Moderna kuća u nizu u blizini mora i grada Poreča

Vanjska ljepota ove nekretnine nas je zaintrigirala da provirimo i unutar zidova gdje smo otkrili jednu jako zanimljivu kombinaciju koja spaja dvije kuće u nizu sa središnjim dijelom nekretnine u kojoj su smještena tri stana , i baš bi bilo šteta da ovu zanimljivu priču s vama ne podijelimo. Ulazeći u ograđeno dvorište, inače zajednički prostor svih vlasnika , prvo šta primjećujete je savršeno uređeni vrt u čijem centralnom dijelu dominira stara maslina ,njegovanim travnjakom i uređenim stazama uokolo nekretnine.

Svaki dio ove savršene građevine ima i svoj vlastiti dio dvorišta s travnjakom i maslinama ,

Savršen tlocrtni raspored prostora nudi ulazni hodnik , gostinjski wc , ispod stepeništa iskorišteni prostor u kojem je smještena sva tehnika, te otvoreni prostor koji spaja dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom . velike staklene stijene vode na vanjski dio do prekrasno uređenog dvorišta koji je mala mediteranska oaza .

Za komunikaciju između etaža tu su unutarnje stepenice sa staklenim ogradama koje vizualno povećavaju prostor i vode prema prvom katu gjde se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, a jedna od njih ima izlaz na terasu, a dalje prema drugom katu gdje se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom i izlazom na veliku vanjsku terasu s pogledom na more.

Kroz kuću je postavljeno podno grijanje, te klima uređaji u svakoj prostoriji.





Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1129258 REC - K69

REC ID: 1129258

Modern townhouse near the sea and the city of Poreč.

The external beauty of this property intrigued us to take a look inside, where we discovered a very interesting combination that connects two terraced houses with a central part of the property containing three apartments. It would truly be a shame not to share this fascinating story with you.

Entering the fenced courtyard, which is a shared space for all owners, the first thing you notice is the perfectly landscaped garden. At its center stands an old olive tree, surrounded by a manicured lawn and neatly arranged pathways around the property.

Each part of this beautiful construction has its own garden area with lawn and olive treesThe perfect floor plan offers an entrance hall, a guest toilet, a utility/technical room cleverly placed under the staircase, and an open-plan space connecting the living room with the kitchen and dining area. Large glass walls open onto the outdoor area with a landscaped courtyard, which feels like a small Mediterranean oasis.

Connecting the floors is an internal staircase with glass railings that visually enlarges the space, leading to the first floor where there are two bedrooms with en-suite bathrooms—one of which has access to a terrace. Continuing further to the second floor, there is another bedroom with a bathroom and access to a large outdoor terrace with sea views.

The house is equipped with underfloor heating and air-conditioning units in every room.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: K69

REC ID: 1129258

Moderne Reihenhaus in der Nähe des Meeres und der Stadt Poreč.

Die äußere Schönheit dieser Immobilie hat uns dazu verleitet, auch einen Blick ins Innere zu werfen, wo wir eine sehr interessante Kombination entdeckt haben: zwei Reihenhäuser, die durch den zentralen Teil der Immobilie verbunden sind, in dem sich drei Wohnungen befinden. Es wäre wirklich schade, diese spannende Geschichte nicht mit Ihnen zu teilen.

Beim Betreten des umzäunten Hofes, der ein Gemeinschaftsbereich aller Eigentümer ist, fällt sofort der perfekt gestaltete Garten auf, in dessen Mitte ein alter Olivenbaum dominiert, umgeben von gepflegtem Rasen und angelegten Wegen rund um die Immobilie.

Jeder Teil dieses perfekten Bauwerks verfügt über seinen eigenen Gartenbereich mit Rasen und Olivenbäumen.

Der ideale Grundriss bietet einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, den unter der Treppe genutzten Technikraum sowie einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet. Große Glasfronten führen nach draußen zum angelegten Hof, der wie eine kleine mediterrane Oase wirkt.

Für die Verbindung der Etagen gibt es eine Innentreppe mit Glasgeländern, die den Raum optisch vergrößern und ins Obergeschoss führen, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden – eines davon mit Zugang zur Terrasse. Weiter geht es ins zweite Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Meerblick befindet.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, außerdem gibt es Klimaanlagen in jedem Raum.





Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: K69

REC ID: 1129258

Moderna casa a schiera vicino al mare e alla città di Poreč

Casa a schiera in stile moderno che si troverà in una posizione eccellente nei pressi della città di Parenzo, a soli 1500 metri dal mare.

La casa è concepita in modo che al piano terra si trovino un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza, e un bagno con lavanderia. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno privato, una delle quali ha accesso a una terrazza, mentre al secondo piano si trova una camera da letto con bagno e accesso alla terrazza.
In tutta la casa è installato riscaldamento a pavimento e condizionatori d'aria.





La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: K69

REC ID: 1129258

Современный дом в ряду недалеко от моря и города Пореч.

Дом в современном исполнении, который будет находиться в отличном месте недалеко от города Пореч, всего в 1500 метрах от моря.

Дом спроектирован так, что на первом этаже находятся входной холл, гостиная с кухней и столовой с выходом на террасу, а также туалет с прачечной. На втором этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых имеет выход на террасу, а на третьем этаже находится одна спальня с ванной комнатой и выходом на террасу.
В доме установлено теплое полы и кондиционеры.

Запланированное завершение строительства - декабрь 2024 года.

Внутренний номер: K69

REC ID: 1129258