Marčana, veliko građevinsko zemljište 3.904 m2

U samom centru Marčane, smjestilo se ovo vrlo prostrano građevinsko zemljište površine 3.904 m². Zemljište je održavano, trokutastog oblika i ravnog terena, a pristup je direktno s asfaltirane ceste. Na samom ulazu u česticu nalaze se svi potrebni priključci.

Zbog svoje velike površine i atraktivne lokacije, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju. Nudi brojne mogućnosti za buduće vlasnike, uključujući izgradnju obiteljskog doma s prostranom okućnicom, gradnju više objekata, parcelaciju, ali i potencijal za pokretanje ugostiteljske djelatnosti ili drugih komercijalnih aktivnosti s brzim povratom uloženih sredstava.

Istarska županija, poznata po svojim prirodnim ljepotama, toploj mediteranskoj klimi te srdačnom i gostoljubivom stanovništvu, s pravom nosi naziv jedne od najprivlačnijih regija za život. Na jugoistočnom dijelu istarskog priobalja smjestila se Općina Marčana, koja se može pohvaliti 36 kilometara obale i kontinuiranim ulaganjem u infrastrukturu i sadržaje. Zbog toga postaje sve zanimljivija investitorima. Marčana je idealna destinacija za one koji traže mir, daleko od prenapučenih turističkih centara i ljetne gužve, a udaljena je svega 15 km od Pule.

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Interni broj: 1128151 REC - 1337

REC ID: 1128151

Marčana, large building plot 3,904 m²

In the very center of Marčana, this very spacious construction land with an area of 3,904 m² is located. The land is well-maintained, triangular in shape, and has a flat terrain, with direct access from the paved road. At the entrance to the plot, all necessary connections are available.

Due to its large size and attractive location, this land represents an excellent investment opportunity. It offers numerous possibilities for future owners, including the construction of a family home with a spacious yard, building multiple objects, subdivision, as well as potential for starting a hospitality business or other commercial activities with a quick return on investment.

Istria County, known for its natural beauty, warm Mediterranean climate, and friendly and hospitable population, rightfully holds the title of one of the most attractive regions to live in. In the southeastern part of the Istrian coast lies the Municipality of Marčana, which boasts 36 kilometers of coastline and continuous investment in infrastructure and facilities. This makes it increasingly attractive to investors. Marčana is an ideal destination for those looking for peace, away from overcrowded tourist centers and summer crowds, and is only 15 km from Pula.

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Intrnal number: 1337

REC ID: 1128151

Marčana, großes Baugrundstück 3.904 m²

Im Zentrum von Marčana befindet sich dieses sehr geräumige Baugrundstück mit einer Fläche von 3.904 m². Das Grundstück ist gut gepflegt, dreieckig und eben, mit direktem Zugang von der asphaltierten Straße. Am Eingang des Grundstücks sind alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden.

Aufgrund seiner großen Fläche und der attraktiven Lage stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer, einschließlich des Baus eines Einfamilienhauses mit einem geräumigen Garten, der Errichtung mehrerer Objekte, der Parzellierung sowie das Potenzial für die Gründung eines Gastronomiebetriebs oder anderer kommerzieller Aktivitäten mit einer schnellen Kapitalrendite.

Die Region Istrien, bekannt für ihre natürliche Schönheit, das warme mediterrane Klima und ihre freundliche und gastfreundliche Bevölkerung, gilt zu Recht als eine der attraktivsten Regionen zum Leben. Im Südosten der istrischen Küste liegt die Gemeinde Marčana, die sich mit 36 Kilometern Küstenlinie und kontinuierlichen Investitionen in die Infrastruktur und Einrichtungen rühmen kann. Daher wird sie für Investoren immer interessanter. Marčana ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, weit entfernt von überfüllten Touristenzentren und Sommermengen, und nur 15 km von Pula entfernt.

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Interne Nummer: 1337

REC ID: 1128151

Marčana, grande terreno edificabile di 3.904 m²

Nel centro di Marčana si trova questo ampio terreno edificabile di 3.904 m². Il terreno è ben curato, di forma triangolare e pianeggiante, con accesso diretto dalla strada asfaltata. All'ingresso del lotto sono disponibili tutti i collegamenti necessari.

Grazie alle sue grandi dimensioni e alla posizione attraente, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Offre numerose possibilità per i futuri proprietari, tra cui la costruzione di una casa familiare con un ampio giardino, la costruzione di più edifici, la suddivisione in lotti, ma anche il potenziale per avviare un'attività di ristorazione o altre attività commerciali con un rapido ritorno sugli investimenti.

La Contea di Istria, conosciuta per la sua bellezza naturale, il clima mediterraneo caldo e la popolazione cordiale e ospitale, merita senza dubbio di essere considerata una delle regioni più attraenti per vivere. Nella parte sudorientale della costa istriana si trova il Comune di Marčana, che vanta 36 chilometri di costa e investimenti continui in infrastrutture e servizi. Per questo motivo, diventa sempre più interessante per gli investitori. Marčana è una destinazione ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dai centri turistici sovraffollati e dalle folle estive, ed è a soli 15 km da Pola.

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Numero interno: 1337

REC ID: 1128151

Внутренний номер: 1337

REC ID: 1128151