VODICE - S3 DVOSOBAN STAN U PRIZEMLJU S VRTOM, 119.60 m2 NETTO

VODICE - MODERNA LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE S3 119,60m2

Stan nalazi u sklopu manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica.
Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, oko 1200m od centra i mora.

Stan 3 - sastoji se od:

Dnevni boravak/kuhinja: 37,90 m²
Izba: 1,51 m²
Kupaonica 1: 4,12 m²
Kupaonica 2: 4,37 m²
Predsoblje: 2,11 m²
Soba 1: 13,97 m²
Soba 2: 14,40 m²
Ulazni prostor: 9,91 m²
Ukupno (posebni dio): 88,29 m²
STAN 3 – Pripadak:
Dvorište: 158,08 m²
Parkirno mjesto PM3: 12,10 m²
Predvrt: 9,41 m²
Spremište - podrum: 4,29 m²
Ukupno (pripadak): 183,88 m²
STAN 3 – Sporedni dio:
Lođa: 4,71 m²
Natkriveni ulaz: 5,40 m²
Nenatkrivena terasa - pergola: 18,80 m²
Ukupno (sporedni dio): 28,91 m²

UKUPNA BRUTTO POVRŠINA STANA: 301,08 m², netto 119,60 m2.

Od opreme valja naglasiti kvalitetnu gradnju uz:
Zgrada je izgrađena od armiranog betona + 10 cm kamene vune
PVC stolarija s električnim roletama
Podno grijanje, dizalica topline voda zrak marke SAMSUNG
Hlađenje putem klima uređaja, po jedan u svakoj sobi, jedna vanjska jedinica po stanu
Podno grijanje i električni radijatori u kupaonicama
Podne obloge gotovi parket 1. klase i keramičke pločice 1. klase u: kupaonicama, natkriveni ulazi, terase

Očekivani energetski razred A+

Očekivani završetak radova kraj 2025. - početak 2026 godine.

Financiranje dostupno za građane EU.
Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine.

Ne propustite priliku, Vaša nova adresa luksuznog stanovanja čeka na Vas!
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

Kontakt:
Vedrana Bašić: +385919077396
E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1127033 REC - DA100063722

REC ID: 1127033

VODICE - S3 TWO-BEDROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR WITH A GARDEN, 119.60 m² NET

VODICE - MODERN LUXURY NEW CONSTRUCTION WITH SEA VIEW S3 119.60m²

VODICE - S3 TWO-BEDROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR WITH A GARDEN, 119.60 m² NET

The apartment is part of a smaller residential building with a total of five units.
The building is located in a quiet area close to all amenities, approximately 1200m from the center and the sea.

Apartment 3 - Layout:
Living room/kitchen: 37.90 m²
Pantry: 1.51 m²
Bathroom 1: 4.12 m²
Bathroom 2: 4.37 m²
Hallway: 2.11 m²
Bedroom 1: 13.97 m²
Bedroom 2: 14.40 m²
Entrance area: 9.91 m²
Total (main part): 88.29 m²
Apartment 3 – Annexes:
Courtyard: 158.08 m²
Parking space PM3: 12.10 m²
Front yard: 9.41 m²
Storage room – basement: 4.29 m²
Total (annexes): 183.88 m²
Apartment 3 – Ancillary parts:
Loggia: 4.71 m²
Covered entrance: 5.40 m²
Uncovered terrace – pergola: 18.80 m²
Total (ancillary parts): 28.91 m²
Total gross area: 301.08 m², net 119.60 m².
Equipment and Features:
High-quality construction with reinforced concrete and 10 cm stone wool insulation.
PVC joinery with electric blinds.
Underfloor heating with a SAMSUNG air-to-water heat pump.
Air conditioning with one unit per room and one external unit per apartment.
Underfloor heating and electric radiators in the bathrooms.
Flooring: first-class parquet and ceramic tiles in bathrooms, covered entrances, and terraces.

Expected energy rating: A+

Expected completion of construction: end of 2025 - beginning of 2026.

Financing available for EU citizens.
The number one real estate agency in Croatia for over 23 years.

Don't miss this opportunity – your new luxury living address is waiting for you!
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me at:
Phone: +385919077396
Email: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Contact:
Vedrana Bašić: +385919077396
Email: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100063722

REC ID: 1127033

VODICE - S3 ZWEIZIMMERWOHNUNG IM EG MIT GARTEN, 119,60 m² NETTO

VODICE - MODERNE LUXUS-NEUBAUWOHNUNG MIT MEERBLICK S3 119,60m²

VODICE - S3 ZWEIZIMMERWOHNUNG IM EG MIT GARTEN, 119,60 m² NETTO

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, etwa 1200 m vom Zentrum und vom Meer entfernt.

Wohnung 3 - Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer/Küche: 37,90 m²
Speisekammer: 1,51 m²
Badezimmer 1: 4,12 m²
Badezimmer 2: 4,37 m²
Flur: 2,11 m²
Schlafzimmer 1: 13,97 m²
Schlafzimmer 2: 14,40 m²
Eingangsbereich: 9,91 m²
Gesamtfläche (Hauptteil): 88,29 m²
Wohnung 3 – Zubehör:
Garten: 158,08 m²
Parkplatz PM3: 12,10 m²
Vorgarten: 9,41 m²
Abstellraum – Keller: 4,29 m²
Gesamtfläche (Zubehör): 183,88 m²
Wohnung 3 – Nebenflächen:
Loggia: 4,71 m²
Überdachter Eingang: 5,40 m²
Offene Terrasse – Pergola: 18,80 m²
Gesamtfläche (Nebenflächen): 28,91 m²
Gesamtbruttofläche: 301,08 m², Nettofläche: 119,60 m².
Ausstattung und Eigenschaften:
Hochwertige Bauweise mit Stahlbeton und 10 cm Steinwolldämmung.
PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden.
Fußbodenheizung mit SAMSUNG Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Klimaanlage mit einer Einheit pro Raum und einer Außeneinheit pro Wohnung.
Fußbodenheizung und elektrische Heizkörper in den Badezimmern.
Bodenbeläge: Erstklassiges Parkett und erstklassige Keramikfliesen in den Bädern, überdachten Eingängen und Terrassen.

Erwartete Energieklasse: A+

Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Ende 2025 - Anfang 2026.

Finanzierung für EU-Bürger verfügbar.
Die Nummer eins Immobilienagentur in Kroatien seit über 23 Jahren.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – Ihre neue luxuriöse Wohnadresse wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne unter:
Telefon: +385919077396
E-Mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Kontakt:
Vedrana Bašić: +385919077396
E-Mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100063722

REC ID: 1127033

Allogio Vodice

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Numero interno: DA100063722

REC ID: 1127033

Квартира Vodice

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Внутренний номер: DA100063722

REC ID: 1127033