ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM LUKSUZNE VILE

Prodaje se prekrasno građevinsko zemljište površine 830 m2, sa projektom i dozvolom za izgradnju luksuzne vile sa bazenom. Zemljište se nalazi u malom primorskom mjestu u predgrađu Rogoznice samo 70 metara od kristalno čistog mora. S obzirom na to da je parcela pod blagim nagibom, s nje se pruža prekrasan otvoren pogled na more, okolicu i zalazak sunca.
Prema predviđenom projektu, vila će imati stambenu površinu od 346 m2, a sastojat će se od tri etaže povezane unutarnjim stubištem i liftom. Glavni ulaz je u prizemlju, a sastoji se od prostranog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i ostave. Dnevni boravak ima izlaz kroz klizne staklene stijenke na prostranu terasu s bazenom i sunčalištem. Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama s kojih se pruža nevjerojatan pogled na more i okolicu. Ova ekskluzivna vila imat će i prostor za opuštanje sa saunom koji se nalazi u suterenu. Osim toga, na ovoj etaži nalazi se teretana, kupaonica, vešeraj, ostava, dodatna spavaća soba sa kupaonicom, ljetna kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu, te prostrana garaža od 42 m2.
Nekretnina ima veliki potencijal i izvrsna je investicijska prilika kakva se rijetko nalazi na tržištu!
Zahvaljujući postojećem projektu i građevinske dozvole, kupac štedi vrijeme, novac i može odmah započeti s gradnjom vile.
Parcela je u vlasništvu tvrtke i prodaje se zajedno s tvrtkom te u ovom slućaju kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.
Infrastruktura: voda, struja, septička jama, asfaltirani pristupni put.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1126959 REC - ID 112314

REC ID: 1126959

LAND WITH LUXURY VILLA PROJECT

A beautiful building plot of 830 m2 is for sale, with a project and a permit for the construction of a luxury villa with a swimming pool. The land is located in a small coastal village in the suburbs of Rogoznica, just 70 meters from the crystal clear sea. Since the plot is on a gentle slope, it offers a beautiful open view of the sea, the surroundings and the sunset.
According to the planned project, the villa will have a living area of ​​346 m2 and will consist of three floors connected by an internal staircase and an elevator. The main entrance is on the ground floor and consists of a spacious open living room with kitchen and dining room, bathroom and utility room. The living room has access through sliding glass walls to a spacious terrace with a swimming pool and a sunbathing area. On the first floor there are three comfortable bedrooms with their own bathrooms and terraces offering incredible views of the sea and the surroundings. This exclusive villa will also have a relaxation area with a sauna located in the basement. In addition, on this floor there is a gym, bathroom, laundry room, storage room, additional bedroom with bathroom, summer kitchen with access to a covered terrace, and a spacious garage of 42 m2.
The property has great potential and is an excellent investment opportunity that is rarely found on the market!
Thanks to the existing project and building permit, the buyer saves time, money and can immediately start building the villa.
The plot is owned by the company and is sold together with the company, and in this case the buyer does not pay the 3% real estate transfer tax.
Infrastructure: water, electricity, septic tank, asphalt access road.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: ID 112314

REC ID: 1126959

GRUNDSTÜCK MIT LUXUSVILLA-PROJEKT

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück von 830 m2 mit einem Projekt und einer Genehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool. Das Grundstück liegt in einer kleinen Küstenstadt am Stadtrand von Rogoznica, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Da sich das Grundstück in leichter Hanglage befindet, bietet es einen schönen freien Blick auf das Meer, die Umgebung und den Sonnenuntergang.
Dem geplanten Projekt zufolge wird die Villa eine Wohnfläche von 346 m2 haben und aus drei Etagen bestehen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer hat durch Glasschiebewände einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Diese exklusive Villa wird auch über einen Ruhebereich mit Sauna im Untergeschoss verfügen. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen Fitnessraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, eine Sommerküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und eine geräumige Garage von 42 m2.
Die Immobilie verfügt über großes Potenzial und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die auf dem Markt selten zu finden ist!
Dank der vorhandenen Projekt- und Baugenehmigungen spart der Käufer Zeit und Geld und kann sofort mit dem Bau der Villa beginnen.
Das Grundstück ist Eigentum des Unternehmens und wird zusammen mit dem Unternehmen verkauft. In diesem Fall zahlt der Käufer nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.
Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrtsstraße.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Interne Nummer: ID 112314

REC ID: 1126959

TERRENO CON PROGETTO DI VILLA DI LUSSO

È in vendita un bellissimo terreno edificabile di 830 m2, con un progetto e un permesso per la costruzione di una villa di lusso con piscina. Il terreno si trova in una piccola cittadina costiera alla periferia di Rogoznica, a soli 70 metri dal mare cristallino. Dato che il terreno è in leggera pendenza, offre una bellissima vista aperta sul mare, sui dintorni e sul tramonto.
Secondo il progetto previsto, la villa avrà una superficie abitabile di 346 mq e sarà composta da tre piani collegati da scala interna e ascensore. L'ingresso principale si trova al piano terra ed è composto da un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Il soggiorno ha un'uscita attraverso pareti di vetro scorrevoli su una spaziosa terrazza con piscina e solarium. Al primo piano ci sono tre comode camere da letto con bagno privato e terrazze con un'incredibile vista sul mare e sulla zona circostante. Questa esclusiva villa disporrà anche di una zona relax con sauna situata al piano interrato. Inoltre, su questo piano si trovano una palestra, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, un'ulteriore camera da letto con bagno, una cucina estiva con accesso ad un terrazzo coperto e un ampio garage di 42 mq.
L'immobile ha un grande potenziale ed è un'ottima opportunità di investimento che raramente si trova sul mercato!
Grazie al progetto esistente e ai permessi di costruire, l'acquirente risparmia tempo e denaro e può iniziare subito a costruire la villa.
Il terreno è di proprietà della società e viene venduto insieme alla società, in questo caso l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà del 3%.
Infrastruttura: acqua, elettricità, fossa settica, strada di accesso asfaltata.

Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e la visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.

Numero interno: ID 112314

REC ID: 1126959

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ПРОЕКТОМ ЭЛИТНОЙ ВИЛЛЫ

Продается прекрасный участок под застройку, площадью 830 м2, с проектом и разрешением на строительство элитной виллы с бассейном. Участок расположен в небольшой приморской деревне в пригороде Рогозницы всего в 70 метрах от кристально чистого моря. Благодаря тому что участок имеет небольшой уклон, он располагает потрясающим открытым видом на море, окрестности и закат солнца.
Согласно запланированному проекту, вилла будет иметь жилую площадь 346 м2 и состоять из трех этажей, соединенных внутренней лестницей и лифтом. Главный вход находится на первом этаже, состоящем из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, ванной комнаты и кладовой. Гостиная через раздвижные стеклянные стены имеет выход на просторную террасу с бассейном и зоной для загара. На втором этаже запланированы три уютные спальни с собственными ванными комнатами и террасами, с которых открывается невероятный вид на море и окрестности. Эта эксклюзивная вилла также будет иметь и зону релакса с сауной, расположенную в цокольном этаже. Кроме того, на этом этаже запланированы тренажерный зал, ванная комната, прачечная, кладовая, дополнительная спальня с ванной комнатой, летняя кухня с выходом на крытую террасу, а также просторный гараж площадью 42 м2.
Недвижимость имеет большой потенциал и является прекрасной инвестиционной возможностью, которая редко встречается на рынке!
Благодаря наличию проекта и разрешению на строительство, покупатель экономит время, средства и может сразу приступить к строительству виллы.
Участок находится в собственности фирмы и продается вместе с фирмой, при этом покупательне платит налог на передачу недвижимости в размере 3%.
Инфраструктура: вода, электричество, септическая яма, асфальтированная подъездная дорога.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

Внутренний номер: ID 112314

REC ID: 1126959