250 m from the sea


TRIBUNJ, SOVLJE - A new project in the initial phase of construction, a luxury triple house with a pool and a garden in an excellent location, in the small settlement of Sovlja near Tribunj, only 250 m from the beach!

House "A" extends over 3 floors and consists of the ground floor, first and second floors. The total net usable area with coefficients included is 165 m2. The ground floor of the house includes a covered entrance, hallway with staircase and wardrobe, bedroom 1, storage room, bathroom, kitchen and dining room, living room, covered terrace. On the first floor there is a corridor, bedroom 2, loggia, bathroom, bedroom 3 with its own bathroom and a covered terrace, on the second floor there is a beautiful covered and uncovered roof terrace with a view of the sea, the archipelago and the surrounding area. The house has a swimming pool, part of the garden and one parking space.

The facility will be built with top-quality materials, with the help of certified construction companies, which guarantees exceptional construction quality. The exterior joinery will be made of the latest generation of "Trohadil" profiles and glass, which meets the highest energy and mechanical standards. The windows will be equipped with mosquito nets and electric blinds for your comfort. The entrance door will be anti-burglary, manufactured by the eminent manufacturer Hml.

In addition to top-quality construction equipment and materials, this house will be equipped with additional amenities. All sanitary units, dining room and living room will have underfloor heating that provides warmth and comfort. Air conditioning devices of the latest generation will be installed in all rooms, enabling an optimal temperature throughout the year. Also, the house will be equipped with smart switches for lights and blinds with central control, which makes it easier to control lighting and blinds. Security is also at a high level, as the facility will be equipped with video surveillance. In addition, complete electrical installations for photovoltaic power supply will be made.

Price €577,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING:

HOUSE "B" has 142 m2 of total net usable area with calculated coefficients. It extends over three floors, consisting of the ground floor, first and second floors. The ground floor includes a covered entrance, hallway with staircase and wardrobe, bedroom 1, bathroom, kitchen and dining room, living room, covered terrace. On the first floor there is a corridor, bedroom 2, loggia, bathroom, bedroom 3 with its own bathroom and a covered terrace, on the second floor there is a beautiful covered and uncovered roof terrace with a view of the sea, the archipelago and the surrounding area. The house has a swimming pool, part of the garden and one parking space.

The price is €507,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

HOUSE "C" has 165m2 of net usable area with calculated coefficients, extends over three floors, and consists of the ground floor, first and second floors. The ground floor includes a covered entrance, hallway with staircase and wardrobe, bedroom 1, storage room, bathroom, kitchen and dining room, living room, covered terrace, on the first floor there is a hallway, bedroom 2, loggia, bathroom, bedroom 3 with its own bathroom and a covered terrace, on the second floor there is a beautiful covered and uncovered roof terrace with a view of the sea, the archipelago and the surrounding area. The house has a swimming pool, part of the garden and one parking space.

The price is €577,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

For more information, contact us by e-mail or phone.

Intrnal number: H-113-A

REC ID: 1131008

TRIBUNJ, SOVLJE, Luxuriöses Dreierhaus, Pool, Dachterrasse, Garten, 250 m vom Meer entfernt

TRIBUNJ, SOVLJE – Ein neues Projekt in der Anfangsphase des Baus, ein luxuriöses Dreierhaus mit Pool und Garten in ausgezeichneter Lage, in der kleinen Siedlung Sovlja in der Nähe von Tribunj, nur 250 m vom Strand entfernt!

Haus „A" erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Koeffizienten beträgt 165 m2. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Abstellraum, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und Umgebung. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.

Die Anlage wird mit Hilfe zertifizierter Bauunternehmen aus Materialien höchster Qualität gebaut, was eine außergewöhnliche Bauqualität garantiert. Die Außenschreinerei wird aus „Trohadil"-Profilen und Glas der neuesten Generation bestehen, die den höchsten energetischen und mechanischen Standards entsprechen. Für Ihren Komfort sind die Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Eingangstür wird einbruchhemmend sein und vom renommierten Hersteller Hml hergestellt.

Neben hochwertigen Baugeräten und Materialien wird dieses Haus mit weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Alle Sanitäreinheiten, das Esszimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für Wärme und Behaglichkeit sorgt. In allen Räumen werden Klimaanlagen der neuesten Generation installiert, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur ermöglichen. Außerdem wird das Haus mit intelligenten Schaltern für Licht und Jalousien mit zentraler Steuerung ausgestattet, die die Steuerung von Licht und Jalousien erleichtern. Auch die Sicherheit ist auf einem hohen Niveau, da die Anlage mit einer Videoüberwachung ausgestattet wird. Darüber hinaus werden komplette Elektroinstallationen zur Photovoltaik-Stromversorgung erstellt.

Preis 577.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR:

HAUS „B" verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 142 m2 mit berechneten Koeffizienten. Es erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und Umgebung. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.

Der Preis beträgt 507.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit).

HAUS „C" hat 165 m2 Nettonutzfläche mit berechneten Koeffizienten, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Abstellraum, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und die Umgebung. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.

Der Preis beträgt 577.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

Interne Nummer: H-113-A

REC ID: 1131008

Numero interno: H-113-A

REC ID: 1131008

Внутренний номер: H-113-A

REC ID: 1131008