Apartmanska kuća s potencijalom

Teritorij Buja prostire se od rijeke Mirne do rijeke Dragonje koja ujedno označava granicu s Republikom Slovenijom. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima. Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Smjestila se tu i jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina, a zadovoljstvo je istražiti i puteve maslinova ulja na kojima se može saznati sve o proizvodnji i preradi tog čuvenog ploda, uz prigodne degustacije.

Nedaleko Buja smjestila se apartmanska kuća na tri etaže.
Na prvom katu nalazi se trosoban stan s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonicom i spremištem.
Unutarnje stepenište vodi na sljedeću etažu, gdje se nalazi natkrivena terasa, studio apartman i dodatni stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice.
Prizemlje se sastoji od lijepo uređene konobe s kaminom, kotlovnice i drvarnice koje pružaju više mogućnosti budućem vlasniku. Osim što se mogu prenamijeniti u jednu veću ili dvije manje stambene jedinice, prostor je moguće urediti za bavljenje ugostiteljskom djelatnosti.

Objekt koji uz uhodani turistički najam, zanimljivu lokaciju i mogućnost proširenja djelatnosti, predstavlja veliki potencijal te priliku za povrat uložene investicije.

Interni broj: 1125146 REC - K264

REC ID: 1125146

Intrnal number: K264

REC ID: 1125146

Haus - Verkauf - ISTARSKA - BUJE - BUJE

Das Gebiet von Buje erstreckt sich von dem Fluss Mirna bis zum Fluss Dragonja, der gleichzeitig die Grenze zur Republik Slowenien markiert. Das fruchtbare Gebiet von Buje besteht aus sanften Hügeln, die vom mediterranen Klima begünstigt werden. Seit jeher ist es mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt, was eine typische istrische Landschaft schafft. Hier verläuft auch einer der bekanntesten Weinbauwege Kroatiens mit 23 bekannten Weinproduzenten. Es ist auch ein Genuss, die Olivenölwege zu erkunden, auf denen man alles über die Herstellung und Verarbeitung dieser berühmten Frucht erfahren kann, begleitet von entsprechenden Verkostungen.

Nicht weit von Buje entfernt, befindet sich ein Apartmenthaus auf drei Etagen.
Im ersten Stock befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Eine Innentreppe führt zur nächsten Etage, wo sich eine überdachte Terrasse, ein Studio-Apartment und eine weitere Wohnung befinden, die aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer besteht.
Das Erdgeschoss besteht aus einer schön eingerichteten Konoba mit Kamin, einem Heizraum und einem Holzlager, die dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben der Möglichkeit, den Raum in eine größere oder zwei kleinere Wohneinheiten umzuwandeln, kann der Raum auch für die gastronomische Tätigkeit genutzt werden.

Das Objekt, das bereits gut eingeführte touristische Vermietungen, eine interessante Lage und die Möglichkeit zur Erweiterung der Aktivitäten bietet, stellt ein großes Potenzial und eine Gelegenheit für die Rückgewinnung der getätigten Investition dar.

Interne Nummer: K264

REC ID: 1125146

Numero interno: K264

REC ID: 1125146

Внутренний номер: K264

REC ID: 1125146