KRALJEVICA - Zemljište prvi red do mora

Na izuzetnoj lokaciji u Kraljevici, u prvom redu do mora, smjestilo se atraktivno građevinsko zemljište površine oko 8.000 m². Prema važećem prostornom planu zemljište se nalazi u zoni T2, što ga čini idealnim za razvoj turističkog kompleksa.

Na parceli je moguće planirati izgradnju do 10 luksuznih vila s bazenom, pri čemu svaka vila zahvaljujući blagoj padini terena uživa neometan panoramski pogled na more, otok Krk i cijeli Kvarnerski zaljev.

Pristup parceli je osiguran s javne površine, a sve potrebne komunalne instalacije nalaze se u neposrednoj blizini, što značajno olakšava buduću gradnju. Posebna prednost je činjenica da je zemljište u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Ova rijetka investicijska prilika dolazi s jasno definiranim potencijalom razvoja i atraktivnom cijenom od 1.600.000 € + prijenos porezne obveze u slučaju kupnje preko pravne osobe.

Zaključak:
Jedinstvena pozicija uz more, velik potencijal za turistički razvoj i osiguran panoramski pogled čine ovo zemljište u Kraljevici savršenim izborom za investitore i developere koji žele stvoriti projekt visoke dodane vrijednosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1125242 REC - 160

REC ID: 1125242

KRALJEVICA - Land, first row to the sea

In an exceptional location in Kraljevica, in the first row to the sea, there is an attractive building plot of approximately 8,000 m2. According to the current spatial plan, the plot is located in zone T2, which makes it ideal for the development of a tourist complex. It is possible to plan the construction of up to 10 luxury villas with a swimming pool on the plot, with each villa enjoying an unobstructed panoramic view of the sea, the island of Krk and the entire Kvarner Bay thanks to the gentle slope of the terrain. Access to the plot is ensured from the public area, and all necessary utilities are located in the immediate vicinity, which significantly facilitates future construction. A special advantage is the fact that the land is subject to VAT, so the buyer does not pay real estate transfer tax. This rare investment opportunity comes with a clearly defined development potential and an attractive price of €1,600,000 + transfer of tax liability in the case of purchase through a legal entity. Conclusion: A unique position by the sea, great potential for tourist development and a secured panoramic view make this land in Kraljevica the perfect choice for investors and developers who want to create a project with high added value.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 160

REC ID: 1125242

KRALJEVICA – Grundstück, erste Reihe zum Meer

In außergewöhnlicher Lage in Kraljevica, in erster Reihe zum Meer, befindet sich ein attraktives Baugrundstück mit ca. 8.000 m2. Laut aktuellem Raumplan befindet sich das Grundstück in Zone T2, was es ideal für die Entwicklung eines Touristenkomplexes macht. Auf dem Grundstück ist der Bau von bis zu 10 Luxusvillen mit Swimmingpool möglich, wobei jede Villa dank der sanften Neigung des Geländes einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk und die gesamte Kvarner Bucht bietet. Der Zugang zum Grundstück ist vom öffentlichen Bereich aus gewährleistet und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was zukünftige Bauarbeiten erheblich erleichtert. Ein besonderer Vorteil ist die Tatsache, dass das Grundstück der Mehrwertsteuer unterliegt, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Diese seltene Investitionsmöglichkeit bietet ein klar definiertes Entwicklungspotenzial und einen attraktiven Preis von 1.600.000 € zuzüglich Übertragung der Steuerschuld beim Kauf über eine juristische Person. Fazit: Eine einzigartige Lage am Meer, großes Potenzial für die touristische Entwicklung und ein gesicherter Panoramablick machen dieses Grundstück in Kraljevica zur perfekten Wahl für Investoren und Entwickler, die ein Projekt mit hohem Mehrwert schaffen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 160

REC ID: 1125242

KRALJEVICA - Terreno, prima fila al mare

In una posizione eccezionale a Kraljevica, in prima fila sul mare, si trova un attraente terreno edificabile di circa 8.000 m². Secondo l'attuale piano regolatore, il terreno si trova in zona T2, il che lo rende ideale per lo sviluppo di un complesso turistico. È possibile pianificare la costruzione di un massimo di 10 ville di lusso con piscina, ciascuna delle quali gode di una vista panoramica ininterrotta sul mare, sull'isola di Veglia e sull'intero Golfo del Quarnero grazie alla leggera pendenza del terreno. L'accesso al terreno è garantito dall'area pubblica e tutte le utenze necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita notevolmente la costruzione futura. Un vantaggio particolare è il fatto che il terreno è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Questa rara opportunità di investimento offre un potenziale di sviluppo chiaramente definito e un prezzo interessante di 1.600.000 € + trasferimento dell'obbligo fiscale in caso di acquisto tramite persona giuridica. Conclusione: Una posizione unica sul mare, un grande potenziale di sviluppo turistico e una vista panoramica garantita rendono questo terreno a Kraljevica la scelta perfetta per investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto con un elevato valore aggiunto.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 160

REC ID: 1125242

Внутренний номер: 160

REC ID: 1125242