Pula, Sisplac, luksuzni stan na elitnoj lokaciji 300 m od plaže, 2 SS, jugoistok, garaža

Na jednoj od istinski najljepših i najprestižnijih lokacija u Puli, na mikrolokaciji Sisplac uskoro kreće izgradnja 4 luksuzne zgrade, koje će se nalaziti na pješačkoj udaljenosti (300m) od plaže Valkane, 400 m od centra Max Pula City, u neposrednoj blizini gradskih bazena i javnog prijevoza. Jedinstvena lokacija tik uz borovu šumu i more, koja poziva na duge šetnje, sportske aktivnosti ili kupanje na Lungomare ili na uživanje u raznovrsnim sadržajima (trgovine, restorani, kafići, kino, bazeni, teniski tereni…).
Predlažemo stan 31 smješten u zgradi 4, na 3. katu zgrade, koja je opremljena modernim liftom.
Stan ima površinu 70,74 m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, dvije komforne spavaće sobe i prostranog open space dnevnog boravka s trpezarijom i kuhinjom s izlaskom na prostranu južno orijentiranu terasu (8,32 m2), s opuštajućim pogledom na borovu šumu i okruženje.
Stanu pripadaju i dva garažna mjesta u podzemnoj etaži, koja su uračunata u cijenu.
Stan će biti luksuzno opremljen najmodernijim rješenjima i materijalima.
Početak gradnje: proljeće 2025., dovršetak gradnje: početak 2027. godine.
Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama!
PRIMAMO REZERVACIJE!
Na ugovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno s odredbama poduzeća.
Za sve dodatne informacije: Vladimir +38598829229 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1127507 REC - 3900

REC ID: 1127507

Pula, Sisplac, luxury apartment in an elite location 300 m from the beach, 2 bedrooms, southeast orientation, garage

In one of the truly most beautiful and prestigious locations in Pula, at the Sisplac micro-location, the construction of 4 luxury buildings will soon begin. These buildings will be within walking distance (300 m) from Valkane Beach, 400 m from Max City Pula, and in close proximity to city pools and public transportation.
This unique location, right next to a pine forest and the sea, invites you to enjoy long walks, sports activities, swimming along Lungomare, or the variety of amenities (shops, restaurants, cafes, cinema, pools, tennis courts, etc.).

We propose Apartment 31, located in Building 4, on the 3rd floor of a building equipped with a modern elevator.
The apartment has an area of 70.74 m² and consists of an entrance hallway, a bathroom, two comfortable bedrooms, and a spacious open-plan living room with a dining area and kitchen, which opens onto a large south-facing terrace (8.32 m²) offering a relaxing view of the pine forest and surroundings.
The apartment also includes two garage spaces in the underground level, which are included in the price.
The apartment will be luxuriously equipped with the most modern solutions and materials.

Start of construction: Spring 2025
Completion: Early 2027
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax!
RESERVATIONS ARE OPEN!
The buyer pays an agency fee in accordance with company terms.

For additional information: Vladimir +38598829229 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 3900

REC ID: 1127507

Pula, Sisplac, Luxuswohnung an elitärer Lage 300 m vom Strand entfernt, 2 Schlafzimmer, Südostausrichtung, Garage

An einer der wirklich schönsten und prestigeträchtigsten Lagen in Pula, an der Mikrolage Sisplac, beginnt bald der Bau von 4 Luxusgebäuden. Diese Gebäude befinden sich in Gehweite (300 m) zum Strand Valkane, 400 m zum Einkaufszentrum Max City Pula und in unmittelbarer Nähe zu den städtischen Schwimmbädern und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese einzigartige Lage, direkt neben einem Kiefernwald und dem Meer, lädt zu langen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten, Schwimmen entlang der Lungomare oder zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kino, Schwimmbäder, Tennisplätze usw.) ein.

Wir empfehlen Wohnung 31, die sich im Gebäude 4, im 3. Stock befindet, ausgestattet mit einem modernen Aufzug.
Die Wohnung hat eine Fläche von 70,74 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, der auf eine große südlich ausgerichtete Terrasse (8,32 m²) führt, mit einem entspannenden Blick auf den Kiefernwald und die Umgebung.
Die Wohnung umfasst außerdem zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind.
Die Wohnung wird luxuriös mit modernsten Lösungen und Materialien ausgestattet.

Baubeginn: Frühjahr 2025
Fertigstellung: Anfang 2027
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit!
RESERVIERUNGEN WERDEN ANGENOMMEN!
Der Käufer zahlt eine Vermittlungsgebühr gemäß den Unternehmensbestimmungen.

Für weitere Informationen: Vladimir +38598829229 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 3900

REC ID: 1127507

Pola, Sisplac, appartamento di lusso in una posizione esclusiva a 300 m dalla spiaggia, 2 camere, orientamento sud-est, garage

In una delle posizioni più belle e prestigiose di Pola, nella microlocalità di Sisplac, presto inizierà la costruzione di 4 edifici di lusso. Questi edifici saranno a pochi passi (300 m) dalla spiaggia di Valkane, a 400 m dal centro commerciale Max City Pula e vicino alle piscine cittadine e ai trasporti pubblici.
Una posizione unica, accanto a una pineta e al mare, invita a lunghe passeggiate, attività sportive, nuotate lungo il Lungomare o a godere delle varie comodità (negozi, ristoranti, caffè, cinema, piscine, campi da tennis, ecc.).

Proponiamo Appartamento 31, situato nell'edificio 4, al 3° piano, dotato di ascensore moderno.
L'appartamento ha una superficie di 70,74 m² ed è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto confortevoli e un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, con accesso a una spaziosa terrazza esposta a sud (8,32 m²) con una vista rilassante sulla pineta e i dintorni.
L'appartamento include inoltre due posti auto in garage sotterraneo, già inclusi nel prezzo.
L'appartamento sarà arredato con soluzioni e materiali di altissima qualità.

Inizio costruzione previsto: Primavera 2025
Completamento previsto: Inizio 2027
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare!
PRENOTAZIONI APERTE!
L'acquirente paga una commissione d'agenzia secondo le disposizioni dell'azienda.

Per ulteriori informazioni: Vladimir +38598829229 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 3900

REC ID: 1127507

Пула, Сисплац, роскошная квартира в элитном районе, 300 м от пляжа, 2 спальни, юго-восток, гараж

В одном из самых красивых и престижных районов Пулы, в микрорайоне Сисплац, скоро начнётся строительство 4 роскошных зданий. Эти здания будут находиться в пешей доступности (300 м) от пляжа Валькане, в 400 м от торгового центра Max City Pula, и рядом с городскими бассейнами и общественным транспортом.
Уникальное расположение рядом с сосновым лесом и морем приглашает на долгие прогулки, занятия спортом, купание вдоль Лунгомаре или наслаждение разнообразными удобствами (магазины, рестораны, кафе, кинотеатры, бассейны, теннисные корты и т.д.).

Мы предлагаем Квартиру 31, расположенную в здании 4, на 3-м этаже здания с современным лифтом.
Квартира площадью 70,74 м² состоит из прихожей, ванной комнаты, двух комфортабельных спален и просторной гостиной с кухней и столовой, ведущей на просторную террасу на южную сторону (8,32 м²) с расслабляющим видом на сосновый лес и окрестности.
Квартира включает также два места в подземном гараже, которые входят в стоимость.
Квартира будет оснащена самыми современными решениями и материалами.

Планируемое начало строительства: весна 2025 года
Планируемое завершение строительства: начало 2027 года
Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости!
ПРИНИМАЮТСЯ РЕЗЕРВАЦИИ!
Покупатель оплачивает комиссию агентству в соответствии с условиями компании.

Для дополнительной информации: Владимир +38598829229 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 3900

REC ID: 1127507